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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
+ L/ w7 F/ ?! L請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 / D* T4 C1 N- A9 z
! _  _4 K4 e: L
得先問:"監察委員何在?"- f1 w! e. T. |4 g

  |- w, |3 l6 j; T8 E1 c- P! D其次要問所有的住戶:"為何縱容?"+ X) o& H7 a1 _- v( u* ]! w1 ?
  P% a: v, a& @7 V

" z' l" C9 ]  ]9 |8 Y; ^
$ \! J3 D" \" N% O
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！" v: C. d) Z4 X7 a" {5 b, p8 }1 V  e( p
: `6 f7 T; Z9 v+ z% G! K. l5 \
＊ 記住提案時註明溯及以往！# Y3 V2 y0 {& U! j6 f
7 m: J2 [2 `" ^$ s! x
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.* F) k- w- h2 T$ u  X4 k0 Q+ z4 p( m
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
; t8 G- w0 r, S+ `* T. V請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.* C5 L. a) A; `: F7 n) B4 H( j
...
6 |8 A! G! d' @; J: ~
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.) a3 b$ _" {! |& p
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.% h4 E8 v. M+ B1 ?% u2 F$ ^
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
( e$ w  A3 H( P後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !1 l2 g  q0 M. t$ t
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!$ ^0 `# S4 H8 A3 i& B
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
7 {: d9 H4 S7 M" b& k; Q$ D
7 A5 r9 K4 o: `7 F; Y8 ?) ~% ~& E+ r路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
4 e, O; m" w3 _  E1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
" z4 k* @$ j5 D2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。) S( G, l# o- o, N
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
2 V/ ^" m" v. i8 `4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
) ?: m6 e3 X. ^! X0 t
+ H) D% @' J( }( f  l( z2 y0 X5 R4 A“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
5 s/ Q, l4 B5 V7 K, o& h4 z# D. k# O
6 I0 T/ n9 ?( H  p7 X$ U* b& k
0 @; l& [! I6 G; r看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
0 `* v, o8 ~6 w, W* P3 N; v# U, W0 k2 L
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約# n" B5 j0 l+ P9 B1 q. r, J: K! {
, C! K2 x# f0 J& g# {, c& N4 O
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
% h0 b- M; z4 ?' N( H, D3 ]% i, o
, F* d- T8 W& k' w4 e' R' m要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
6 z5 y! _" [3 w+ j; ]4 G/ b6 v- F0 v7 ~4 {" ?+ n/ l7 M. \
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看$ e& m6 x* e0 R' e- T$ e
( X; {* p1 @, h
1. 購屋合約的規定6 Y4 c" t* R4 k( \1 Q) Z

' O, Q  l, z  x7 [6 Z2. 管委會規約的約定/ |8 P; J( B( s3 n7 ?
4 d0 Q+ E* O& t# h, i& u, V
3. 管委會決議
; |1 H+ p) t# p% ]
( ?9 a- p" J6 w4 m看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！7 v9 C+ s6 X6 }* L

9 E# F" w1 M& v$ J' J1 M( }+ R5 M( V5 O  L) ~6 b7 V" {# r
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
2 j( u  Q- n4 r8 B% h( P; l. d9 B8 k0 G6 F
9 N( G$ L9 p2 F/ d
4 j/ v. H4 H$ t; P7 _) Q
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 * E( L7 }) \0 n
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 & C9 _6 s# Q* l( I" g
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
1 H; ~9 F$ A( e7 N- K; }+ I

7 F# o# ~" l3 C7 {* m, b8 n看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
0 _$ m0 F$ _3 S7 o; |
! n; n/ V8 t1 \+ p# l/ n1 A' x0 _$ O- z0 [# x+ |0 X) I
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
# l! R7 o# J) W0 H7 E# c4 d* R  w4 c) g( q
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
0 Q) K. @( ?; _/ [/ b9 T. Y8 L# K) Z. ~% x' V
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。' `( @* D" d. t2 b1 p$ u
0 M- }7 f8 s9 Y8 K" V3 o- \
千金買屋，萬金買鄰1 ?% }5 D, ^3 }

9 p8 v7 ^% O) G+ j好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 3 w: R9 Y8 C  [# C( {4 y, f
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 ) |  m& P8 q8 D0 t4 x
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
1 w0 ^& k2 e3 [" m$ s6 @
" f) x4 h8 P' m- Y5 f5 q
lucky1023q 兄6 f- a' C( G* Y) d5 _' d) @" R2 _1 B
. _) }  B1 U) C0 t) d
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意9 I& P  f' N  u3 q# ?3 R- W
4 ~5 J: c! v, m0 H+ h
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
: }5 h/ N! Q, f9 @3 |: [9 n( K5 y; [- k" B( C  g
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.5 x. ~6 I3 x' o9 f0 q: x. V% q0 {8 G
8 j3 s; ?3 z( m4 `8 W
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！" a$ G' J- l& o+ t
$ R4 g" f: I# [5 S
對不起，謝謝！
- C. [, K7 y4 P8 ]1 L- F1 J 1 W0 _) C- \: P4 X" g  M9 X1 w
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人* C; w0 `) H+ N4 M

  ]8 X( q1 d- _( o以後我會小心這類似的事情再發生
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