強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

得先問:"監察委員何在?"
9 g2 O4 [1 T; A' l
3 w& k  ?  K$ B2 G0 c: q' S其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
- S7 E# k: q  n" ]
/ V8 k+ k% T7 x3 e; R
# \7 h+ x( \, {
9 u( Y( k  O8 V

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

/ V+ Z# r; J; q) f; Y- O4 z! z＊ 記住提案時註明溯及以往！
2 c, b/ u" w& `# ?  q
6 \5 E; B, S' t* c$ X/ p

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
8 U& M7 j9 j& t8 X2 m請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

" c7 y& \4 l* V- n依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
/ _0 K6 v; E, `2 P2 P像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
: b3 |- w. Z3 Y& X2 y5 ?後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
" c1 N+ U2 y# I+ ?9 {好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

3 Z2 o5 i3 l; {
0 k5 e/ _2 _2 ~" B$ c& _路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
3 k/ Q0 m5 @+ K& D' u2 \7 ~. n2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
4 a" F3 q, A! u6 h  f3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
+ `% u8 ]; R5 L# ]4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

; {2 m. f* z* R# z
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
! K# w, H" r  s- P

看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

5 g/ {) x1 z6 J! v不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
# e( u. E; z5 c) Y% C) I: I# v7 q
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

! ?, R1 U9 p: \1 p/ [如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

; j# y; V& w. c! C1. 購屋合約的規定

2 k* a0 j+ p2 c, Z' d+ P. p6 J2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議

看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
" d' O, y" B& a3 d9 k; J# I

' u# u  |- R0 q也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
" L) n5 N" {4 _


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lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

0 f7 v/ |6 ~0 W: l% J9 s7 B% }
9 @9 S0 ]( d6 N# N, g" F看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？


$ n; S" p$ U9 K& u% r; k還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
/ ~1 Q, f$ T, {3 B' B
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

' c0 |& r. J( t. i9 D: w- z千金買屋，萬金買鄰

- y/ U! Q2 k5 F% b, r! o3 x好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

) N8 l4 v  a# U3 j$ ?lucky1023q 兄

在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意

. a# B; ~% ~; a- T3 R我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

; B" ?3 _5 B6 C, s5 ]深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

9 X; V1 w; E" @6 B2 v( l我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

對不起，謝謝！

另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
$ P9 r8 K; k- d* a  N+ q
以後我會小心這類似的事情再發生