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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
7 h' R# r$ b) R請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 ) i4 M$ [; q( ]- D7 H

3 C5 v" x7 j0 c' K0 h; k# ?得先問:"監察委員何在?"5 A' s4 q& g( L! G9 \+ L
8 s3 |2 U( K4 @; }+ I
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"" [7 w% o  q! E, m

1 [2 O. h  j: u' ~0 H( D& L0 b% u

8 I5 [: N  ], \7 S4 a
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！6 b0 W: }6 ^. n% f# w+ V6 N) ^

7 D3 m- o% P$ a6 G＊ 記住提案時註明溯及以往！
% Y# U: {1 ^+ f  ^
" l- _* z, W$ K  O1 V6 V5 M
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
. W5 F3 |/ q+ z( e% A2 c/ a
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 ! d5 y2 N4 Z( Q0 B% e% M+ ?, M+ [5 A
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
& A4 y1 k, t% U; p( e ...
& y# D0 m" N0 }( [. k+ E" C! M
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多." n" M  A( s# i
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.0 F& K( t! ?6 e; R+ C
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
" O$ o# b, b& ]" _3 H0 `+ y8 E後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
  D, {8 e, p: |好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
0 v4 M# r2 O/ i! G+ G. ~/ y% S所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
. S+ R' {, e5 t" h# P  G
0 t* R7 t( a2 T5 t路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
: ?0 R9 R; Q* r' }6 R$ V7 E6 N1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
  H! R" o* S; N2 I4 ^7 S2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
9 E8 m4 D3 x8 K" }* ^3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯& B5 @3 _! q4 ?2 {) r
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
3 |3 H( R$ U, W1 ~, ^) a* P5 o; {. H1 K4 m- L. R
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”" [- a. l# R) ]( e0 X8 w

& y4 W4 \: g7 i& m, |/ S: }( U( v  V2 b0 H: s; |' X
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！# N! T9 `8 w. R7 y, R) ]
) B# Q- H2 c$ N% L
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約3 D& S8 f% _, f( l

# Z% L  v6 p; f" K( `購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
- S" a* f) d9 ]1 c' k; L6 j
2 N! W! L! L! H" e; C要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！4 H4 b; l& @' h( {+ B+ _- z
" o: x6 R3 B6 n- U
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看. o* ~# F; V! ?* S6 E& r

7 z' b( s4 f# ]- Z+ v1. 購屋合約的規定
4 I5 }' x- m4 X5 V" J7 [9 M) q1 Y5 E9 K6 P- |
2. 管委會規約的約定/ y4 n' z  }4 X/ t0 S! y# ^

& t5 T: I  L( N1 v6 ?3. 管委會決議
4 w3 n( d  @3 a8 b: C& k9 m- {0 c
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！0 w4 W7 w3 F. t& Q

. n# d- e+ E6 \! ^& T6 q4 [* z- k
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！9 `9 m9 f1 h0 V9 z" ^3 {% [: v3 U

' O8 a: j9 Q9 t( l  n: j9 r$ p0 Y. z3 @. D8 F. ~% u4 N

- y4 q, c3 u9 n7 [/ R* f
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
& i# A9 S3 f8 Y. a8 e( _: m. E* @
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
- r" h! ]9 k5 I“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

' f3 j; F* b4 |' A( }& R/ n$ c
7 m& _/ \: x' _5 i8 C* R  [$ @看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
. Y2 o2 A" R2 H$ d9 N  Q9 L' K5 S% ]

$ ~' j: p7 P( g0 p, g還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
( c9 Q# x6 I6 W& P9 {
( {+ P3 o6 s% t( V$ `, u- k真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
; v) W" ?: e( U
) @  f' A; \! M社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。! y; `; l/ d' [# w6 a; b

; J  E$ e7 b7 \% ?: R千金買屋，萬金買鄰
  ?* L: F4 p$ @, C6 ]6 t4 j' Z* D- t2 C& @; v
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 2 ?: R7 r5 V2 B
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 % d# f! \3 F4 F* {: }0 g
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
7 W4 N7 n2 n; R
4 F) ?" m% r( {* P7 a1 O, f3 j. I
lucky1023q 兄4 v2 f3 J3 D1 [; A4 R5 d" q0 ]; Y

, z( y; c  q4 d2 ~/ v* M; S在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
! F% K6 F& G- t( k0 j: f: d9 W1 a9 g' k- \1 s3 d
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
* M1 y* H5 R* L1 E) v4 \6 [
! y& F5 `1 k# m: L$ B6 i" Z0 F深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
5 p4 x4 y! N7 E9 ]" V' a  w  L" q3 k. n4 t. `# M
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！0 v& @) e/ \" `4 Z1 V; _- V

' m* ^. Z( l9 g對不起，謝謝！
" d0 g$ z7 I) L) M. m( R
( t7 [7 J' }" ]另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
2 q9 z) X& g+ m& ^
! m0 u4 }' k( I' @以後我會小心這類似的事情再發生
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