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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.5 ~4 d- p; x4 t8 w1 C: a
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
; \( N, x+ K+ h" S7 _* d# f& l' y9 X, o" n# V# ~
得先問:"監察委員何在?"
7 a. @6 g& S6 D! V6 w) B
  Q6 l& |  R5 V& N- G- V' K6 @其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
# b/ e9 B  w$ F) t9 U+ k# E$ w9 c3 r% h
$ @( Z1 ^3 A" K' _( M8 c
4 Q8 |7 \& [* J: a: D; D2 V: g/ N
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！0 `% ~) M, U/ z- x+ V
+ ]* Q% u: T2 W% A; D+ x4 \" Q
＊ 記住提案時註明溯及以往！, R. B% h5 F! h) f8 V4 `
$ G* Z& R6 n: u% z+ b$ D" \+ h
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.1 k0 D- b. N7 T7 S% Z
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
* k) C$ H5 ]: @. `& t& ]& B請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了./ r( S% k* n$ K" g1 B
...
& d4 g! w- I7 f
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
% z! u( f# d6 j建議買房能找大的建設公司會比較有保障.. N& }2 c# q6 O, R9 Y
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
) B  \5 c+ q! q$ ~2 ]5 V( S後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
) @0 m* A% G2 R9 g6 h% h% v% N/ ?好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
% i. E0 V, `( R7 p' m所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 ; L% u* X! X; e. T

0 v/ h) g! ]" p1 j( N$ b路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
5 d/ {2 Y( B2 H1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
6 ?# s* E4 R; P: X$ y2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
! B. R5 m9 o# m/ j2 E3 \3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
1 g% G+ T7 N: c1 g+ K7 U$ c4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
/ j8 I+ M% e8 L  o; Q8 a$ H' [
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
; \9 F9 _, n- X3 @  v6 l$ G  k& A, r6 n  v- [( ]
( y: ]. I1 M: S8 n8 ^7 |
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！( s+ S+ p6 a* S8 ]

# h8 t+ H/ b' n& [* m, i, d( S5 J# _不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約: I: `8 N% Y0 j$ U+ W0 v

5 i# u& T: e6 c6 f6 y( I購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有. ^2 h% }- N4 ]( x' H4 ?
- t! d* U! Y  z- x3 u0 V& r
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！' \* n( N1 Z8 F. ^2 P* P

) t9 c" t3 K, u! o& i如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看- f8 s! @7 V: J' }. {- N0 T5 c
/ H! T6 i( d) R1 \6 V; R' {
1. 購屋合約的規定& ^5 u1 R  L5 W6 I0 S4 ]$ N) M

+ y# L$ g0 {: j/ E- X3 V2. 管委會規約的約定
! k4 K0 H( H' e7 f; L+ E$ h6 ^% |* G" O( B, i
3. 管委會決議$ B- D3 N. M4 W, O
" e  G% R9 ^# [; L2 ?6 m' a
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！, A, a  w, g1 k. I

+ b5 x& u7 ~/ r; h9 ~. h
- [, @( k6 C( S# j1 g" b8 o% R也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！! v- Y, n7 L2 S) M
# s' o0 X. U9 C

1 L3 ^  x4 r& t: F, Q3 ?8 M5 X2 T4 [% X' \- l3 `8 ?
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
: F8 ^& Y3 d* W, e8 x+ M% M6 o
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 / J. \8 y/ L& ~8 I1 f) M0 q
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
5 K- p8 I% R! `0 Y. l. x+ `1 Z

8 P, a4 P# x# s: j1 {看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？7 V$ S0 ^0 e3 V
$ P/ h5 `# g* T7 s3 x- e

2 f" l* q, s" f1 |$ |$ ^還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
2 a" `$ }9 o, k6 e# }
6 z% o" _, w7 A( Z2 G# f真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
) }, @9 _6 ^8 i, r2 Z6 E1 e  [9 ?& a3 [) b' m9 q; w
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
/ u3 D- J; b9 K7 O. i
9 `; w+ C, m2 y! c( A0 h( p5 B0 |千金買屋，萬金買鄰$ _' z, N7 l4 ~6 I) [

4 Y1 \1 S; ]* R- |' x好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 , m. {3 @7 q; H  Q. e! m- ?
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 # @( M  n% g3 C/ V; m
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

( n. v% p! X( h  W  P/ H/ B% `8 \* P! |- Z0 v1 x. U# ~  l  n
lucky1023q 兄
8 a7 }5 a8 C7 z: ]2 x# e  q: E+ u2 g' S8 f% X5 t! P
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
' ~0 B/ S9 z9 s
  r4 y# P5 a0 K, F, ^我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
+ S' r! u+ e) Z$ H# K3 u; t+ Y- N) k5 ]% p! F
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.* T6 Y2 ]; r$ }; b5 E: L3 {

  Y! ^4 k& O$ L. r7 h! m我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
7 D6 f0 z$ j+ M" J: ]7 Y# J( B( O; B$ @1 a# J) `6 I9 y3 Q0 i- ?
對不起，謝謝！
4 E+ |* {. J+ U' M( M ( V5 H# r# h. U" W
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
. I4 i* d* E$ q6 p& T5 ^
5 U' O: H* c8 l" L以後我會小心這類似的事情再發生
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