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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
6 I3 T8 [0 i* a& }! T  U& j請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 $ h  P- G/ \3 O" Z+ k( e0 ~8 _
) I  [! r( a  ^8 i
得先問:"監察委員何在?"
! V0 a. B) Z/ g7 i3 ^$ x! {3 e
# ?$ g7 `% l. m/ ?其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
7 l" v& v, S# f) @
0 F* E( }" ?) {9 v6 H% d* ^$ x5 x) A% a. e1 y3 K
0 d% n9 n+ Z$ ]9 c
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！& c; j0 C! n( A7 l+ W8 C. Z3 n
* I, `: W2 k, a9 N- p
＊ 記住提案時註明溯及以往！
% h+ ~6 Y( O3 a. C* m% x
6 p: o; z5 H" j' [/ |# O5 D$ r+ B0 Q
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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5樓
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
6 k6 _; U  h7 _+ h
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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6樓
發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
6 E" m" ]4 S7 j請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
  \' _' K) P/ V7 q" J2 U ...

/ r% B2 p5 x& ~. e- G( ]依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.: A, A5 H% l) j6 w2 |  l% p
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.# @" S/ c) n0 H  j
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
$ N+ E' h! i# d+ i) m9 M後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
/ y$ V1 n: n2 ?  @9 {* V好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!3 m) R# R. ~- X. V2 r- n
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 5 k% @( k" V$ \9 i5 C, m, I
( ]9 J7 {9 @, X( Z" N- }
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯- m8 w( I! ~( ^% h
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
* I! N$ p' d" g) [' M  P2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。) b) d$ A$ |1 z! b* s2 O
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯7 f  y4 ~2 W# j' U
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 9 d2 h% v. t( [* A: V8 e  y

: l' N, K7 {( }) z“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
8 f2 e! R) E$ G2 f! x! B: H; i# o) H' ^0 p$ T/ b1 R8 Q

. x% Y4 A# @, x. j0 M& {; V看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！$ }# |/ o9 i0 C

. q0 T6 Z& ?" a# i- D不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
2 [$ K/ \/ `3 v
4 B3 c  z8 i, c0 E7 h! r4 e購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
. L1 S; I0 c# D/ {; G
) v6 K, }" C7 }1 X要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
1 h- `. {3 r! z8 y- M
' W0 @' Q6 n  J; O* V如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
8 f$ i" P% ^. g# @0 G2 F; V. l' p) E/ N- f/ L( n% U; N7 w
1. 購屋合約的規定
/ _# C$ z% D. s, V0 Y# S3 H: K* i$ z1 }) P" _% H9 w( t9 n, R
2. 管委會規約的約定
# z/ s7 U) E: y# [9 l8 u, m
' J. P9 s# T% N' [+ ]3 x3. 管委會決議: r) F8 i5 v9 C
1 ^2 S! N* |* H& k! R
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
% b2 Y6 a3 z) N; d8 A9 p: x& ^8 m# j$ \1 E
" ?/ ~9 M+ D1 }- r: x) p8 {% c+ ^
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！3 I, s7 e, j/ w1 p
) v0 t$ U" i7 H9 p: ^3 l
7 ?3 U) B7 r& @' f2 g1 Y
) \( Z, ]; n" v2 q  O) `3 W7 I
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 . {% J! C: O) [# z+ K
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
1 V/ J. L9 m. l2 i“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
7 }3 ]/ y) P: N9 |! q9 l

. g9 _& ?& N6 B7 v8 r+ Y, c+ b, _! k看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
$ z$ k6 I: u* T5 K7 ]) n% P
$ B0 c' G8 a/ o4 ^/ W) E" I9 R3 b+ _; h. a- s/ D& f
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
' |9 {0 m6 E+ E# V
5 H* s/ w# A* V3 q9 P真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
1 R7 E* J/ u) n5 F& u3 R5 j7 U2 U9 e
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。% h" X3 h6 \2 Q, m4 m5 m

  @, v3 m" I: G/ x1 V% l千金買屋，萬金買鄰
! d9 x% [) N3 s9 n( c8 I
3 m1 p$ p" a$ g4 q4 x+ `好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 0 j4 H, H% r) R3 G7 \
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
: v8 J3 h, s7 T1 D" F; P看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

0 `/ P* r$ K' V' [8 b$ P
! Z4 ^( y% W; d5 r+ ?" qlucky1023q 兄
, J. F4 q) v, b2 {- ~, y0 V2 c  t9 Y. \- K( w
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
% N  M. I8 x( U! T- u5 Y
: \+ p3 \& m1 n# v/ A& E8 s我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您; d  d2 Y9 J( y- W4 }

5 W3 z8 i6 E$ I0 W& b深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.! ]' |: L" k" C; w/ P% z  {8 z; y

6 L/ d( o& E" F8 s- `我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！2 i4 y4 g! r5 T7 Z( o) i; N
6 d8 f! R- P! U
對不起，謝謝！
; {, Z6 Q5 x0 p2 c( S
# w! \- n& {7 I. s1 _! B* ?另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
; \, V) s7 P' V4 O' W0 n3 ]' T: B+ N4 i  G/ K$ F( P8 `
以後我會小心這類似的事情再發生
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