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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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國小生

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樓主
發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
% U: `$ }' }9 Q' C, z2 E, p請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
) n! C# _# a8 K4 ]% v) D/ R/ H) X/ L, J+ |' Q
得先問:"監察委員何在?"& ^2 S1 k, ?" h$ i! T) ?
) z% [# o3 R( ~: [% z- I8 Z* X
其次要問所有的住戶:"為何縱容?": n3 y+ _- n" }3 X/ T
8 e0 W4 w( }3 L, [5 F! ~, A

" v2 i8 l- f4 S3 N% Q
2 K& X( `( o) ?& w7 \
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好!
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣!

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可!  t8 i2 H/ l2 M: F  i5 x
9 ]* W! R/ q# ~+ s( e. H# B1 ?
* 記住提案時註明溯及以往
" W9 ]/ x( V8 S  o) R$ c/ A0 d) r; f7 Z4 B/ D+ r, ^* i' a
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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證,蒐集相關資料,向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
2 P, [4 {! ~  M. k. Q" X+ b
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柏青哥 + 1 蝦密?有這種事?

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 1 T3 ~) ~3 J/ Z9 b
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
9 q3 |- q+ s! k/ o* t5 e  I ...
1 k- C1 W# E) O
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
0 h0 l) r. C; e5 b$ M3 ]建議買房能找大的建設公司會比較有保障.1 @7 M4 k6 c* f' `: `+ j
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
  T3 A0 \- H9 O/ b" n後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !4 H- g: {7 t% O7 i4 `
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
; `2 [9 S' @7 E( ]2 p0 y8 s所以並非多戶數就有問題~

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 ; J: \: w1 T$ z7 i

9 i4 W7 I/ V- Z, r# h: ~: f路過看到這篇,覺得該寫些東西了⋯⋯# e; ]2 T( D" i( Q8 R. l1 ^: U' m# \' c
1.該戶冷氣安裝在前,規約制定在後,您說該住戶玩弄規約實在不妥,倒是版主秋後算賬意味濃厚。  r- y4 V) b: z6 u" K2 Y+ h
2.就算管委會的委員們覺得有不妥,但顧念大家都是鄰居的份上,整件事情的處理方式:不縱容,也不逼迫,而是交給全部的住戶決定。
- s  S) h: N7 b7 O: t  `3.已經公佈是哪一個社區的前主委了,實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯3 `8 l* U/ b# w4 A( V
4.若版主覺得事情真的很不妥,認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」,大可在區權會上,當著所有住戶的面發表您的高見,好過在愛北大版當幕後鄉民,在別人的背後放馬後炮!

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 1 [9 {2 d- o; v5 F- N. ^/ f, @

+ A5 Q% K# m) ~, f( [% y“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”' O* a: L5 Q5 I- k. D$ S
/ ]1 Q) j+ g* U! @$ d- V# {
; C! _/ T( x" |- L) \9 E3 \$ J
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己!
/ F- [: \: w! e6 C# e( I7 D6 ^6 Q3 u
: g% M$ x0 O2 z, V0 n不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約' N* o# v7 \2 t( R7 d

4 P4 h+ J+ E* D. _$ a) ~1 S購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
* P% q6 D( Y4 S* F7 b: n$ u( l# U; e3 v7 g( W% T/ o
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行!# c4 j. ?  N8 R8 s2 @7 S# g
& n# k$ L& _  |2 S0 ^) ~
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看5 I1 ^/ D# ?- [- ^( j) s
) X4 }$ `. c2 d0 W8 A
1. 購屋合約的規定
, ?! @. K: i& |7 q. i$ z% d7 G9 f9 I
2. 管委會規約的約定, y6 o4 h4 Y1 S( N

' e5 g: k( P+ J' i7 h/ ]" C3. 管委會決議7 j! D* L: u- e6 T! ?

' o9 P  k7 Z8 m/ T看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法!
1 Q! a/ {6 O0 M+ L# y
* R: @6 i  w4 D- F  g# g$ u4 V8 s1 t$ w% ~7 j
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例!
  v! e) f2 ]# M( m! D$ a9 i. K6 t6 y& @* v6 W

, E! b' N. e' ]6 U" X" ?& h4 i; c) [$ D
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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 ( z  n9 w' H- d
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 / \0 l; i  K4 ^
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
& C' y( z. V5 \$ i: L' r& B5 ]

% H: C; h0 J- y( Z, \看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
' X/ z4 K( }- C$ z' ?
( G& n3 J4 ~8 }9 e! i0 W( Y+ z4 f; |, \8 A) h1 }/ ]
還是,您以為我是監委,故意扯開話題要引戰的吧?5 C# y( H# w" [# f* B" _
6 ~, o  ^0 F7 C  @
真的譴責前主委不當的行為就直接講,何需在此引戰攻擊?4 T- r% P+ g+ r; A/ X4 G" C
# z# y/ f; ^  D( P  t
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
! @1 j7 ?9 b$ r. M( Q
1 }/ F/ _3 I0 @千金買屋,萬金買鄰
( M' Z) ?  i; V( X* d4 U! \- E+ A: l" G& S, i- Z# U
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

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本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 : o0 H+ t% H7 t# D4 `" P; y
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 / N( g' c' q' ]' o+ [/ T$ b0 i
看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
: j- M# @+ X2 P) k

1 I& F4 J3 V1 |: a* ]2 `. Z6 zlucky1023q 兄
' i8 C8 D7 ^/ s+ m2 S4 N- W- P# o$ U, j
在此,本人為自己的疏忽,誤植了錯誤的職稱之過錯,向你深深致上最大的歉意
- V& _0 t- Z8 B, C% s9 G+ T; z. f
2 e0 d1 A% z4 a我是因為另一欄正在討論監委的事,ㄧ時混亂將主委誤植為您' u5 T9 M6 {. ], L' h2 C
* \, O6 ?9 M, ^
深感不安,特此道歉,並立刻修改我之前貼文以正視聽.
- |- E- I  k" V( d: O! }. j& e6 D3 p' S
我真的只是誤植為您,並非故意,祈望原諒!
1 Y/ Q+ R% Q: T) E1 W8 G2 Y7 t1 e* U  _" ]
對不起,謝謝!6 b4 y& k/ ]  F+ y

- D. G( u4 j% l0 S& _另外,我並非是住在你們社區的人,只是就事件發表一些淺見,我也不認識所有的當事人
3 O4 w) [( \, O6 C1 y4 }1 P4 d; Y: _5 r# B  Z1 l
以後我會小心這類似的事情再發生
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