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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
& V4 i5 r9 Y- C, u5 x請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 6 r5 H) E* k  a# y3 ~2 v. }4 \8 l

& q. \8 z: t7 A( G+ Q0 z2 {得先問:"監察委員何在?"
! \( [) J5 b1 F7 q( D/ a% Z$ C6 B0 u
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
( p6 c) E$ w$ l$ ?1 j0 H9 @# x# U' W3 K3 R$ i* Y* T9 Z0 ~

* p6 D! u; _4 H" z5 Y5 @2 q% K# h8 ~% [- H
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！1 H9 O2 L, F2 N7 D

" \! W* l) P- o＊ 記住提案時註明溯及以往！
) I1 X8 K2 Y* X/ b. {  {9 a( W1 f+ ]. A9 h  a; k7 G8 y
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.6 D$ l: G: `6 u" f. v3 w
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 + O, ]* J8 t. [
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.. k( j" j2 r: S" c& k0 h
...
/ l3 m, B! f+ O7 K) T
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
# K+ I3 f6 o3 V/ ^3 M建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
" ?8 y( G, n. u* m像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,7 T& W' |# v+ v
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !% y. r' z# |7 \2 z: p5 t# q7 Z
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
9 P  K( |1 G3 j) X+ f' Y3 T所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 9 w# D* i/ |& Q. R& P4 F4 U
1 J8 h* t0 k; L' C1 H
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯- I2 f6 F+ |& a6 ]" J" ^( ^7 I9 p
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。6 A( x- s2 c2 \$ {
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
) Q5 G" `. q, d0 \5 h3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
& g" Z' _  L* D8 {4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
' ^: [  e6 x4 [7 E# ~- D  \( t
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
1 B- E6 b6 v1 B/ R- k
0 d3 a; Y$ M  z' Y, j2 h0 Y- v5 l: A' ~5 j- _+ s% t2 w+ b
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！. l  }* s/ H5 _" R

, H( D! B( d7 @3 K( p7 l" R不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約0 c6 U" R! q' a9 k! k9 j+ E: \1 A
8 {# M* F! L0 X
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有! D& v- Z( |; N
/ \  _# d, c& p2 s* A' W! \
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
. I% b5 T0 E( o; S4 `& k: j6 u" t! N4 I2 a, @, W5 \
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
" _( W% `- z% [' p* s
, s/ k# A" W( t2 E1. 購屋合約的規定9 e( L! m& a" l7 j& Q

3 n: s3 u! x4 v( V% r- M2. 管委會規約的約定
, J( Z8 S0 a  I* R; D, t7 @+ {/ n. a" y, O7 E+ P5 S
3. 管委會決議+ D1 w! d9 [* M% ~. S

: A: c) H3 }6 E$ w' o3 n* G看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！; \0 X" D; x1 {& N% y; J, Z1 R

7 C1 f, t8 [4 H3 D, j" m( v% K( G0 A! [8 h" C
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
' G# M+ ?) k% O( V# v6 M7 W( S1 B" d# N8 F! ]5 W
: Y9 ]0 p* p  r$ e# V8 [
' n' o3 k+ W3 q6 E
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
4 z& q) M4 v3 J- o, b2 a2 u
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
( s! D( l4 Y, p3 U4 b9 c. y7 x“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
. v" H1 I3 }% g

. [! U* {" d( ]6 {$ _( p" Y7 x. i看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？7 }: [* H) f; E' }6 L+ b

1 @! x; t  K9 R3 i  E
0 D# q4 Z0 e! Y! e( h2 m' f還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
# y2 b" A! E4 T' B7 V( z
' O5 n+ [2 U& Q. ^4 T9 z2 ]( n真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？2 J. U8 N# W8 Y  W
6 q6 u* F8 c7 S+ a1 _% S6 u
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。. N) d6 P; a0 g. H9 U
8 ^" a+ @9 }! t6 |2 s% P
千金買屋，萬金買鄰3 j' m3 G* k; K
7 k" G! |3 L$ Z5 l
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 : M3 O/ [" Z3 V3 v' F- o, X* I
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03   V+ _# D5 M$ J/ w% v
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

! R0 r: Y7 u2 g8 j: X
! M+ F% O: X* l1 q. t' \lucky1023q 兄
$ j$ j& L/ j: A2 b3 ?6 E; W1 l. f8 ?" Z( |# v- X  H
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意4 z7 u8 E, {$ B$ j8 A+ N- S
0 h0 n& l+ F& X
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您2 i* w  o+ _) v- R
* P7 o1 g0 e) n4 r
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.7 G! N2 _1 N, j, K
1 z6 s0 R  U4 L9 x( v/ n
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！1 k* m9 _( l5 y% Z$ c

# W/ ?) C* n! ]. y! K/ S9 g% |) Z對不起，謝謝！* V2 o' i$ a: A, X
9 s3 D2 b3 ^1 q. l( K- i4 S
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人5 `# t; a9 m6 r+ Z  `% R

! _/ F6 @. U$ h  s以後我會小心這類似的事情再發生
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