強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

. X  ]: Q! g4 O  p0 I# v- S# c得先問:"監察委員何在?"
. |6 ?) `. A4 G$ G2 B5 }! m
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
6 p+ m7 \8 M, Y) ~& Y7 {5 h( N- a
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. K) C, |+ \/ o- G! _

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
; e# n, B$ A- h- r ...

4 |  r1 E) Y2 [, u3 ^/ H9 A$ ^依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
& P- z8 k8 M2 ?* T, f& u建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
( g/ G2 d/ H7 T6 [+ [9 E像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
" e; }) |% T: W1 E! F2 m好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

2 C5 z, D4 o& Q, z路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

& |% D0 i' r, d" }8 e
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
. k( G! j( F3 p, B* r5 m

看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

" H6 X( V3 v5 m5 ~3 ]4 ?, S. B$ w/ R不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
& R' ]  w* ^, O: o6 z
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

+ C4 i2 S- V% F/ a/ s: n5 Q* @+ f要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
( v9 s- z* \5 s0 D+ C; R! _3 f2 m
1. 購屋合約的規定

2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議

看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！


7 J6 e8 k8 X5 n' c0 E- ?% o也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

! R: Q7 }' ^7 \* r  A8 x7 G, Q. ^3 H

lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
# Y- u7 `& ~; I! \7 Y( _# I7 A% s“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

" b9 P  @! j& w# P, |
  ^: }+ o% s- n7 K5 x' ?& i% S看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
! z# W( S$ k' T, J, t& D
) {3 @2 B. K6 _: s% y$ |
; ], G  W# m8 j8 u2 u還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

; J4 c. M! i# a真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
: C. Z3 u* k3 L. p2 [
' G8 i. \" [! H6 B5 v社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
& a( D8 ?2 s* e" k8 b( c8 o
9 ?+ W9 c. q+ j3 j/ q千金買屋，萬金買鄰

( Q7 E  x+ K; k好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

7 ^1 R, X0 E( h. m

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄

在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意

4 S7 x, N1 o$ z  C1 @* b- L我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
  k" K& Y4 b5 `7 v% g6 r  N  A: N
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
" ~( j! l' M; B
# \# w; j5 G2 K# a3 h, C& p  `* ~我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

對不起，謝謝！

% P/ K) Z+ w& n: U; n2 ^. [$ A另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

以後我會小心這類似的事情再發生