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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.9 _* l" _4 u) U) p  S5 X; c6 m9 r
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
% Y% D& w  {  l# _! q+ d2 A* K! Q/ n5 I/ D5 r, ^2 g7 q8 u
得先問:"監察委員何在?"
% k: z/ L& ^5 L4 D; F4 d6 h% K0 H
/ n# N& k8 k+ T! E其次要問所有的住戶:"為何縱容?"9 L: W' \& n: U* r
. H5 \+ p6 y9 d$ h* q' x0 m
, u+ O2 K6 w/ l4 ^9 z3 e" H
) {% K& o# ?* N+ t% `
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！- d" |9 Y) C( o" Z. q

! R/ e  h: S) A5 Z＊ 記住提案時註明溯及以往！
- E! `2 W+ F, ~8 D) P3 o7 y* I( k8 k' J6 F) A( w" Y
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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5樓
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.& H, N* Y% s, s9 o1 `& j/ }
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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6樓
發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
. ~9 O9 |& U2 ^7 H/ G# n請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
  y% \8 r* n* J+ n ...
% L. ^" m# D5 I0 C8 N& x. u
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
7 `- {; S2 f, M; z0 f建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
3 f8 Y8 J  O& u像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
& \6 p8 p  J$ b, s: w% T5 g後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
6 L7 y7 p* q, {好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!, i. m2 ]: s1 i, \  V' f
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
' ^4 G8 r5 f; {6 e- D& M
4 r) z3 r. C" t- k1 S: I路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
! D6 {5 ^( |# C/ X1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。  F% z- J/ E' X2 i8 z, l
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。- [5 C  L& H9 V5 X+ u4 h! U
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯, n, {) K4 r4 k9 {. d5 Y7 {' x
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
8 D/ M* }. R! k+ R0 `  z, y9 r9 G: l" b1 e
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”7 O  i$ c+ b5 r3 N

& I  G  B% l& c' N2 j5 }' i) A( I2 S( A7 Z* G. {* c1 l
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
3 x  |# l- A7 ~- K5 k4 j1 p( k: D& A  A4 M0 D, g
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
( V. ?/ T0 c4 W' i) D
* g9 y9 s* i4 {2 h' x2 [購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有% e- y: @( {7 P5 u: U- I' L8 R

# `8 R- x4 A2 ~( D: c, T; u7 ^要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！. M1 T) d" H" G9 D) I! }3 n

: {  ?9 i9 ]- ^9 Z如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看# W: [# l* p  n) x$ Z
6 K; t# M3 N" l# m& p' B8 q
1. 購屋合約的規定8 l# o3 x  h/ d- `( l

& k- }( ~( t4 [7 ~( a2. 管委會規約的約定
6 C& o1 z: h/ B$ h* a3 c5 ~! q
6 U1 l- k  o4 u3 X: l" K3. 管委會決議0 b# N# s2 G. X  k
0 i- T/ z( M8 F8 ]  J  e; F
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
1 @$ {2 T2 v0 Q4 N
- ]  p+ D) n( }% c+ `0 ~
! e  n( R  Z( p5 x4 Y' A9 l  ?也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
- @0 f$ v1 k7 ^7 z( N6 u$ I- ?+ |/ f; U' n' v# U
" E0 {/ \8 m  L$ a* e3 E: Y

0 {4 X3 I; A5 C( j+ P6 _1 H( \
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
. ^. R% B+ z, K9 c1 g" r$ ?
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50   q8 r* n* W0 H# c( Z1 m0 i
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

7 L9 x  F; P" e1 }& ^) ~8 e$ Y9 f$ j% e8 Q8 D( w  R6 D1 f# R" v2 f
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
5 d% D1 Z) X, {6 d
# z3 A! I, `2 G- G4 B7 U
4 Z: s5 g) ]* B還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？  b- L8 A) Y4 c
- b. X) R& X2 [" `
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
! L6 O- U  f$ q8 C; b# J0 p1 `; {! y: t9 H
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
7 J; a& ?' \7 k( A) K& q& m' g0 A' O9 D# e
千金買屋，萬金買鄰
$ E" n  \1 u9 c; a" W1 X& a
: a) f0 y& ~( O3 j, r/ ~好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 % E6 L0 _3 `) m4 N
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
$ V* L' m; ]# x! C& L( M看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

- X  u9 k7 {6 Y0 e+ `" r3 b5 G0 b8 n' |$ [% G* C2 c- q! g" c
lucky1023q 兄  e* s+ G2 N% `; W( Y
( Z, d# T% M& `) ?! |
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意+ g" Z3 L+ z1 g' O2 P( n

4 T4 Q& Q" _5 ~8 u' M; R- x我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
6 @5 @2 [' S$ V' ]7 C0 n& g$ e/ o* z, q
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.2 ?% A' d; b: C- u& x
0 C9 S" h2 x$ @4 _
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！5 f+ y  g9 y* G" z
+ v; `; a" \; M$ a; H$ w" S
對不起，謝謝！, Q: s: V* _8 H5 _" N

4 K" Q* T) Q, ?- u另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
  K" _0 K) ~& Y: B
  H4 T4 j- C3 D0 @; _! U! I以後我會小心這類似的事情再發生
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