強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
' J- J! T1 }5 N$ q請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

得先問:"監察委員何在?"
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其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
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" G% S+ D3 M- _$ k8 L

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！
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wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
6 m0 x$ [3 S1 k) L請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
6 l- m( J3 l: G' E/ B* A ...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
+ w/ }0 Z# `# W# A! t像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
, g" R, x+ Q2 b8 e; P% ~後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
. ^8 K9 G3 \5 x+ z0 J& Z( `所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

! O7 U" T" r+ h2 T; X; }路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
# {, Q" z/ I) k$ q% r3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

* z6 o9 p- z* v) K6 G
& B8 V; M2 O: Z$ }7 |& J. O" Y' S看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
' V0 u% f! E5 [
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
4 m/ ~  S" _0 e
- x; A( |8 D) s' I/ h, f9 ~如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

1. 購屋合約的規定
: f6 x+ a  l4 f5 @
+ `: O5 E8 L! _2. 管委會規約的約定
: y9 q6 Q( ]* W: X. k1 d
  ?2 W: C. u7 U! q3. 管委會決議

看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！

4 [2 L2 K6 S. }6 N# Q5 h8 \  z6 v
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
% `# u; n, G& O; C“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

# I2 s( ?, x% J) y
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

, O3 w. a: g5 ~
" C0 {% I3 K+ Q& [! J" a; Y還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
/ E" B( B: ^: e, h
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
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0 M8 [9 x3 `$ n5 N社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
$ Y* v  M5 q. @- l; Z
" u0 q8 R. U! _+ v% d千金買屋，萬金買鄰

好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

5 {1 o& O8 c8 a, F9 R

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄
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在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
( T+ {0 z7 a& c# k9 q# v
: h' ~6 H/ k. V6 x我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
/ ]! T7 V) B, s+ Q+ F) P
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
6 T) [$ I! U7 e* Z
* r0 P" O# ?* R# j' s; J對不起，謝謝！

4 T' j' A& {" R! Y; B$ ~) a另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
; ^' k6 w, X" Z; b) `
5 Y8 G  L& N0 R& j$ ?以後我會小心這類似的事情再發生