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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.( D* {7 T$ P8 E8 S1 l. R/ m
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 4 g3 C/ b  x6 i

2 P5 W4 p- i+ C得先問:"監察委員何在?") E" }% U( X; Y2 }; T% O& b
2 n! \) l4 E! o: L6 D2 U  _
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"1 J6 `9 h0 C# J" K( X5 S
$ ?; k- f2 W+ h
/ P( _" |( t# R; Q" q( L  e
3 o, C- r% a0 G5 H9 Z- Q# s: S
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
% t2 p; e/ b2 u. U7 f
$ d/ W, l: j" g+ p2 n＊ 記住提案時註明溯及以往！
3 Z' k. `: [+ Y+ q
5 |2 m; q4 n! E6 F' n& r/ C
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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5樓
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
2 g$ x/ K2 F6 n  |! \
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
7 H7 P, d! }% R( E! `請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.* y6 w& s+ [( U
...

% l! m, b* t4 \$ m% I依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.8 e( @3 I5 p; N( G- P
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.9 r* o& g! \0 b
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
& |9 \: d7 X4 i/ g後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !9 t5 L% f7 u; d, F" b- y1 Z
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!4 {% @8 I6 g) ]0 @
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 $ P2 ~! G7 [/ @

) n( X- `# I6 {! O- V路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯+ |. x  L' I* G! y5 U* R% g
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
  y0 d5 {$ C% o% C2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。% e$ h1 l4 P# K) T4 A0 [/ R/ m- g! }
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
; b) s9 o- Q( R( A  ?. c8 H4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
+ ]' t4 p6 y) ^( X! U
1 {( q: x( \8 r' h2 S% p* i“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”6 U+ H) G1 i( k7 R# {
$ g  Y4 q8 G- `+ T) F( s
7 Z7 s+ o* C. k$ d, S
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！+ C9 ~' ^1 P3 Q4 p1 i+ d
5 k$ h* L8 Q- N/ f+ U' |' I
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
5 D7 v1 k. g5 _5 _8 F7 J2 y0 F0 V
1 |- s, m# Y6 \" E; p購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
& h% f: @& z9 C& p+ V5 G; z( O- F( {* ^
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
9 S! x! X  A5 G# N- ~6 j
- b2 n7 r. y1 W2 M6 N& t* K如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看. n4 g' {: [% A% z- C5 A/ ~. ]- r& [" ~

1 \% `* @- s1 G1. 購屋合約的規定
: A* ~! @7 m1 V! I% \9 r0 K
' Q" N0 Y/ J; y, ?2. 管委會規約的約定
6 o9 @; ]3 {; k6 D
, f9 d9 d8 D7 y3. 管委會決議
1 M8 G* r. U( T
5 g2 W- _) D1 |# T+ j" I8 U看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！/ p5 j4 U" I1 `9 k3 R7 z" K- O5 o
$ k7 Z: T* ~! [' h' L

( Z" l# s% }4 B0 _  y5 y: \也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
* a/ [0 {* @/ b7 w9 z+ S" Y" R; B
. x6 t$ s+ G, i2 `7 [& S/ L0 X/ _0 w: L( }1 F
8 H, D- K+ ]! _- G  O# ~8 h
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
( f: F+ U! k! A! d! _8 S  i* y* w
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 9 b- }1 Z6 Z! E  N( }
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
! E( i) P% i# o1 X& ]" b( s
( m# d- ~% [" G. K% m/ Y
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
" ~1 S5 \; i" p4 N2 I8 S
" V" O8 I  }, C/ F
/ a4 n0 k/ @/ m& \還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
6 j, r; _  Q1 f" M. i1 m9 A6 E) \, K/ c/ H3 L) G3 J
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？& K& H1 b- K8 o" a8 [9 _

8 B# q/ b* R5 l, u1 h7 I' |社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。4 U* e6 `/ C4 ^& N; Z. b( y
+ s/ {  _# D1 ^
千金買屋，萬金買鄰
- ^) {$ @$ D, R5 h/ H  Z
( b/ n/ N6 E) j好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
% o7 U" p2 @+ f  ^* a/ o- }! }
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
' u& j: N' E5 Z看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
2 w* J' l/ d  |

: W1 }5 Y7 K* R3 v1 Mlucky1023q 兄
5 }/ N( g( F- F. ~; G% L
$ ]7 k5 y0 Z# r" K2 f. s% P7 @在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
0 @9 u, N( g; V1 O" o) f# ^" @1 [. I% J9 L( N8 H) n
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
; g+ g- D, u' F2 A6 u* c
9 @% S. \1 I7 q3 H4 L1 ?; ?深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
+ p$ a9 i2 ]. ^8 p. v4 @' c
, f. b" f" R( n& I我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
9 E- y8 _+ ^% v
7 y$ {7 M# k1 c5 t" X對不起，謝謝！4 @: B7 W4 L' R5 B/ [4 z0 g

* ?5 [" e) |! h% P& f另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
' d  R# s) U, [/ |
9 C. N6 U& m& i  f% \以後我會小心這類似的事情再發生
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