強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
# O* N4 ]+ g6 m3 I, z5 l* ~. t6 |請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
8 Q" H5 a+ k: @" O3 f- K0 w
0 R3 W  i9 g  m* _% R# M) f得先問:"監察委員何在?"

5 ^% T. c! `. z" B其次要問所有的住戶:"為何縱容?"


1 a) ?& W% l5 j* F/ v: A2 z4 ?

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！
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wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
7 a3 E8 E0 ^7 H" u8 U8 ` ...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
, T; B, H* x/ o  m8 K後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
5 L0 x% J8 V0 `& M好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

/ u  W3 b0 |  T! ]  P9 i1 L路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
( g: K' A& e8 r: J3 w  h+ ^4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

& o2 ]' [# _2 J' ]
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
3 R0 [! w" ^/ O, Y+ l/ {
% Z3 o$ h. m. u6 ^8 C. }$ \
$ k, J2 L' x! ?看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

/ v7 ^; c1 C/ O) r0 U6 `如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
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1. 購屋合約的規定

) B2 Z. `2 f3 t2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議

看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
  F) ~! s, [% A! x: d0 [
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也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

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lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

. e5 y9 _2 A* [  i% P3 M  M看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
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& B$ ^- O! h; h+ V$ @: ~& W: \6 X% F$ r還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
5 ^% c( R, p5 X: q# H2 ]1 C
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

; y0 C4 t4 P7 |/ t$ t千金買屋，萬金買鄰

好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

( s! h" s: Y$ e- e6 D" B8 k( q
lucky1023q 兄

在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
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9 f7 [$ X& L4 G8 i8 s我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
4 R+ Y- i% y! q$ X# u  `
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
) r6 ~' A2 A' G* ?6 C
對不起，謝謝！
4 U. p' q! ]. R
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
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以後我會小心這類似的事情再發生