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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
" b5 }* s1 H7 Y請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 + D, e9 Q/ r2 }0 q, O( M/ C

# {$ x% Q3 @# z* |" o  {得先問:"監察委員何在?"7 x- A/ {8 u$ G3 g  a

0 x% ]" {' P" L* ?$ P) c9 c/ [其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
% q; D0 ]8 |8 E  d- P+ I, t- ?* b! k! N  _+ |9 V

' f0 T* i; J. `1 ^
( x- ?1 P3 F/ R( U8 ~
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！4 V5 u7 ]9 g7 {
! C4 Y- s& t9 \6 Q
＊ 記住提案時註明溯及以往！
# x0 I3 b+ B1 a  P1 P7 H, x
* q9 x: C& ?/ R+ w" S
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恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.' ^# R! w( b5 h; ]: ^5 k9 h0 Z
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
  S6 O6 y+ d( n0 z% ~# q請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
, p9 }0 f% ~0 g8 R3 x: K# W ...

" `& n  s* V3 n# C依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
' A4 u% w8 l5 I# r0 r7 m  r建議買房能找大的建設公司會比較有保障.. C5 E6 Y9 ^" S5 m: n! W5 t6 {4 {+ N
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,$ h2 R5 T+ `" ?9 ?% ^
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !# G( S" K3 |7 a
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
  f- s9 I3 M5 _! f3 `所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
! J, |8 h; R$ }' a9 L2 ?
9 o2 A8 Z8 v+ g$ T' I8 r/ W" ^路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯, @5 W; x" q8 E7 ~7 ~- S* j8 g
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
, z5 ?) q+ z9 ^6 x; D* o2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
0 b+ P1 |! H6 N5 C* D$ [3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯8 ?; |8 n& k! H
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
; q) q4 a, k, S8 R& \/ B: g1 L$ R3 |$ [6 W, T, Y
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”* N- L: h0 a9 m/ \0 `2 e. k$ W  P

( e7 d8 f6 Q$ }  B4 {
. o9 U# s1 q" x. G% t$ r6 a看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！3 G  g- H9 j* g. o& }, y% E

8 d( \5 ?. I+ M. ^& g不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
, \& J8 B- \! n" P. M8 X, ^6 h  A! l6 q& N- k/ a9 k$ b
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有# k4 a8 E; E( a% a8 m

5 a, E! W! e- G+ N要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！" t0 ?* w2 `! r; Z
: X  h9 a+ D) q% }" T
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看7 C6 ~3 B, L; A5 h1 l7 |( Y

+ q6 q- T* h1 s* V# d1. 購屋合約的規定& B) c* h2 Y! F; @

0 ?& K7 O3 [: [7 N9 D2. 管委會規約的約定
$ |% V- O. B' V) e# g) N" ~+ {
* M$ e* n* D0 [' ]2 Q& T( E3. 管委會決議
: v: E! @/ x! c7 w% g# d4 E
3 u$ W/ t! d( s3 ]- L看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！3 u4 O, w0 b& o  i+ }' p0 S
6 k' [" J6 S! x  R6 c: U& d* ?
1 U, n: U2 y* K2 r
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！* g  J4 H. n. f
* k+ d' V7 R7 o1 x& ~
! P& G2 v2 n: \9 \, ?- k

4 ~) g- ^/ U; f9 o
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
, Y1 W* u* f# K: x# k2 T
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 9 h4 F- i: Q8 W8 U+ X9 m8 T6 B8 q
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
; |! H: P/ K- G  d* \4 ]3 C
" |" M. \. a. |2 \1 I
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？% V$ P- N! _- `) {3 I

8 G& r& P: M# s6 g8 s/ Z% P5 b, i; O6 o
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？0 ~% r/ _1 K  c4 x+ W

1 x0 `8 Z: Z" y" P& v6 c6 B% w: Z真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？7 Y  L, n8 H9 V% W' B* M# Y6 b6 G

3 h- Y* l2 Y" l  K6 U0 t社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。$ R" G- d# l1 }' V. L0 q6 X

# x6 ~, c9 [$ C6 Y+ Q千金買屋，萬金買鄰: ?2 P1 ?; I) H% o. L
1 p9 d# A: k6 ^
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 4 l2 d5 k; A0 z( U
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 5 i* F- n9 I4 v! x7 D4 O. z8 b
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

6 H/ j; g  L/ o$ O* n/ k. `
9 s# h3 t; [) D, [/ nlucky1023q 兄
7 s, k5 r6 F' [9 P  f: {9 f
+ j8 _( R6 S3 X" r在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
! L1 H+ @' `! m4 F
% d' W6 U3 i3 J5 U0 n4 t7 e我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
! `- r) @% k  R; U$ X# g4 L9 C" m, n" s) @/ s1 t+ m# a' U" ?4 M
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.# t9 l& s5 K8 p  h

# f" i1 e0 H5 |: v1 g" \我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！0 C) i2 ^/ [4 Y% m& y
/ H( \9 Y6 l* R# a# w
對不起，謝謝！
2 b2 l) d& A: _& b1 Y
6 W; v) |8 [3 @5 h" p1 P6 X7 B另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
# Z8 F; s1 r6 W0 c6 _. o; w
9 w% G8 P* d% G6 g0 }以後我會小心這類似的事情再發生
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