強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
3 P$ d$ m# _) Z: j" M
9 X% I6 E$ V% B7 u得先問:"監察委員何在?"
* S# J* n. t! [3 P! s# o
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"

0 i- u- h5 ?( r$ N3 \( Z

6 i% I6 ^$ w% f8 _, ~/ n

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
, y" {# |3 o" E7 B0 C
( Z& w, {' q( o$ t1 o/ X# ?( v＊ 記住提案時註明溯及以往！

( }) z- K. ^- Z0 @: s3 [4 t2 x

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
4 ?" F. q+ u8 _* Z, K3 p$ r

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
- U9 U! E. O+ m0 T. R! o, p2 e請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
. D' L" P% n: Q建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
9 U$ l6 J. U( b' n2 m5 c0 {1 c好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

( n1 k9 t( K0 W, h- ?
7 v; C2 o2 W5 `路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
; L+ }' {8 Q; n; t0 o1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
* d8 c- r* e! i9 F% g/ @2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
8 O6 [7 A& H( v0 S" k/ d0 q3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
/ t5 G3 v' t& V4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

" W8 b' y3 B/ N' M
8 L! k4 B1 P' o5 W5 @: T  q“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”


看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

( R* a" M: e* [. R1 F, b4 X6 i不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

% L& g) c% h; W- U2 m! B購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
. ^8 B% j- ]. U' E  J
  Q# y+ c6 d" F. G要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
3 r' z% w5 ~% Y
& u+ m. D' C6 w! I4 `1. 購屋合約的規定

9 ]) |; d8 u5 J. Q! G/ @2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議

; G( v0 v& P% I, F; l看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
, y: k1 O. V, p+ d% d! N$ P
7 L" i! I1 `1 p& I8 B9 y2 W9 q" C
$ o/ n$ c# R, S. w也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

" j( ?) v; \, q- `8 w
2 n# r3 L5 o0 w$ c1 {
3 N5 E) x: T5 T' z

lucky1023q

8 C4 D8 g" Q  O" x& e

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
4 i5 J/ C' Y- b  T“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

, b. |, I0 s' E; H  V看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
" W" E2 M1 I5 I
5 u: Z7 E1 L& m8 x; T' i
- s0 F* C  s8 M; w* I. y還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

  H9 I- b# }# n/ s真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

+ n2 T; ]9 g( o# Z社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
3 _* [6 \+ v4 n& ]# p
1 b) E. R% @6 z5 O" T& j千金買屋，萬金買鄰
1 B  k) y- e' H, o
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄

: u( l0 i  r8 B! V在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意

& V/ V" z. m2 Y, N" M  I0 U我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
" S2 Y2 o& Z8 z/ A
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

1 F& a# o# K2 T0 Y, F對不起，謝謝！

另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

% S1 C' D4 |) c- o& Q以後我會小心這類似的事情再發生