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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.# a5 P: J* G1 ?* q2 t
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
2 W2 b# r9 G* c4 w& I
( X+ f& X& N  b/ E6 Y9 ]: ]8 Z得先問:"監察委員何在?". |' p, I5 G& J
2 u$ E: h5 h0 D; ^. p* N0 Z4 w
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
2 [4 U8 O# n5 D! Z: W, ~) M# H
# n9 X2 e4 {; x" I
  B7 F! C2 d9 X7 W6 Y* f8 T
3 T! S  c  N+ v" {  R" R
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！: {+ Z' t% j5 u
6 @9 h! y% Z5 E1 x+ u& G- s
＊ 記住提案時註明溯及以往！
  U; U- \' t7 I# o# l4 t$ ^) g- J' ~
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恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.; V6 p& v& G, w4 Z
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
! y0 @% ]- V4 w8 W請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
* g: h9 A1 y8 e4 S+ A ...

4 E8 k; d; m% K* P& A' ^3 `依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.+ C3 @$ |9 W/ S
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
- i, G2 H" W4 K8 g" {7 n像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,$ j# K5 z, L/ k, Z
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !+ S2 s, b; H# J5 I6 m! i
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!. `3 @& {1 n8 B- I
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
4 q( u& W# M8 n6 B+ i" G/ u: h  ]/ \
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯7 K: c7 s0 I2 X# s# f+ [, ]- i5 P
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。: L7 S3 p( i5 F4 \+ H: z: P
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
" h* R8 H: p! E% a) W3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯9 R0 z4 g) n) h: U; o0 Y8 n
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 8 s- w3 p* K1 q" H

$ e% \0 }) ^" N“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
# f6 p; p! u) `, L7 W4 b; x2 ^; b- J; S
, b7 {4 v+ |2 v0 Q) t6 x, R1 P
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！  d8 i9 U) G2 n
  M, |- w$ _6 f1 j2 m8 k; Z
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約. B, ^; b; }  U. T9 w7 j

/ d$ D  E8 j9 N/ o; E1 n購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有  G  _* P) j6 W+ Q& N) R* g9 L" |

. g: C' h, W/ [  ^! n$ P5 q: c要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！" X& p2 b' ^% d! W" E2 n; h* m
5 d$ u3 E$ [0 a% V( ?
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
2 ~& w$ Q0 ]( E1 G9 ]: O/ z
, y1 ]6 Z5 p3 A1 }2 B1. 購屋合約的規定
3 t3 j1 F0 i) B) S/ o7 \0 t* ]& U, R* `. r7 S5 N/ Q
2. 管委會規約的約定6 _8 d# C9 K) q( J* ~$ B3 {5 R1 E

9 e/ A4 @5 }9 [, ]2 G- t3. 管委會決議
: X2 W! i  H- O; b4 L* g" q' E
  a& `' W/ s# w  x2 y8 e看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！4 I" Y3 \* x1 a7 H0 `- p
& \7 w* R9 R% L! x0 O$ x
4 B1 x' T2 n# ?
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！& i! v& F* r: {; {) x: \! @/ X4 t

$ G+ |5 P/ |% [, P- \  P# [1 E# W  h$ {  j6 |6 ]1 I0 n! O
2 w: I2 S' g- z8 ^/ o- o
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
" V2 c5 c2 B2 P* O( X: h5 ^
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
% X7 m- P! D6 C! s“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
; C+ P6 N$ P* w2 I( c& l

( ~# [- x, F* Z看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？  W+ v$ M. p0 h  S/ X5 Q  w' a: @

( W: L! y/ u  Y& t, c7 ?4 e8 r) P
& J6 u  R4 p7 o) Q! w9 ?. b2 g還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？; [- w* w( }& J( M6 f
6 R8 Y: m$ d0 h4 G* b; @9 K9 i
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
9 v0 n- J& V' t0 D  A. s& O; f
( c$ v. e% O! a+ P6 p社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
' `+ Z! g2 h; _2 p' y6 w( I7 C6 b% v+ x5 V
千金買屋，萬金買鄰
$ L. [" Q7 h& E# @/ W9 k/ g5 |8 J/ R6 P, G1 o
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
2 m  Y5 g# U. U, L
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 + D' b0 U, d# a, l9 c+ A7 i
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

$ L) \8 ]7 O  g8 p+ `' w: {1 O; |" I9 F; k3 q
lucky1023q 兄7 [: Z- W% t+ \+ i: n+ \0 ~

) F, j9 {, x' b8 _- [在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意3 d# A8 g1 W* _) a

. k. \" Z  ^5 x' ^$ ~. ?/ }  i# B% d我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您1 [! _% T) r5 K  W6 A, w( m  r/ H
+ Y( c3 {5 d+ w/ u" h: I
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
( [# o1 K1 N+ |( x! }
# g8 S8 h5 h9 r: e8 K我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
6 ]+ E- d2 H/ ~! {! X; P& g: A' J; K# g; H3 ], ^5 D
對不起，謝謝！
, b9 T9 j5 U/ y8 M* w" W9 Z4 k
; W& X" [  h" H& `  t; @另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人9 w8 N; g: I+ N: I' `/ q

" r; _! N) o7 D, K% ?# E以後我會小心這類似的事情再發生
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