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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.5 K8 G% v! y$ V- w0 I3 U$ f
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 ; D- R# o: I! ~9 c+ m/ Y9 {  P6 H

; U* @8 h$ D1 N$ g  h# C+ F3 R4 j5 ?得先問:"監察委員何在?"/ E( N- ^0 X. S7 [' T  i

; u- c) O3 e7 h  @其次要問所有的住戶:"為何縱容?"/ b5 f& E2 E' M7 l* s

1 X$ R# N' ?9 m) r- F
3 u) @; ~+ l6 f1 O4 a" a! e
1 M; F  P: u* _; i. f
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
- ]7 M% b& H5 {7 b# ~/ ?+ i( z7 E7 j' p/ o: M" i( R
＊ 記住提案時註明溯及以往！& z/ c4 ]% k, F& L3 X4 S4 K

! @) r: D, V6 N
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.# {- w, g( G/ S' l9 K3 @
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
7 a+ W: ?/ L, m3 i' [2 d* B請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
) |% H* A" G! Q: c% h* \ ...

% J; z- L% S. ]" ~; _; z依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
& T+ Q) E+ r. D" c& g) t建議買房能找大的建設公司會比較有保障.8 O9 K/ e1 Q/ O+ ~
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,! y" l; p& U2 Q% n6 b2 m
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !0 U- J$ _) a# \4 y* b
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!3 E3 Y" q7 S' X
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
7 ~: }2 \5 m) z% |: q: y7 L
+ ]# S8 n  f& y& `# Q: d/ C路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
3 [8 j& ~7 T% l( Y1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
+ k' i! R- G  z2 B2 d- r4 R2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。) \9 Y5 i1 k; c) ~$ a. P" X
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
- v) D, h0 S9 S7 K) c2 n+ \! Y4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 + r1 Z: l: H/ q8 P! I
2 c5 o8 ?4 U/ e- E* [% ~: s/ Q6 W
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
% l) l& I8 }+ X) t1 f* v! ]
9 S2 n4 z- Q. @( k: w6 z9 U/ k5 y4 c/ {  P
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！% J$ c4 L) r$ G; X# [

1 e; L1 ~2 C$ t: b+ ~0 E* [8 X4 _不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
- o/ f, @8 b# j; J, l- a2 r4 g9 L% p9 P! _% o
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有+ e7 r! Z; F' \4 c) ~/ Z
1 B  l2 V# C6 I8 t! }
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！' y/ N7 u( H' @
& |- Y& {4 x# y+ @" J, I
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看& s! a" J7 \: Q% [* s

) o* F* j* M, R2 N( Z1. 購屋合約的規定* c# U  |& R: \* j; D

1 b  d% ~2 x0 C9 ]- Y3 V2 ^2. 管委會規約的約定2 i2 Y9 b6 z8 u; k- f

2 C. F) I" a0 u* C% u9 U3. 管委會決議
! d6 n4 _( n8 x% T/ V9 l) |) V' a( S4 U3 x3 F+ M
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
7 u2 d( S) c+ ~3 S
: D" t$ L5 z; S( V0 l2 T/ X
9 T$ d4 V' U1 v' ^- P! f也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！# z% o0 B7 Y& V
8 x4 O0 \9 {/ a2 D1 G
" t1 E" p% j$ P

3 @0 n$ Y4 ]2 J, f+ a1 K
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 ( E2 w+ y, k4 x" i9 k  _
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50 % U$ h( h9 e1 u" U  h# u
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
" E4 ?6 C2 [, c: O" O
$ {5 G" u/ l( P3 Y6 b3 P& O' @/ u: G
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
9 ~1 Y5 B) G  j/ S) Q
. b' R' Q. T% T- ^2 V2 s! Z( P3 M# t
8 H, i! n0 y5 \! a還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？4 ~6 h+ m. O, P* x% Z4 I

8 J# e0 {- ^/ t0 L9 n真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？/ R8 b3 E: a- W! P8 {+ L
+ G$ j3 `: z1 j( L
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
! O( g1 l9 r0 M  Q4 H
/ g/ w  N$ G1 O) n# }千金買屋，萬金買鄰4 z' Y4 t; `* o1 I4 r; G' o
5 C% u! Q, C$ ]% ~" l% r
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 ! s9 }$ {" i0 A( k" o
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
+ a: Q5 }! E8 e9 [% ^8 B看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

4 N6 s3 D) T+ h+ X" U- ]+ D; }. I' b/ I7 T
lucky1023q 兄8 i0 a* |) `  o* i4 c; p
: ~, ~/ N: M0 g' W  l2 j
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意6 h) |0 ]0 P1 V) A
" E  Z, h& M4 i+ ~$ D! i+ F
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
- l2 I, e) D- y' d  j& J. K
5 O) V4 ]: _& f' Z深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.8 ]3 f3 k" B* d# z/ |% K: o1 k

1 g, |5 l3 S2 {- _我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
+ G5 m( Q2 N- C2 D+ I( n* y- \% d% w- a# b+ P7 C, Y
對不起，謝謝！, C( f0 R" x. V3 ^( N

( \% e1 v% g, l另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
9 v* [$ _" f' r* l' o) f, M: s4 f9 D* G* {
以後我會小心這類似的事情再發生
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