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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.+ X' }* h+ c- e, B( f9 S
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 & g; ]. R' @, s2 u) _) c
* B7 H" m7 u, n0 Y
得先問:"監察委員何在?"1 B* m; s+ f7 ^. a
7 H" B+ O. f1 o( a7 ]
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"6 C# C+ N7 d$ b. }

7 \2 d/ }6 t+ ?5 A' G# w4 k: x: j; C: c% i
2 E0 H& Q5 _2 ~2 o" D
/ q  S" `# ^9 u4 r, f. d% q4 A
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！0 i) j( m" i" e) I3 m
% Z, r$ Y" B; Z; M
＊ 記住提案時註明溯及以往！  `( u3 @& g( m- `  @" U$ @) w

. p2 W6 h0 C2 Z4 }9 O3 R- n: k
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了./ D. n- T2 t$ [. c. _
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 . J6 }7 b- s9 \/ i2 [, ^# T) e& b
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.2 e  s& Q" h- S3 {, x6 F* P
...
( q- f/ q. K" U5 L% p5 Q$ Q2 }8 ^+ d8 z
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
/ _& Z- V2 t2 f9 |- {0 k建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
* G9 n5 a0 r2 C; y6 y" U* L; N像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋," y/ d0 o+ v( L) W# H/ d& A
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
" t8 l  }+ R. J0 S- G2 k2 [好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
4 X6 Y2 n. z  t, b  [( _. I7 ~所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 , R3 y$ [$ a) }: I/ Y: l4 S
8 s% a  p0 O- E9 w
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
3 K$ w* P8 i; s8 E# t1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
. ^9 U3 n- F1 X% [2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
0 G, M$ Y% P1 P2 R$ a3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯9 Y% F5 }9 s% X- s; E8 N, j% N) {5 F
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
) r- l# L1 u9 H" d- W' e% x
8 Q  d5 u: u( M5 z8 A# N( Y“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”& B3 ~' ^+ J5 `

' G- \2 Z) x. g" N: d% `/ u8 [' A* ?9 f8 C
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
5 D/ U6 w. R8 l! A9 I% ]  m
8 I- e1 F% r$ @& w不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約7 f1 a0 I& Y. y6 q6 J! p

/ x9 [" D6 l& ~# `, H7 L( ]/ j8 c購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
, K* b/ J/ I% e' G$ ^
; j  a' B8 _# N! J$ |2 B6 X要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！6 T) ^+ p& @1 @3 Y- l
- ^. k6 R$ U* p5 D: G. N
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
. a' U! w2 d4 P
3 R0 p+ r! S; f; d# W- z# `1. 購屋合約的規定5 Q3 i# u! d; ~! |# l. e. m) z
; v2 U, j! B; d+ }0 a
2. 管委會規約的約定) T$ C0 u' l% M- `

% F+ d4 |* o0 k3. 管委會決議
( @2 Z4 Z6 P0 u1 N+ J, E
) A" V" i/ [" e/ J看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！  j* J5 y  I% `3 u& v( B/ X7 d+ O

5 u. V7 U/ C$ J+ Q) e
" I% h$ Y0 a+ t- ?8 u9 @! U5 B也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
6 }6 S* _$ W- z* C% Q* L1 K
. z* v, o, |, Q# F( k4 i' k& {5 U$ o
" Q7 T0 n& y0 |4 [
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
3 i9 J, N0 W4 Z5 Y
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
1 x0 @; M* B& Y“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
3 o  r& w0 o; @  F6 F2 ~

% e$ x6 e" n  O" P- g看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？0 O9 R9 c* T( e8 a6 F( V4 E  f

; d: A  |* q2 o" D
% ^- d* Y+ e* z- x還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？6 O5 _" H! p/ u& y8 Q: K

3 j% Q6 y* ^  E$ x* C真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？+ B9 M( T+ b+ I* p1 _% j* X$ V

/ J$ |& j' R) w5 D' G3 `社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
# n: {( e: [/ F' V0 k$ v9 o1 h5 W6 _5 c# c4 ~
千金買屋，萬金買鄰
. ^8 H" p2 Q# n$ L; W! L1 X+ @$ w* E
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
3 k4 h  m- ~( H$ U- U9 j  \, C
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 : q; c2 d- p! d( s2 _
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
9 B6 D+ C, C. ?5 p$ S

/ p9 v2 l; h$ B7 @9 e) hlucky1023q 兄& S0 Z1 ~  F3 d3 `

; ~6 t0 c& g& q4 H  b) L在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
( i: V4 t- u% s7 j$ X% Q* g( D" d, \9 [& B6 n  |, s
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
' l( r6 a* x( t* S) |8 Q( a! f, S: U
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.  W! `! `9 G# a
; H* k9 f+ G/ K! H2 g
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！7 }# Q5 X, t; U& q& G$ A$ S
- O4 s- x/ g# q' w0 A
對不起，謝謝！6 _- |; Z* F$ j1 R
. n( Z- U& v/ w' d: z
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
7 J( c7 [& c; H8 q, a; B# q
' Y1 _( {' t2 f% C2 j以後我會小心這類似的事情再發生
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