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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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國小生

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樓主
發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.& c( R- X. F5 ^2 O2 W
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 4 W1 u$ E# D6 S6 V

0 l  P( C0 L& Q7 `1 s得先問:"監察委員何在?"
$ G, w- ~' h+ |' u
9 t9 w" j/ j1 I0 s& n1 K其次要問所有的住戶:"為何縱容?"' }5 c2 h% h- i. p2 W8 G, b% j

  ~' p6 T7 @# n) I5 d% N+ p% |6 l. H( ?: Z& g8 L6 z

( N( ~4 ]% l& `7 m
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好!
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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可!
3 [, T% t( h2 S2 @6 _/ j% \' y/ b. ~, `7 r8 T5 \0 v
* 記住提案時註明溯及以往
' a8 i( B' w1 Z. ]0 F3 V  b  R2 i( M6 ~' w: Z: s6 \
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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證,蒐集相關資料,向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
) E( {; z; l% h9 h) c
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柏青哥 + 1 蝦密?有這種事?

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 - z+ p! w" D5 a
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.' a3 r3 b0 `1 {1 M
...
3 u: E8 I0 l( ]: T0 O# {4 W
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
( L3 k1 B) E6 s建議買房能找大的建設公司會比較有保障.9 q5 U0 c) Q) ?; G) H7 k
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,& [  n! z* E0 L2 G( x+ {6 I
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
& Z* a  D( [; P6 _$ y# s好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!( `. g# I$ ]0 [1 X" n- b
所以並非多戶數就有問題~

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
& b7 u' u" M) m
3 N& Z1 a: F$ }; {3 X& _0 Z1 q5 n" l0 j路過看到這篇,覺得該寫些東西了⋯⋯; l) Y% B; r, Q9 y
1.該戶冷氣安裝在前,規約制定在後,您說該住戶玩弄規約實在不妥,倒是版主秋後算賬意味濃厚。
# [, S& L. n3 W$ y3 Q2.就算管委會的委員們覺得有不妥,但顧念大家都是鄰居的份上,整件事情的處理方式:不縱容,也不逼迫,而是交給全部的住戶決定。
7 H, ?" M5 G! w/ y6 C) ^3.已經公佈是哪一個社區的前主委了,實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
" O0 p# s" o* k4.若版主覺得事情真的很不妥,認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」,大可在區權會上,當著所有住戶的面發表您的高見,好過在愛北大版當幕後鄉民,在別人的背後放馬後炮!

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
( \8 s9 a% {7 U1 j/ M- l4 n3 ^, z$ t: d
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”1 t& K, I: K) G6 i  Z) o+ P

# h* u3 k+ M5 Y* O/ ^. a; U; A. E& `1 l7 `
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己!
4 R+ D& {7 q" S  m% f/ O8 F: E+ }# L
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約& C& ~* r1 o% G+ w2 L. h
9 F% \5 h# k5 W# ~* ~/ l
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
2 ?7 [3 T  D' \, \5 C# z+ G8 w& @4 d6 v8 G7 D) g2 b
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行!& f. N6 ~7 j2 ^- r! e6 X
) F. Q& n, q- l* x% C
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看6 D$ D, }' m' L& j4 o
1 d* y" l; Z9 l$ M  w0 e
1. 購屋合約的規定$ R9 L/ a. L. [8 f
! q" K+ b7 _6 _
2. 管委會規約的約定' ?9 P* e; j5 }! V
3 L* w! y; x' z; k
3. 管委會決議
5 h# V$ |+ `$ d" O
. Y, y) [3 f' S, r5 y$ b5 P  |看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法!2 C! A8 f) v5 X! p) i& p6 @
4 z/ S6 A( b7 i+ `

+ B: ~+ K$ G  |0 p! b  R+ z$ t也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例!; o7 n9 J: X# E& Z9 a+ r

0 e0 a; _+ z& h$ M8 Z+ p! d3 U0 O  @& m: C
1 p9 b9 @1 N" Y% e& c& S7 k
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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 3 q. W6 l$ B, a5 D8 [( j
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 + T) `9 x% I+ g
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

: B9 t9 b2 C; V2 @6 ^, E: f5 N& m
看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
7 N% D7 @7 ^/ w
; N8 {* I$ n% w& O/ l. k- U
/ w1 U/ H  c  V+ P8 }$ f還是,您以為我是監委,故意扯開話題要引戰的吧?
, a3 \& Q  }$ D) v+ A
+ l- D$ r0 p3 S+ q2 t; N5 }! u: {真的譴責前主委不當的行為就直接講,何需在此引戰攻擊?, o" Y$ u  m6 B7 O" D
9 }( ?% n0 E: r9 Z. w
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
  K6 V* b1 x# D. o; f- F5 Y$ @1 I& P' j
千金買屋,萬金買鄰- @( b* I+ y# l6 o% j' v

1 A- ?- R* ?& T好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

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本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
; U0 u% H+ a. ^9 j
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 - f, P2 D/ r6 @  `0 i/ P
看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
9 `; j2 B+ |* o5 O
; x' j& F0 [, Q- S
lucky1023q 兄
. `& y0 c% e% [
9 [9 K; S" D5 K2 a' k在此,本人為自己的疏忽,誤植了錯誤的職稱之過錯,向你深深致上最大的歉意
1 ~% R9 K& `+ f* L+ Y* Q6 `6 L  V+ U9 s( C9 ~2 |- a
我是因為另一欄正在討論監委的事,ㄧ時混亂將主委誤植為您
9 {$ F8 Z/ C. V' H, ]/ ~& `4 k0 [) Z/ A' [" ]! b
深感不安,特此道歉,並立刻修改我之前貼文以正視聽.
5 C$ O" [. y/ o/ o1 p9 o" I
# O+ p' ]% N# a. h: r* i; d; J! |我真的只是誤植為您,並非故意,祈望原諒!) D) R( J# h% C; j
1 [8 z0 ]+ W5 t7 Q, I0 j6 X; @" w
對不起,謝謝!
3 G' g# c4 B4 w) B* L 6 {3 h6 r8 ?6 l; ^
另外,我並非是住在你們社區的人,只是就事件發表一些淺見,我也不認識所有的當事人
2 P# _7 S; o4 d3 N/ y* t, r2 H) s; k. ~: @1 @. x" Z9 a5 k, }
以後我會小心這類似的事情再發生
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