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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.% z8 C1 l& [8 ?2 ~# E/ x
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 ( o6 h5 V/ c. ?. H

. s' _6 J3 {7 V: C3 I得先問:"監察委員何在?"% j* y& u8 B* X) ]3 |- S

/ J+ Q5 Q: R- {' }  v/ s其次要問所有的住戶:"為何縱容?"% A9 W& a( V* m! S
" y, G9 s* N( F7 o- P9 @! \5 Q

+ x  ^7 R1 u$ s! s8 U' |
6 u) I! U* J/ B$ A1 W; Q, U9 o
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
  G! C/ i: n  N4 K" T1 @0 P* C* a" J! B4 q  k" R* t
＊ 記住提案時註明溯及以往！& U8 w, r; a3 \
5 i9 v8 D% M2 W$ R
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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5樓
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.6 B3 B2 O* j% [, e% R
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
# g) a' z5 J5 j/ {請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
% E( p  P- ]9 Y* n6 i" d1 H ...

5 \% e$ I! [! `4 `9 h, H依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.5 F9 o) i  `: n) S/ R5 _1 ?
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
! G( s. b4 r/ t' j. m4 l2 E像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
2 y' G1 r/ O! R/ k8 l$ ~* H後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
- w( S5 R3 f# G+ G: z9 q# s8 m好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!. ]% |; I7 \0 [1 A' q
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 + d  y: r, z# T& `( F# W2 O

- z9 u$ O3 Q% u3 T0 z  m/ E" e路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯* ~+ N# j$ S& A
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
) m& L! L% }/ g% j. C2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。/ ?) K# g" I/ v
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
/ f+ ^+ D( y: M* t3 d9 w1 U8 q4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 # `+ f: z/ U* ?+ U9 P

8 _; Q& J8 V: {& Y* F“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
, @: V' V+ o, B" J: L  l
" a6 g. U# U3 y. E# B! U1 K4 M" x6 {& C6 T
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！. I+ B" g, h* ~( C6 I; k) H" k6 M

- F4 D+ @- M2 L/ O. B2 n不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約) W/ \1 h, P" v) z
5 e1 S% O! d0 P1 x6 M, s
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
% R9 e) `7 F; ?
! P6 H; h8 G; S) e2 m要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！0 D8 V' P1 r+ S. g8 F" \2 [, Y, ^

: x9 I) C$ ~5 Q6 \# Z如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看! R8 X0 }/ h: Q, x* p& k5 i
2 R# |: d# P% i, q, s# p& m4 w  B  U! M
1. 購屋合約的規定- k. G/ j- [7 g  d) C  c# @

9 L2 T9 t/ K; P* e2. 管委會規約的約定( ~4 H. z1 ~; C
- e5 `! T0 n& e+ v4 n
3. 管委會決議
- e9 R6 C4 k/ V: L: I" c1 V2 j7 T, U
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！' W! N% a$ q" b

, p7 T2 }& U$ R* a9 [% k
1 b- }$ @2 U) I也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！- w5 l0 m) K5 J" F# u1 p/ d  E( w

# `  q' g6 F$ ]9 p
* f6 c" Y/ b  M8 B& y
; H. F3 s2 M" T
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 " ~, Y6 ^' I$ ]6 W$ Q# {3 ]- n9 m, L
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
% b/ u& d7 P' x“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

- e7 s. r/ q, B5 U2 {+ I5 F( t
- }  |  s" v2 k" n3 q4 h5 p; h9 z看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？5 l( v- y3 I. A% T0 D3 k
& ~, p! s$ T3 @7 L+ d
+ A6 O2 u% j4 Q5 a+ j  V
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
+ r# o' v( ~( v+ k' v6 H4 E
9 a/ M# c' f( ]# w7 X真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
9 ^" i- I2 `: v4 L; Z7 P
' @, ?9 e  r( {/ }- T" Z. @社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。" L/ X$ g* J% e" ]

! N9 J& o2 a6 P6 t# S# V. M( M千金買屋，萬金買鄰
" w( }  r$ z' W1 F0 t3 m- n5 |2 c3 |/ W7 O" @7 c: l
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 ; `/ _' `1 I( h/ J
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 1 h# ^$ Z1 x! q" w& ~  Y
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

0 n) n- @2 E# T4 v8 ?5 S( r4 A( B  [+ B" e4 Q4 i* {$ r4 E
lucky1023q 兄
& n) p: s" n! y9 N% q# {4 [) ]! y; e2 v% ?2 U7 ]9 }
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意1 D5 Y4 E" P! d9 Z, ^4 z: F

7 ]* @) ]% d$ B- c. ~( s2 K我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您+ U# Q7 `3 Q9 P- o: A- L# ]
& k* z! ^8 c' R! w; k+ q
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
7 j$ E' _  o. W& \
9 l' N8 W4 U  K5 `, D我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！! s! v  a1 H1 F& O1 u

# ]3 u, I9 R1 ?6 r2 t對不起，謝謝！& f" x" ]; N- Y) w; S; }
6 A. u/ p& {# P9 Y4 a
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
# i4 M' Y0 t7 A6 i. n6 @# Z8 ~% d' k% V1 U% H& o$ i8 w5 y4 }
以後我會小心這類似的事情再發生
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