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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
3 |' n" `1 O; a. \; s請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 1 [1 t+ U) q; B3 C* s( e
$ w# p7 N; A! G5 t: E4 R
得先問:"監察委員何在?"! i* r) d* k5 R! s3 y/ ^$ F
" Z* X  x$ ]7 Q
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
" T' O& p) q0 s4 h/ z% [4 W" S4 I7 f! R3 O7 ^: R

9 F+ h+ E8 P* t6 f7 z9 C( O" w) j) C" U0 V
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
- W+ G. l8 ^* m2 s: |! S- {& O- ?8 g+ t) f. y
＊ 記住提案時註明溯及以往！/ E/ K2 v9 a4 n5 ~( s: C; }( r7 `7 P
+ ~7 i: q) H* Q- z: U/ K2 y5 ]
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恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.9 s$ k- B% R7 k( T) n5 I% X8 r
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
7 P7 i$ X3 l7 k) ?. c請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.# _+ P# t) l# f! M+ Z! \) l! v5 D: M) B
...
, f; @9 b: X% u9 O7 S/ Q1 x
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
! c0 K" ^7 Z4 D6 D* F) n7 q; n建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
4 h5 d. z9 ]' q. C; S像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
+ k6 _$ v8 |! ]後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
9 k: e0 j) l) `  {7 q6 [: `好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
, `$ d% z1 i2 A0 i1 K) j* Y所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 ) J) q6 h# E& K: }) s/ q* \: [% Y

' W- P' p# A" G4 [路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯  W  y! J- u  H1 l- Q( D5 ]& R
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。+ T2 B1 F1 P3 g/ V( y, Q# q
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。( [( u7 \9 ^& ?1 J, k
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
, C4 v* `" c4 L& S3 o4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 ; T; X' @8 k6 T( E. H! o2 g" E% P

; P* O& n; J: |9 ?6 d7 N# @. d9 C$ _“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
0 _+ i/ j% Z+ [" k" A! m! X, }! p. o9 h3 G; F: i8 q
* r$ }/ O* }* \9 Y* |' }% t/ |" \; n
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！( Q0 Z* |, t+ |0 e. z0 ~

! D: V, A4 H( P6 r, O% B5 p不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約  y  x' W. n# ]9 y
& K' F; s" f* m4 v  e5 d
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
" Q# W1 E( o1 {% `, u* A' u2 Q
% f& J9 z! W1 w5 W6 @/ Y. k: Q; z要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！$ W3 f. b9 W6 l+ z% w4 n# P

+ v3 c7 t; D: k9 K# f5 q如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
" U, O- J. Z% g% m" }" s
; D  w. C* b; r1. 購屋合約的規定% K$ f! P3 O7 A; \* w7 N& S

* A# j) t& B6 G+ ?2. 管委會規約的約定7 Y7 G) ]; e" o9 f; X3 L
5 g6 ]/ y  U; ]8 Y7 G* c4 K6 d
3. 管委會決議) v, L  R8 C1 ~: V6 {7 t: f, y

0 r( u* }  T8 V1 P4 K看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！2 B! w/ v  h+ l; o* `

* y4 {' c* {1 ^' R: M
5 r5 @. Y2 z1 Q* z7 F也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
! y$ t7 n( j; J9 A9 ^& ^: N& ~, h
: v9 E+ a. K+ D2 o2 C/ T7 U8 ]3 Z3 I0 V

  e: U7 F, G$ p0 z
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
& z/ J, X. Q7 Z3 p. W$ A4 a
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 9 h- h8 O1 v1 `: {7 A+ ?. D  Q
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
5 M% p& K2 u5 ^+ ?& Y+ n! l
2 d4 B. Z( N6 v5 p8 t( v
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？5 ?* \+ @# m& e+ M  v; B) i( d

/ `( U3 a' v* E1 u! g2 u9 s, o
+ \1 n! |( h( G$ y% f還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？; h- i+ x% {$ y6 y

$ R) ]9 h: m4 w4 Z- m5 y真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
5 m" Q7 F3 k4 x
( ~4 c* D5 Y8 Q7 X9 d社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
  O' e' H5 ~* ^; q$ b6 g) T: G* v% O1 G
千金買屋，萬金買鄰
& b7 U/ V" Z) o% i. Y- k8 K* {  a( a) B' Z! q1 n4 U
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 " v0 Z: U  R0 x1 B" _# f- F9 f
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
  f& ^& g6 V0 n* @看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
7 h9 ]) j4 L8 T0 o! C: M. t

+ w; _9 {/ S, k( @" `# u4 olucky1023q 兄' p, L2 z* D7 d( c' L

' c1 A8 N% f# N) O' R在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意& X5 e! ?- X: X

( i7 {3 J& `. G% u. j我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您  [, ^- d( Q5 x

& Y* K! y1 X( t1 T深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.% G4 n9 E' |6 U, p
6 p+ r" n* ]4 v6 i1 e% n# H- P% G5 X
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
% [( K: P" f: r2 L& G$ k
: g6 q: ?0 j5 u' c$ e! G對不起，謝謝！  S. W: W. ?# M2 L1 \4 n
9 z% e) W0 ?, }# J! n$ ?
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人' @8 u( L& A" d% W. Y; @4 I1 o

1 f0 R3 v- j$ D/ B! e1 z. a以後我會小心這類似的事情再發生
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