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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
2 a' \" Z; g1 o! y  c/ O請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
$ f7 S% Q) j" X8 I7 h: u
) X2 A1 M3 Q1 H. O  u) a得先問:"監察委員何在?"
. d. k/ h4 S% b! x  D* A, E9 ~
" S' O5 G) d$ Y- P! C' H其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
1 V0 y: K  q, q+ ?8 ^1 A& E& u1 }' d: P

4 Z- D; j# q9 q  V) h2 {( r7 l
; @) W& ^3 o2 k/ G; _) |
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
0 O: \$ x! S$ G. @  C
- `6 n9 ^  L. m" ^7 n( x＊ 記住提案時註明溯及以往！3 }+ b( A' X/ B! Q9 s- ~! L

6 y2 A, Y# J4 b+ d1 v& q
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.: b8 U$ j* a( I& M! e1 R) m
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
+ R  ]! \7 |% L$ {請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了., z( V* O( v; i' N8 r" I! F* z% ]+ ~
...

; L$ a1 U, P* {) [/ n9 o依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.$ C" j3 \( {. O" P, k
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.# D) \$ Y! g9 `" w
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,- K6 w8 w1 U! e
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
! \3 V0 n% l. a1 t+ `* D1 o) K4 [好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
+ s, ?4 s. M% @4 |  B9 I所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 # _4 N3 g. r) n3 X' E% |6 q2 d

5 F, K/ @% n; G1 t) s& N路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
9 b& t3 w0 P0 ]1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2 O( O! [# V( _5 c4 [7 M. E* o  o  Z2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。; U* W! E8 u0 T1 [! ]
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯& w1 d. _. Y- q9 n3 J. F( U
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 4 H* `0 t( G; E; `

( i5 B8 N. Y. z$ Q0 @4 t, O“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”, h% ~7 z( l0 s3 K# h

( f, U$ c  s+ u1 c; j
" S9 E( R; g3 a( ]; o! e2 s看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
) H! g3 l: i6 G' P8 ~# U$ G- m0 U- w. ]# u
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約$ [6 P" b+ G% h$ p% J7 m

9 o& E3 R1 y0 Q4 f購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有" `; H- A3 [3 y# f

9 ?& e; {% |! ]: `- r( I要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
7 i( Z1 F8 F, x$ ?0 e3 d* v4 P+ n! t' f  P4 f0 J3 n
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
3 e: h, E; r9 F4 ~
( N/ g6 l+ T2 p2 `* Y- \1. 購屋合約的規定( V! F6 b* U0 c, e
, N" x2 d: q8 D& O2 L9 j
2. 管委會規約的約定
( z1 s  K- ^. l' u2 I/ f4 J- U+ a, Z( U  [: c. F& n  h3 B
3. 管委會決議
$ f# ]2 x8 F9 S7 l3 P) D& f
; e; t6 t2 B9 k/ v6 d$ p! x看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！+ P, x  ~1 V5 [% v
9 t. V6 d- W; A$ T
' D  Z9 {4 ]9 N6 a' m
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
  `* i4 p9 ^7 g" ]% M7 L" Y4 V
0 }) K1 q4 Z% [
' m  \2 x* o. m5 u. y4 T" W1 u2 X, {0 \& z- z) `# D$ N$ |& N9 N
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
' k3 t8 }' H( {# H: ~
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
( y7 w) x" c# L# O“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

: L3 a) F$ r; b* R" v
/ J, s1 j. m& ]* G( a1 ]0 M看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
  l( P4 _9 u% f6 [( g6 w% V* ^& z. o- a% N6 \

% h( `' q8 U) w! B還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
+ a! r8 K' ]) k( ~
8 s& F. T) ~* x3 }真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？  r+ C/ ~1 c) }) }/ |& @$ I2 t4 V

2 k$ j* q& ^# Z, i社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
* j( E0 H& u7 G$ `$ f" o8 @( b. W5 `, g. S( G
千金買屋，萬金買鄰
  @+ Z7 ~) C4 R  ^: i4 x* f
* v( n# g) |2 v2 A, ?6 C4 N, b5 u2 K好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 2 l# y& W2 F: M' I1 l: {5 }; ^
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
8 q  m1 k# x5 i2 A% U- b6 g看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

" \, l" W& |& g4 }9 q) L$ o
5 R% `: u1 m/ [, X, B$ Alucky1023q 兄
  \7 g' m0 h, B% V6 b1 _0 v% o! K# I1 S+ Z5 @
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意1 I# ~' o# U" P7 `- c
+ C. ^: s1 w9 v4 ^/ q- e2 u# u
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
: V! |  w* F; d- }* }7 R  t5 b0 Q
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.8 z% Y3 l1 |5 p
! C+ k+ `$ K7 X
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
7 U, H8 M( a8 _% v
! V$ f/ x; r7 v7 z" [# D" X6 E對不起，謝謝！, z3 [9 h( K7 O" ]- X
, _. c3 V9 e6 ]5 {
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人$ n4 Y  _, C! J

4 H! g6 g+ |1 v! _% F7 E/ I; N以後我會小心這類似的事情再發生
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