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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
4 Z, s4 y! m0 w請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
' W: ]0 [/ Z  s2 \5 B
( X% ?5 d  f" m得先問:"監察委員何在?"
/ j' S2 o9 ~5 `- G: T
" ]& d- x# H+ U+ k% J  d2 F其次要問所有的住戶:"為何縱容?"/ [7 w5 r5 h# W1 g% {, n7 f' B

0 g  a( K- H6 U7 N  b4 e
; l7 K/ y, _! C2 M9 ], m
0 K7 P+ |6 L& x$ G5 Z' }, h
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
3 E) ~8 ~6 f* u8 m1 W" H, S
, b0 E" ^$ ^7 R7 p  Z% p5 N＊ 記住提案時註明溯及以往！) h+ t$ j& u$ j- d
# S( q7 }4 I, ^: |! p5 @
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恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
0 E/ N; @8 k$ {; U. l1 w1 n2 N
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 ! n) B* ~$ C  X6 v
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
: B' e" I: X) I) { ...

; [( M2 r0 ?% n$ L7 x依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.. y! o$ Y7 P6 O2 k9 W; S$ i
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.0 C0 x# Y. }4 U) n1 i8 |* d
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,- ^$ ^( @: c! }  {( m* M
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
0 B: _  S9 G$ l4 w* p7 k" }( K- v7 I9 B好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
& c7 |3 q+ q" G/ i, n所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
8 ^/ S' {8 e" I0 k
' m+ P  [2 C! b路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯; {8 G$ Z/ o" I+ Z* T3 v
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。, c/ u) H5 q" R& Q3 o- T
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
: `7 H+ U: ]+ Y9 X8 t9 u6 x3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
7 I2 K! S" w& I. z/ y4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 6 \5 [& F# m$ p0 n6 a; \. ?

5 D4 e3 }, i( Y4 x" U“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
+ s) u8 z0 {. Y5 V0 c' ^6 y3 e4 X5 {$ A) n0 w

, e9 J. s2 X( a3 |看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
& f$ s) A' t5 R4 q2 G" E  Y
, ]: i- V* b4 S( e不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
0 K: t2 r; C2 e. n1 E/ H6 a2 g& |" I/ I
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有+ ]: `- N  h3 @0 S) C2 j$ w5 e

, o% }! Q+ P0 D要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！8 f+ H5 t7 d; I* L! |% d

! {; @) N; J: j4 Q# x/ L如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
5 J% N( c+ H% ~! U, W% `0 Q8 K  M+ s; U
1. 購屋合約的規定! k. \8 c9 T; O' W. J, a. Q
3 Z  Q' _1 `+ p4 h: c; c' }
2. 管委會規約的約定, Z* K1 ~& ?0 ?; a. @

8 k9 O. P* g6 p3. 管委會決議
0 I6 h( E# J- I$ @, J4 ^* T/ W+ y% |" V+ w
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
6 v- e) L+ K- t0 I. J3 k
$ H, q, T) m0 F0 k1 Z4 `, f0 K8 }2 j% t$ ^$ @6 @% _
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！. m3 U* l8 i* j  _" X
6 }6 u7 k# [5 F, L$ I/ O
3 E" c- x$ s$ l" l0 }  C

+ K. p$ }- T( [
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 ( l0 ^: h% W/ ^  E- l# l0 u9 J0 p
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
6 Y: G* y) V" c+ A8 b; O3 q: b“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

$ p7 L! J' }* o/ r$ v& }) g7 ~8 w% o' x. ]# j" ?# N
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
& ?7 R3 x9 A% `' N2 ]7 z3 F) U, J4 a) g! C. |
0 K" n5 V" V, R
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？5 t) }% o7 D- Q! ^) v4 ?! L
" D2 R1 p! m  r2 L
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？5 F9 ]' C9 ~- J

# I: f$ C- v7 K; d社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
4 h9 m& b! y3 v- |. Q+ v8 x/ o: P6 \
千金買屋，萬金買鄰  A$ g& ]% a* @4 j
9 C2 m9 |; w: t% K2 ~
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
9 P' W% U- e! S
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
4 n' N8 i; S3 G! x- R* A看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

% K. a7 r9 t) w! `" g6 Y6 U- c- O3 j0 |% s  D' b; \
lucky1023q 兄
  J* W! d% @# H
3 v2 V% Q4 [' d在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
6 \+ z& [0 Z" k  [- Z9 ?% y/ n3 j( x4 h7 I, \: h8 v# B
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您! q4 q: B4 S: \5 \
, [3 T8 V8 ~) Q, e: o) U
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.) @% z0 r" b, G+ V
! X5 k$ a; C% ^9 B
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！* U( S" ?) H# H/ X) M# d

2 s  n  L& B8 E+ k. A$ Q+ @對不起，謝謝！0 S7 w* T9 V9 S3 b( r9 e$ J, O

/ H4 y% L5 V9 {* G另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人, C/ A3 @2 Q1 u, ~6 X
" s; T" U4 z* X8 C: q
以後我會小心這類似的事情再發生
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