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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.( c9 G1 ^; p/ J0 T2 h& A
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 4 g+ ~0 w! h$ O1 x5 x/ i/ s
  S. A. u" ]$ E* D7 @" }
得先問:"監察委員何在?"
) Z- g) {+ J' t& r* F
4 B* U5 ~) B8 o其次要問所有的住戶:"為何縱容?": b& |" q' B+ k5 d3 W

& `( `/ w, H- J" }" J/ }8 [
; U7 T/ u$ ?2 a9 [$ b) X3 E$ T& ], b5 h( j( `/ t: ~$ f
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！7 H3 V# h* P+ i2 G1 Y; M- K+ A
  K; }! C1 E. Q
＊ 記住提案時註明溯及以往！6 c1 p8 N9 ], X9 ]5 M' K
  _9 X. e! C4 v) k5 Z
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
( y0 [9 f& L6 D0 |. }0 S: r
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 9 d7 h9 ?/ `: K8 e2 _! A" U6 Z
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.! N4 y. F4 M' {% _+ ?) k
...
/ l. h1 ?2 t0 v, ?. m9 c
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
4 W0 j2 Q! Z% j建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
6 G8 T2 A/ @# i, h( F像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
. N- J7 X* Y/ {% [6 k( _+ J後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
6 M5 F4 z# S$ {& z好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
' \- `/ u. w5 b+ A1 U# ^1 G所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 8 @; f/ [7 D0 y& ?3 C0 d
- t' c- [' a2 I) \' w0 l
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯3 @, {9 }: j; C- J
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。3 x" J' _* B9 ?! h# }
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
) y$ w0 q! D% T6 s. W/ {3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯" r7 s5 \' Y3 m1 f3 Q4 Z; J
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
7 Z7 z# u5 k0 r" `5 D6 y
9 K8 Y- w; m- U“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”4 ]7 N$ P$ v0 J$ k& T  z

. ?3 ]% M3 t& B7 R. E3 K, h( @: j& q& M" d! r& j8 H
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
. Q7 R) }; a  Z  `* h$ \: _& |2 x# X5 ~4 g( w. f  A
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
8 x0 ?! `. V- v5 `+ _
) w+ _- L, r" @$ j/ A& R5 K9 O$ S購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
0 |9 k/ x" ]0 \3 l0 `( _
. c/ K3 O' L- M) Q, h# N要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！7 I7 L: l7 ^8 B6 c3 a
4 L: X8 n. d  D2 F
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
, B( q& B' U, I  t
& ]& u6 J5 X  h6 `5 t9 }1 d+ a1. 購屋合約的規定
6 H& `* P) o0 I* S
* P' _/ O, H& J; Q2. 管委會規約的約定" j2 }7 o+ t0 n2 A. X  u" S) Z
3 N; s, N0 N$ B) k0 k) H
3. 管委會決議
! `3 r/ L: v9 M; P# i3 q1 m
3 J2 n" d/ e) W/ r0 z- ~  n看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
0 {  i2 ?4 q$ u( y8 ^" _9 C" {' h% e
; [% {: ]" e/ {* u. m5 A' H5 }0 y$ g2 c% a% H
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！/ O$ ^8 _2 x- {' h: [7 e
6 z0 g6 _0 d! X1 a- p+ U
) F; O; Q7 \& @8 K9 s" ^  m

* w9 Z1 y( y. s5 f+ \
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 : f7 d  ~3 ?3 @8 j7 f$ ?/ l
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
! n5 h) s7 i3 K# o* Z, |“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

5 o1 H- F$ G% d' C3 ^
* L$ M+ V' x0 N! Y( T看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？' M" T7 g9 `+ K+ z% i9 f  _7 ?

4 B- }) W$ b! Z% K: X" B0 z; H2 I0 U3 d
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
  g4 _' k  w% n2 C$ X* U, q
5 c4 H1 d0 k% _: r& _) R真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
6 A  e# C& T  {* {. _, @( e% {/ ?/ ?8 v: T/ H4 e7 k; ~
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
; p: y7 E4 S! H$ X- v+ c2 |" r/ D. V0 I7 @& e: q: ^( E
千金買屋，萬金買鄰- ^4 G- n0 A. Q5 G

7 g0 G" K8 ]& L' D/ K好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 " H: ]* ?9 y; G
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
1 X# U, o8 j( r0 x3 [0 S看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

% C3 S1 @! Y0 K; D
3 V# }% f! d% P7 _lucky1023q 兄/ h& Q( G- j2 z; S/ v

0 o+ H# i1 o0 U7 L在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意! l+ z4 e; v' h* ~6 [' L3 D, Y

9 O; y& n% p+ ~2 G) p( `7 F$ o, o1 u我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
1 B2 P$ S9 {( W( j5 ?  H# }0 U7 M& {$ \+ Z* Q  r
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
' b8 \0 E6 `7 g7 n- J; V% v; S" ~, o
0 Q* p" |* G7 Q6 I+ f8 I8 [我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！/ ^2 ?  n! x4 C2 Z. X
/ }) j5 m0 P4 l2 E0 ~$ o" i6 k
對不起，謝謝！; s5 o# A3 M! O+ S2 K. H9 v; w

- t. C( A, @2 x( M另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人- B$ K; C" d  ?: y% T
$ m9 J( J8 [0 ]& |  U
以後我會小心這類似的事情再發生
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