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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理., D5 k8 n8 o' T
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
+ k0 B) W6 t' E1 N5 A
) w/ ~) c6 y# I% [+ K得先問:"監察委員何在?"* ^, u& q3 D1 u+ ^6 i
; i; e/ l4 ?$ p0 I$ l
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
% j3 A/ x3 b* Y; i
  ^9 Q2 A7 O; G0 q- h0 I, w
1 E6 _' l- f6 K5 I* A& X+ o. B
2 [- [+ Q' B: n2 Q% X0 Z: }+ I
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
( |! o& _8 Q/ h) M) P+ ]1 L* V& t) {, v% P' p
＊ 記住提案時註明溯及以往！
: s9 {3 g1 \( t$ _8 u1 e) P
* A- k, l4 m- y
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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5樓
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
5 R& U: @2 M: a% u! t& S# @
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 4 y9 I( n" n/ W8 n
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.$ @0 r2 c4 M" M+ q/ y/ D1 `' w" e
...
- e: S8 f; |3 g" |/ ?
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.; L# }& k  R; u% ?% q+ S2 K: N
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.% l( S% x2 b4 ]( ^$ H& x2 F# F
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,4 i* F# d. }: h% g
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !! V/ S/ r. a" q- u
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
! t; h7 H! W* @& E. w所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
$ R1 K" A& K. n' L0 S  `/ v& ^$ t" r) V4 v6 n/ S4 O  n
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
4 e$ A9 x2 O8 K! g1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。6 u: l2 P7 t: Q) a+ W1 q" ^& H* O
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
: L+ ~) m+ f2 W; M3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
' q( [9 ?0 p% g5 B0 {- {4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
, P: M4 }8 H& p" l% O- N' z
' W% A4 B1 q4 K/ Z; x2 U+ N“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
- U' h) z5 }$ h/ N8 i; Z7 E
- t" r3 Z) H& }* Z! I+ r) D: u" u% a6 K, q
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
( T, j7 b. u) h* E3 d4 H' `7 M8 W0 w2 w3 ^( O
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
* N, w+ C" k) w- D' C/ W  n% V9 `& n1 F9 Z$ z! \  I
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有/ @3 u4 ^" T% v! D; z! H# \
: H1 z- L: |/ m1 q  V1 T0 H
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
/ c) r  M+ I7 v" M, D+ D! d
% X& t- B- P3 _8 q2 y9 d) q% f如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看9 c, D* Z8 J( V) O

' K1 ^, |8 A$ c1. 購屋合約的規定
; n- d3 W' }+ L  a8 |6 i/ r' {7 b8 j
2. 管委會規約的約定) ?4 q6 _4 V2 M9 R! |" v

$ P4 p8 l0 m' W- i) e3. 管委會決議- o! F3 d& X- K+ ^

9 ?% e& q6 q0 \/ n6 E看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
. U8 W8 `/ G5 C$ X! S" I
2 z$ [, Y8 i$ X) y/ ^+ g: d2 Q. ]' C/ U: O3 a9 S! i
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！' Z, ~# r: v' g, @& |) n: N
) G6 r4 j  \- W) t9 @: J' F

4 l+ f1 `! _4 {& F# S
5 z4 I# f3 Y  m" k' h
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
" y3 O* s) V; e% A
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
! K% d& t) }; j4 D5 g+ M* z) p“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

0 L5 c9 B# y& [4 P- x9 T3 u- h$ E% w9 \$ w5 I, v8 c
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？3 D$ D# u( q  E& V& P, Y
* j& Q9 b+ c1 h3 z! V( P

% t4 W+ ]# x* `) G9 }: {3 |5 s還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？0 e0 b9 ^# h7 X) w9 K2 N
, r+ n! H5 ~* i1 {: t( R1 d
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
5 y3 z9 {# R' O6 S: e9 ^( n+ G. n1 ^" d& f
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
6 q3 N, Y- \: M) y+ M
# I  K; _# U( C5 G5 ^千金買屋，萬金買鄰  B; G5 z# I5 l  P: O% O9 c  F

! ^% r! I( |0 C" ^: f$ Q( k好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
$ F  d! }1 u5 j) g0 @/ L: J
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03   y; J8 b5 d( C- y3 q' S% R
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
, B9 B+ S/ M5 n( l# ~, x
( x& k7 M, c! E# G. Y
lucky1023q 兄
- [/ B3 Z* f- N& C
5 W# Y3 n9 `0 Y8 y* E7 D在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
; w* E6 D  q5 w$ W5 @) }( t( D  {/ `8 F. R
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您: }& o- J( s$ X- n6 h( i; d

+ n9 m5 r1 _. Q- P. C4 D深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
  a3 L0 P) G0 s: {: k
7 ~1 O& }) \; h  @) g! W我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
6 T0 P; Q6 O/ ~# Y3 _! U; q" ]" }. S+ C! x7 w, {
對不起，謝謝！9 r( T6 {. b( c' ^7 e  C. X2 m

, k" ~9 \8 L1 N另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人7 _% f1 e# @& t/ d' L

; C: N; B% z% `' F7 C5 l- U以後我會小心這類似的事情再發生
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