強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
& b7 y  }" a3 i+ s! @, W. n請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐

' d) [4 u5 X0 L8 K) K* D得先問:"監察委員何在?"

8 F$ s9 {3 m1 U2 U" d其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
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; k) V6 R5 r9 }

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

  {% ?/ L6 t, v; A; @2 S＊ 記住提案時註明溯及以往！

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
: d* i; ^/ Q& D5 }1 o9 g4 s6 m2 f請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
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' {1 j% p1 X' k8 v0 B# d0 n依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
6 t; r( D$ z  q$ ^/ Y建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
+ j% }- K* q1 @' x, U0 a+ c: L% b像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
) _( Z8 r) q% M' P: ^) H' U所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
/ K: X( o! @. u2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
5 z0 z7 |4 W- p5 l1 m4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

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+ A; |6 L* n# u" w6 ]( p" e/ }“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
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# T( L# g9 i+ o0 ~4 K
! ~0 A) Q; r! N/ u% G. }# b: s- I看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

% U7 @0 M5 J* f. b2 V- S3 b# }/ }4 _不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
# F* F( l1 P& u$ A% l9 z3 Q7 _
6 o9 U7 N- b  H2 j: V購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
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3 l+ t3 b( y5 y' e$ T- k1. 購屋合約的規定
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+ [; y# e" Z/ m8 w6 U( X2. 管委會規約的約定
' [1 ~& x6 J2 y8 w$ a
2 o/ J& K3 ~0 j. K7 `( S3. 管委會決議
! X7 T# }3 R  n2 Y, R+ P! u7 b
$ U+ Y/ w+ u5 r6 l& m6 m看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！

8 s( h: C3 Z# o8 W
5 m2 c) V' [2 p1 B) H也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
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lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

# A/ b" x8 E4 ~1 S3 V' `看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
2 F4 |1 r4 b8 A( _( t8 v" b

( n: w( F& M/ t  F還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
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7 \, s3 `1 t& ^! F' K千金買屋，萬金買鄰

- `7 b1 f/ ~& d. [) J好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

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lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄

7 J+ i' z. }8 W& x5 U在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意

8 n8 ^$ M0 t$ n' c. y我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
3 h1 W& }) G, q
. J! w  p' z/ g3 A  w4 \6 N3 g我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
: k4 o+ f" l% S! u
+ Q: `, x' W$ `9 y- }- T對不起，謝謝！
6 g- w. N" g+ N7 W* W7 ?, a
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

& L$ U  H2 z0 z/ w+ \  {: ?以後我會小心這類似的事情再發生