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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.  q8 R. ^9 T2 J% a2 ?
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 # k6 f" h3 h7 k, Y
3 j/ X, B  ^2 J
得先問:"監察委員何在?"
  n# o- F* z: ^9 }, o* d+ }# z) q5 \, M- e; O, q# r! x
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"% B* b5 S$ O7 S
+ w$ V$ R: a8 Z
' v, ^. Q$ ^9 U# _) h

# _8 `7 h3 S+ [8 o
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！' M- B3 Z% `) x# R" W9 s
: r1 P$ _2 Y" m8 y: g9 n: M6 n
＊ 記住提案時註明溯及以往！' S: A" `$ Q: |+ \
/ X! _. I0 G( s$ w9 n
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.( X% X" ?2 I3 w9 y9 ]- w  U
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 - P. \9 v4 |1 O& O7 X
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.9 l7 j; o, Y- \) F& R  Z
...
- Y7 B8 H  }/ |! _6 `" d& N
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.  o; L, t2 T8 J) c4 O
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
  `8 b8 `) N5 ]( b& m0 r1 D- v像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
# H5 r- }: I) d. |1 v- I, W  R: B" W; J後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
5 H0 B; g; j1 R6 E5 r好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
" }) x# Y: M- z3 R. z& c9 ^所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 ; h# |. s# e, K, ]1 `

1 ~: \4 X. v2 [, _5 f' `( v路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯2 B) m/ V, i/ e9 J, g  z0 Q' J
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
9 R$ ~" X+ k' M6 d  C: l6 l* `; P1 y2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。! _5 B( G/ u; `' M" T
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯) l7 c/ l" q# D4 G
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 / R7 P* S3 G- e
4 s/ @3 F7 P5 o
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
$ c) U, [2 G3 c( ]3 p* i9 w/ J% s- F2 b1 U. z
1 L& D) ~2 P2 n. \  o' T- ^
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！- ]6 Y" H) C# J( y$ F2 C

; s# U  h  f/ X- E( e不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約, W6 H# t) V0 d5 W) ]. v9 }
8 S8 j& J, ]$ s9 ?
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有9 e3 Z) y! g3 p& a+ |8 E# ]
& `. Z3 X5 m) ^( g! M2 h
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！- c" s( w" H/ P! s( f
- t& g+ ^7 {# G2 K0 S
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看" F* x0 a! m' u7 Q' P

) C  _$ Z! g0 K% k" I2 {& i8 _1. 購屋合約的規定
& b6 U3 u0 U2 \* v4 N( x8 ^  v# R  b
2. 管委會規約的約定$ k$ r: K' R( f! N/ a5 y7 ]

# R& R$ k# I4 n8 T0 D! T3. 管委會決議
* f7 B8 \9 G1 h/ a( S+ ^' U; v( w; e% }7 J
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
0 t! E3 Q' V3 [5 b/ n% u
4 V+ t- r+ c9 I% b2 X. T; c5 B# O: c0 G, ~2 @6 t. O: G
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
0 I) }" L, {0 H2 X6 I
5 ?1 r7 h/ ?, O) u, j6 |4 ~% s+ X+ |% P5 X
( `: @* d! u2 o3 ]" i% s
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 * Y% H9 T/ p9 T
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
( T  ~+ z! g4 j# x: S* K“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
" h3 z7 q7 Y: ]) I4 C

0 u" B4 k% O3 A看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？/ _+ Q% q* b- n1 \7 t3 i; m
% O/ V' M# N9 X% B; v" k

* l; _% Z* Y+ b6 w$ V) `% t還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？, S% j: A; c. E
( E2 [* o& v- K4 M7 O; @
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？* N( L6 ]( `+ a0 q. K" _' H

3 a$ ~5 B- s' U4 }$ l社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。# d1 Z+ R$ ~5 b* @7 K* e

7 m# }3 ]) @; F- K5 X5 X8 ?* H千金買屋，萬金買鄰3 V9 c3 _8 g) l/ _4 p
8 J, u: V5 c% X$ q. U, I7 g
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 $ o6 Q, r/ ^' F# l& p8 F3 o& Z! T
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
2 E8 `& Z' U1 T看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
, G2 B9 b/ Q$ v: i% F
( p* e+ `8 s, J  C) o# _
lucky1023q 兄
' b+ M7 K, I8 k, ^5 ^! A
; Y! @  o; j! o# o" A3 D3 l3 R在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
; B, ?3 Y+ r* D7 d! p9 n, L: j
- q9 ^: C  R' \$ f! m我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您! _2 c: f& J" M3 n# }
$ W4 u0 K8 J% S) G. N1 p
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
6 l6 d* S! y; t( k4 r0 p  }# t9 ~$ N. v0 ]$ l) r, c
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！& y/ d+ R1 A; o' j' H

5 T2 |6 J9 @/ c3 v8 k1 e/ n對不起，謝謝！5 b. V$ ]7 R, ?( F+ o' b

! @+ Z5 u7 x9 B6 q另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人9 j6 G  }  y! y* P
7 n+ F$ ?8 T6 j; ]3 y$ s
以後我會小心這類似的事情再發生
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