強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
: O. V$ Z1 U. x( r  h請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
, y- [8 o9 G- u
0 G% w  ]: P# k2 L* x得先問:"監察委員何在?"

) O) ^+ R2 S+ ~0 x7 F4 l其次要問所有的住戶:"為何縱容?"

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！
: t" A& H3 z/ R6 |; s" ^: ~+ o
" E8 ~- J2 [: r7 O. [0 p3 Q0 P- F

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
; v& H2 }% n, O請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
6 c% v9 m) L% C8 ~$ p' a2 D" j建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
2 P  U- ~+ \) g- b; {8 X像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
. ^6 U/ H2 v+ [7 B) a2 b! l後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
% G0 A/ \/ [1 K; }8 o所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

  u% p" a) S/ G# s6 `
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3 h4 A  _. @' O5 ?. a3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

8 C# }& ]4 T+ Z* B* r; t“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
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7 a+ t" J% ^1 U' a
1 y2 ?/ _& D4 c- y/ K. p# m看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

# I/ }5 l$ C- V* {& S7 z不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
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$ p  J% Q- ]% x0 P- C購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
6 d7 w4 Y6 H* |" l, H% o- V% b
+ J$ }/ ?! x/ P/ @  ~要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

4 M# E% S/ I8 K# {如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

; ]  H/ v, W0 p/ ^7 Y1. 購屋合約的規定

2. 管委會規約的約定

, n* D/ x: ]( i; N3. 管委會決議

看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
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3 p" S$ y9 n# E
9 ?& \% n7 e  `也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

$ J6 U$ u) N7 N/ L1 P! F! @
- u# x2 p8 N. a2 Q) R

lucky1023q

; ?' u8 q: b6 r; j' ?& z

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
6 A7 t6 R9 e) B$ i6 ]+ T“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

$ x: B' F2 X' ]1 @% p
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？


. E- o9 Z1 }6 `" r& k& ^* V還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

  u+ }, y3 b: E- K& A真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
8 c3 k7 n3 r" z5 Z/ s. E
千金買屋，萬金買鄰
/ l  y- w! V+ _, a2 f7 b
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

' i! k4 g9 m  r1 X' A0 k* s
lucky1023q 兄

在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
# q, n) p2 v3 F
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

4 d5 t( y7 l* }- t2 T* P* g深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
. ~4 k4 Z* M- d, d2 ^
對不起，謝謝！
" R8 Y% C* u7 w; V) B& o
/ i3 P4 k6 t1 {7 N4 P1 ]另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

; @- V3 O) A6 l5 ^以後我會小心這類似的事情再發生