強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
# c: R- P. p; E% d- J& r; I( ?請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

! L, ], w' P9 E: H$ A' i( f% k得先問:"監察委員何在?"

其次要問所有的住戶:"為何縱容?"



) O; A5 h3 i7 b$ \

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
9 W! D, @6 n0 d, s. _請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

2 s( y# Z# J6 O: P依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
: m& N6 A* t1 o- p& O7 H建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
6 n4 |' S+ q$ ]$ F  b" ]後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
1 z6 E1 {8 T, N; Y好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
9 v2 V2 `1 T( U# Q7 L1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
2 e) p7 P% ]8 X' H  Y; m4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

# o7 {' ]2 @% n4 t3 m“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
8 |0 v! @+ d) a$ Y, G

看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
2 L2 x; `8 Q$ V1 p2 w% S$ m: ^# g& b
/ }, g! c2 _# G不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

8 V" i0 K5 R0 z+ ~3 u1 W購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

* B9 {9 s7 g; I/ v, u& e, k5 b要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
/ s( _5 g7 e" y* F# s/ _
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

1. 購屋合約的規定
( ?- W1 C' a2 G6 d  o
0 d( x$ Z2 \3 }0 G; ]2. 管委會規約的約定

+ N! Y! a) X; G4 @8 x, u( Q$ f3 c3. 管委會決議
# _; @, |! H; W0 P
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！


也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！


; t! O7 w6 v0 e" o' ?6 a) r% T7 X; o
( I! J5 `, X: P+ P" f; q

lucky1023q

, [' ?" l1 ^# v+ }

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

3 S: i9 L, t+ M- l0 [, {看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
. h: q: J3 |( w3 d: C) Z* `

還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
' D. x, O% n& H7 h6 f; j- H  a/ M4 h
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

千金買屋，萬金買鄰
& s8 S6 _! X, v7 q3 a( D( ~
. q/ [+ F- v! c! g5 y8 H" s好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
/ V4 V( H+ j/ H( P# d" ]看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

- V0 ?: h3 r  I8 ~. Q, e5 f
7 ~8 V, u5 d4 Plucky1023q 兄

: c. Y2 V0 J5 o7 ?在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
" j" d8 W  W1 Q
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
3 S2 G+ D$ ]7 E- \3 G( Q
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

  Z6 {! u7 ?& Q  |. w對不起，謝謝！
/ l. X8 P1 v  A* @( M- \! ?: H
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

+ z$ ?6 g. @* Q5 q以後我會小心這類似的事情再發生