強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

0 l  P( C0 L& Q7 `1 s得先問:"監察委員何在?"
$ G, w- ~' h+ |' u
9 t9 w" j/ j1 I0 s& n1 K其次要問所有的住戶:"為何縱容?"

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( N( ~4 ]% l& `7 m

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
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＊ 記住提案時註明溯及以往！
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wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
( L3 k1 B) E6 s建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
& Z* a  D( [; P6 _$ y# s好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

& b7 u' u" M) m
3 N& Z1 a: F$ }; {3 X& _0 Z1 q5 n" l0 j路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
# [, S& L. n3 W$ y3 Q2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
7 H, ?" M5 G! w/ y6 C) ^3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
" O0 p# s" o* k4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

( \8 s9 a% {7 U1 j/ M- l
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

# h* u3 k+ M5 Y* O/ ^. a
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
4 R+ D& {7 q" S  m% f
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
2 ?7 [3 T  D' \, \5 C# z+ G
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

1. 購屋合約的規定

2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議
5 h# V$ |+ `$ d" O
. Y, y) [3 f' S, r5 y$ b5 P  |看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！


+ B: ~+ K$ G  |0 p! b  R+ z$ t也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

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lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

: B9 t9 b2 C; V2 @
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
7 N% D7 @7 ^/ w
; N8 {* I$ n% w& O/ l. k- U
/ w1 U/ H  c  V+ P8 }$ f還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
, a3 \& Q  }$ D) v+ A
+ l- D$ r0 p3 S+ q2 t; N5 }! u: {真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
  K6 V* b1 x# D. o
千金買屋，萬金買鄰

1 A- ?- R* ?& T好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

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lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄
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9 [9 K; S" D5 K2 a' k在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
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我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
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深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
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# O+ p' ]% N# a. h: r* i; d; J! |我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

對不起，謝謝！
3 G' g# c4 B4 w) B* L
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
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以後我會小心這類似的事情再發生