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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
' X) N8 e" ^1 R4 d7 j! w請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
; V# B4 j( s& x$ w* q# x: k7 b( d$ A4 j0 f/ B' K# \
得先問:"監察委員何在?": L* }( q/ K6 b+ s, M
$ K) E  y2 L: _" |) J9 N& X- n
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"6 ?1 D6 W- Q4 t; f

' N9 ?/ Q0 ]8 t4 E# J* J- Q1 S; U2 x7 E, K+ Y) n. @

! I/ k) r- \$ r
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！: `3 G8 a' d/ [$ Z6 c) u6 _

  ^. H6 \4 s$ r0 ]2 T/ R＊ 記住提案時註明溯及以往！
$ M8 P4 D6 a9 V) {/ e3 d0 @0 j, D% u* B
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了./ H. t9 ^# l* n- W, U" R1 s
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 . q& P' W7 _- {+ a, b, M
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.6 U- V# b5 W2 R. i/ V
...

4 W( k& i# G" t3 q- d! c3 ]依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.; W8 S# P: d/ d- A/ T6 i
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
; _8 o+ ^" Z* l8 Q0 k; U像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
7 I( T4 D% [+ }後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
/ ^% S# i2 R* I好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!: E3 s2 {  U6 {+ f5 H
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 " B6 _, C4 ]& R# U
+ T1 w, }/ P  f9 ]: c+ m
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯- S  U8 B3 q4 {# H9 F
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2 E$ H0 ^& z" D: t' M3 @1 n; R2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
+ C7 }  g- E" j! i1 ^/ _3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
" h1 f  g( m. e* S/ P4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
5 n% ?% h/ S& |  _4 Q) a- ]: ~/ ^: j
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”+ q) {+ Q5 l; k) n+ M  G

& v7 w5 x- d1 [- _7 k8 S) R7 |0 r3 X# L- n8 E2 g$ r! i
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
/ O; @: P( J2 O1 `# h: J, F( Y1 ]$ c8 n
+ |; S+ Y% ]4 m) P不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約0 K/ }+ Z& P% W2 |+ E5 ?7 S
! n# w9 {& u4 N- b' T
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
' i) @" _3 Q2 \3 r# c
" [: M' Y- ?$ f, [要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
3 h& @1 ]5 i2 R9 [: `# \6 m
( {* U9 f# g" Z+ F( A5 h5 `如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看$ W! F! O3 s7 @$ n

9 v) ^# i4 e0 x9 M( S! d1. 購屋合約的規定
  C1 ?, b8 Q" B1 W5 ?9 b6 O* p( c, r$ q& d3 d
2. 管委會規約的約定
# ]# N, _, ?: p) _. y1 R8 S6 \; M9 Z0 O0 C( E$ P4 {2 Y$ b
3. 管委會決議
( D* X3 m$ f( ^9 n' I5 U3 T5 [
1 s1 c4 |) d$ ~5 |2 N6 `$ }看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
" N6 A& R$ K! `8 O% N8 m) j! o4 p# v% F! a$ |

5 Z$ i* R. J& Z也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！' O% p0 F1 b& t4 q
- Q; j( m; T+ \/ @9 O) m

6 `: s8 d3 q; I. [& b, x) w1 \
/ L$ A! J0 m3 R0 F* K6 G, r5 ^  Z' k' F
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
$ t. P( v2 u) s2 \( {
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
( o2 m* k1 g; T' |% }5 ~“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

# G: g. y+ Z7 G$ z6 M' ~7 h4 R& G( w! H( ], K
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
$ k- |# O4 O% a2 {4 A* D1 e' _0 q* p: D% A8 Z3 Z( @. `5 u

$ Y8 T0 {8 G# i% a+ R還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
4 X! y5 g" }* G3 w, W6 B9 @' G/ D: Z# r" S* W, O+ D
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
1 P4 K6 j  v: f! S+ P. i
( z3 T7 ]3 T  N0 e$ I! c& U社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。2 }& ~% t' M. O& p# o4 [. i

, D. m$ E- ^* P( d' H4 s! P# Z, Z千金買屋，萬金買鄰  v  j" u/ _& R" D3 F, C

, i% D5 P9 ~- L好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 6 _; V3 r! J; o* L
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
* u4 L) u2 u6 N6 a3 t. f, A看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

4 a2 C; }2 a* {& p$ m+ ?3 h3 l+ ~$ @/ j' h; P8 I+ i
lucky1023q 兄
; Z! c% A6 [9 Z* V, \; a( C6 P9 ]1 ^  b
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
+ v, P0 j& I: G5 V0 m" w
" B- O6 n1 d/ X$ \我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
$ _3 l" @# E; w- R) L
1 M! w2 {4 j: e3 A深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
" f2 ]# ~0 Y' L7 g  {7 G6 y) \& h5 N3 _8 V
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
! {- Q+ t4 v/ O. r6 ]( Z7 `$ e
! |; }: Z% A- }3 D對不起，謝謝！) A) ~. @8 V7 f. N, x: ?7 }

6 Z1 F' w* d  K9 @: [另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
" d7 B4 X2 r3 H; W7 V$ u% F; z6 U2 S+ |0 d: [  b1 v  V
以後我會小心這類似的事情再發生
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