強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
% Z0 w& D1 d8 c請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
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6 P7 D2 s9 J( r" p, O% s  K得先問:"監察委員何在?"

其次要問所有的住戶:"為何縱容?"

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
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% n# }* v4 i! {/ r, c! M＊ 記住提案時註明溯及以往！
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wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
/ ]9 ^1 y) ~6 ]3 ^ ...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
+ q; C0 v, N- Q# ~! W8 K, D$ w+ B' u' D建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
  w, V* T* }$ J( n4 G2 z4 N像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
- e4 ~; k0 N5 F9 R後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
9 \9 L8 Z. H+ V5 F4 m好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
+ C) Q2 L/ L, e5 g( N: _- H所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

+ U! Y! S! D# b9 z3 f6 H  l/ [
: I6 V! H& i8 z* A; l路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
" G3 h/ w( f/ @1 X7 p1 \- m1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
5 E! z" y0 H- [% I( g7 Q5 D3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
1 S, _5 ?0 ?; o& n8 H- t4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

; u: ^5 @- z7 e" \, a% n
8 G" X4 G7 F, C9 R9 D“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
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, c* U: V( Q. N9 E9 N
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
) H! W) E( t) }& O+ a
( ?; R; }/ a- O5 D不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
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- D# i. ^' j" k4 X' ?要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
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* e( U5 D; f7 u+ v" B如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
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1. 購屋合約的規定
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2. 管委會規約的約定

$ v  n" z+ K' t) X4 a4 e# }6 F  _3. 管委會決議

$ I1 D4 w2 w2 `, N看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
; O' Y! C6 I: C4 h+ [

8 ?  c  Y7 `$ G也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

: k0 p5 l+ N% v) [* ]5 i看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
( J$ S- {$ v0 S/ F0 U! q4 z; ]3 g
- z% y, m$ F6 Z, O" @  w9 i: N
8 ]$ N( a6 B( c& [6 ^還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
: U$ v: R2 f, j9 e7 c' v
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

8 a* W4 x, R1 B& y: D9 c社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

千金買屋，萬金買鄰
/ \0 k. Q& X- a: e* D, g
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

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lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
) C6 x# e  u6 b6 F' m& o5 e2 a看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

; T  M3 w( Y: I& e$ a( Elucky1023q 兄

在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意

. M" {$ R$ p; W; C我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
' q4 M8 O& p8 j# p) Q* y
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

) Z2 ]; I- B1 O$ }/ O對不起，謝謝！
  @' r6 ~2 t, U1 j2 Y3 U' T! S
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
+ K  \5 U! z6 t* q6 k( m9 ^
# n, }# ^5 k+ o4 |; Z3 H以後我會小心這類似的事情再發生