強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

得先問:"監察委員何在?"
6 t3 J% Q! {( b- M, O
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
- u: i! I( Y: ]; a9 N' r

+ g7 y, }9 K, m
3 P6 U2 `2 N# v3 V9 o

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
7 n0 d) \. a0 G6 u
+ h5 t* K' A6 z1 z6 m＊ 記住提案時註明溯及以往！
& p, p" T* Q% l! ^* _9 p! S- m

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
7 m* f" o+ F9 @* b& T" |" u請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

. y2 d; P% P; H5 y0 Y依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
2 l/ a  O8 x6 o建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
8 ~1 z$ X0 E4 t# q; L% a5 O; C像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
( p' l) U3 a8 ~2 p  ]$ i7 i好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

" A6 Z' h' {2 x( f+ M
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
- ~" j/ V0 x- J/ E4 B1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
# Y& d% d: j- Z# K3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
; B6 Z% l) g) K  E- R4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

9 M. Y# U* d" ?$ Q1 \: ]“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
* s4 k& _! J: p, ^: m1 H4 p
8 C5 {2 k) I2 O. v) e% a! i
1 R0 f5 h( y: s* A, r& k' f2 c看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

& T# Q- q9 {2 _/ b2 {( G7 X% h不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

4 f+ T7 m- x( V/ {+ P- R  n購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
+ g3 J# `0 \8 |+ ]- P; J& Z
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

1. 購屋合約的規定

$ A: B: K- H5 |/ _2. 管委會規約的約定
% U3 S0 N! o  ?
3. 管委會決議
. D7 S/ @7 o0 [/ N) P" a
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！

8 s4 R! r9 b3 r, G. L
( P% o/ d  q0 l9 G& ?" [$ O: `* N+ j也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
% t5 y% Y$ W+ v

. g" F8 k. L6 K1 S5 K
0 v/ [; Y- N9 ~' u1 J

lucky1023q

* X. n2 C6 T  {8 \" [

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

7 i8 g' e, F/ k* u看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？


還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
$ B- ^6 o: a% I- u! l$ o" Q% ?, f
$ O$ Z" o) P3 [. {' B真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
$ f' V% q- R* j* q! ~
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
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千金買屋，萬金買鄰

/ H% F, G0 D- O* G; t( [4 C; {好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
" d) \+ @! X; I$ l! o  D, W  t看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄
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在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意

我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
1 i1 ~, ^' ]2 g: S9 r2 u
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
5 h( N2 G  {* x; |
對不起，謝謝！

; a# D$ a& s+ @6 D另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

以後我會小心這類似的事情再發生