強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
: @8 w  [* d- J3 b8 P* ?
得先問:"監察委員何在?"
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7 B, F% V% E' \2 J& q4 s7 X3 _其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
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4 J5 u) }  x) l: J: b. a- G
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hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
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# B; t8 `& x- r＊ 記住提案時註明溯及以往！

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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6 j6 i0 \  _* O: C2 c6 N依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
( }$ z* f/ `& h$ A3 H5 a+ ^建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
& g2 A7 F- M7 z後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
. t; R+ Q5 C2 J6 P! `' T7 K所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
3 v9 [  g* P/ \4 J6 T* P: x2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
) c9 b6 T  B2 F4 }3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
! T2 w5 ^: n" U, R' \4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

9 d% b' x( {7 w6 r( V  z" r7 r“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
6 T4 Q8 H+ g% d. H6 z9 _( {
# {; {+ [9 W! m/ R" |) v2 `  Y
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
9 O* O4 i  ^& _9 H' H- h& O
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
/ y- p, [5 c6 F% ]
# l( }# ]4 m6 |2 k6 P購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
" u1 h8 e; {! [, f
, O6 l! a( Q% @要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

! l& a9 h! k) |0 C+ b0 }如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

! {$ q* o1 Y4 J" V3 L5 n1. 購屋合約的規定
, s) j- ]' f1 ], f( H2 K6 h
2. 管委會規約的約定
3 O6 l% H. U/ ~) @) u
" b) A# {$ {5 }' C5 Q+ _2 w3. 管委會決議
  O  t% C: n/ R2 X* t2 `! @2 Q- K
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
. c% t' B7 S: \8 ~  H+ s

2 X) B- _2 H3 {3 S! |4 h也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
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lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
4 V. \3 a1 G& Z7 b“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

' J3 R5 Q0 k- P" l
- `+ H- \& Y" L9 b" V8 N" Y' z5 y) b) q看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

. t$ P& d# b" b7 m9 }
2 ]% g9 z2 s! }5 c5 G) K4 P: x6 y還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

3 d$ |# Z. ~, y8 F. `7 \5 x8 [% _社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

千金買屋，萬金買鄰
' q8 u+ n( Y. m* D6 a
' d+ ]: m* t- }+ f2 t. |6 b# {好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

& c0 j' R" ?7 q5 }' d" N5 A* s  S  }
: ?5 b# f: _3 ?% ?3 y+ o3 z+ r8 r) s" Klucky1023q 兄
1 m4 Z+ Q0 E) k+ V4 ?
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
1 z" {# o& H) \/ Z! {" u6 n7 X
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
: P& {# {8 |9 r
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
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我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

( Y: R% d! @. d3 X5 E4 f, j對不起，謝謝！
! f$ H  B$ P" U7 N
& D% f2 N3 t) z' o5 p: E- f另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

$ A) g% g4 L# @; k7 V2 L5 h( z以後我會小心這類似的事情再發生