強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
0 K0 X; }( f& I$ D/ G3 X請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

$ [' C) P5 O, s( _* O1 s得先問:"監察委員何在?"
3 V( X' b! t2 E
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"

; A5 o9 x+ b# p* W+ K2 x

/ I6 n. c$ c& f  a

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！
. f5 `7 n. c: }# M% T  J: w
- Y9 Y! f: w* x% {2 i! W

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
. r0 }. n; o  C+ c8 I: N

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
' W. u) M6 X9 r+ k' T ...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
' f; j5 ^0 {( @, F5 p( z9 |7 Y4 f+ ~+ R像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
3 B, |' u' j8 k1 x' H後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
4 E/ ^  w* w5 L5 L4 ^好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
( f* t% P* h7 m. ]4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

! }/ j$ S2 _8 c3 m" s$ X( R. J" @: X
3 V+ }; U8 q0 C* H“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

+ z7 X  k8 E( h! u8 f% z
- ]3 O* n* r2 u' R) v' w8 Z3 K7 p9 q看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
! I8 r# ~5 ?& C' H; G: Z
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
3 S& l: }- ?' ?: w$ G* d+ e
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
. d7 W+ Z  ]$ J) v5 ~
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
1 Z. x; B) J1 L, o, _9 T
1 r, \/ U' \3 e/ T) k1. 購屋合約的規定

( L& N" h1 A; D7 J; n5 E+ N) c1 B2. 管委會規約的約定

! l. k' m  _- h! a3. 管委會決議

看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
9 E& K& e: k! N- ^4 o2 L. q3 {9 Z
8 t8 r! a0 H/ c7 q
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
+ k' d, a$ V+ O5 B4 v/ D- s

# f  x& {( [# O) y0 \

lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
$ u8 a* w& v' ^: L" X“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
9 s7 ~3 y$ `2 P% j3 i0 R+ `  P
0 G' G; F, f: N! ?$ r* s! e. t( i
6 Y) N. t8 o1 m/ ?- M& E8 i  Y) Z7 F7 `& ^還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
$ e- X& N' p: Z9 ^
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
1 `% ?+ h9 X5 _
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

千金買屋，萬金買鄰

好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄
7 i; `0 Y* W* V4 T
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
7 H6 ?: Y& ]2 @; ]
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
1 F) x2 U% ?0 U) T7 k: r% }
- D+ t+ D( \4 `! u4 c. d我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
' C7 D" l/ N0 ^9 N$ [
: i7 ^# L0 M0 e2 P對不起，謝謝！
; g& L# D  f9 }2 ?5 U  I2 r
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
& ?0 S$ h6 g8 y. x
1 j) a3 s. t4 z$ _% l$ h3 j5 G' ]- o以後我會小心這類似的事情再發生