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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
' u5 `3 }4 x' h) M5 e+ X- \. R4 W請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 & p% \3 {  A+ x! n, d' A% z

1 S, W& y' q, V0 h$ r得先問:"監察委員何在?"  [% ?' p+ Q! |+ {% y6 e9 W/ I

5 C/ }0 a- b$ q' b其次要問所有的住戶:"為何縱容?"/ |1 m5 D: h/ p
9 ^  e; p( W7 e) `
& E# K( L- h, A* }! J# @

7 Q" [6 o7 G/ z; x: ~1 s
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！/ X/ P! r, k7 Z

" f9 [" @, B/ v% K7 C＊ 記住提案時註明溯及以往！! y' w3 a" ^0 ^4 v3 c% o

0 r& B( B6 `$ G- H" Q
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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5樓
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.9 Q& q; ]4 O  [
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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6樓
發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
8 R' V- s1 t0 ^* ~: G; i請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.* y' ~8 Q* K9 Y) [; D
...
0 L( `. W+ ~! V9 h: t: z
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
% C- N" Y" h* J+ h! m5 R* Q建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
& a! z! t) o; w0 x像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,) }6 c' |& N' l' d% k* m
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
) B1 L( @# `1 n! `8 D  W好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!9 U0 [. L3 v% o1 X: ]" M
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 2 n% l% e. ^7 Z% {4 L7 E. Q. U! s
4 b7 [& w( l. n, J; x- b4 q1 l0 c
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯& _' z+ `- j7 v: o3 i  D. b
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。. q7 j) E8 p$ f0 u% j0 \$ B
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。. K& l2 J: m" e4 Z: l* ]
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯; ?/ t5 A& R1 Y9 E( y" M& @
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
* z" x6 C( u# ~1 ]' C
" w# o0 N; {$ t# s  S# M: A“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
- m! E) ^! l4 d0 }: j+ f) m$ U" y3 O( Z( t3 u
) I9 |6 f6 P' [+ n. f3 p) n
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！0 p; Y1 l" I$ j$ Y' o  ~! u
, E( I, w; `2 J' ?* R5 _7 g
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
" C0 ]8 u" K/ v; ^1 T( |( y% X2 \+ f$ I, d# e, e* c
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有) Z* N; E' D" S+ V; g4 C
4 u9 N6 e7 D+ d2 C) z* d
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
* l2 Z0 X; j- b: W5 U2 {+ R9 o! K: G4 L; [/ K% n7 @% N
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
; g# ^3 s$ m, N7 K8 u( E8 g- X# E! A/ I0 ]8 n
1. 購屋合約的規定! R# {0 k# E9 A( g
$ \- v) J; z6 t  g
2. 管委會規約的約定
5 \5 g; ], S, E; x( w6 j, i4 z% a: D+ b- r5 P' f$ U. g
3. 管委會決議
/ |8 a7 p# P2 r- U- z
8 y* A5 n; e4 r  u0 R看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！3 [' j/ Y' h& W) {, N
9 W  W) c: s1 ~& m4 v/ `; M' D; i4 j
2 S8 O* g7 _8 X4 \2 @: a3 I2 X
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！0 q, |3 C2 k+ B1 a$ k

4 D: O- [1 l4 L& B, b1 I' |
3 O+ q* e0 W" }. H1 J7 F1 _/ n
# {& y% x  h6 @% B2 `* ^7 w0 Y" H0 G
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
, A. ?  H: F/ _1 \! N' b
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 / ~* |' v& `/ ?; Y1 M5 N/ V
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

+ r6 M+ H) `: Z7 o; ?* ]1 E* p3 W8 V3 ]+ |5 ]7 Z
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？' f, _6 g" [0 }! R

  H: j5 I  n# E. X/ V1 t; r% @( y  R0 l
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
, J( b$ H: e% S3 Z/ @- E5 y/ C9 Q
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
+ A, u- X( R; k
1 N5 P% i0 o2 N+ t2 J2 B& C+ k社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。$ V' F3 c( e% z& M9 m

) W$ V: L: n1 E; D# w6 W千金買屋，萬金買鄰3 @+ ~+ ^5 v/ L0 ]2 P
3 @  z) q' c+ D( {6 |# P+ l" b
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
  r* O" p# T5 e8 a
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 + N" l& n4 u  w; V! e
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

% m7 X* Z2 H0 Z4 l& R
" a4 N( f" s" t2 @/ J/ E: `lucky1023q 兄
% _- p; e8 C3 E1 A( y) l2 H( H2 `  ^2 U7 v- v: P3 C" u: I
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意. S5 |5 E; G% K$ V- ?7 [
* a9 m& l& c* G( B
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您' B4 T, U$ _  n& Y- q* e

* r' V9 S( R) ?9 F# M/ ~/ ~深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.7 h  I- Z1 Q) k7 Q( C8 z- w' i! ?* K% N
% k3 e; U: z& J7 F6 C+ y+ f. ^
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！  A. g7 y( c. Q; x2 z/ F" E9 [
; e8 K/ J3 Z9 V& o& b
對不起，謝謝！
6 e  B- G- f: p4 t+ \2 w2 j ' I$ U; G0 B& A1 T$ t4 p4 B
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人- G& x# v0 P1 l- c

9 `$ L3 s+ p* |+ o; h) W以後我會小心這類似的事情再發生
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