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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
/ y6 M' S- _: r2 i$ {- z請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 2 z/ i  F2 Y9 ]+ c

5 l8 H+ h- k9 B8 |# D; r得先問:"監察委員何在?") P# D3 e8 w+ Z  ^- C6 j
  g4 `* ^% u! Y. [/ q
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"2 |: V/ w; n& O- f3 Q$ H
2 u2 G- ]2 |6 T7 J  Z3 o
* v; U& P0 A% U9 }* v+ Y1 ?: h5 f0 F

5 o* H6 ?& `' [$ T) a7 a
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
+ a) W$ H# R0 f: t! E( n7 z+ j* n/ X- V3 G2 g! ]2 X7 s, U9 P6 k
＊ 記住提案時註明溯及以往！  r4 l1 A# a1 W6 q0 s) o+ Z
1 B+ X4 \1 `! |0 V2 A' m0 Z
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.3 _& j" c* B: Y1 r% F- ]
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
" @* T$ ^% z8 @請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.4 g2 g' R- ?2 n' y6 P
...
( M: U6 {. A' i# z
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.* |$ E; w) B5 Z3 |' }- }
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
5 X9 @( h! C5 \( B* A像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
+ w; U( v  U# K) V, x! m後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
# Z, Z8 C" C) ^9 c9 s好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!# S( A* }! X" ^! f5 g- {& g# d; [
所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 2 ^' ^* @5 U) J- |

2 j4 t* \! ~) P1 |路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯+ l) G" l) q) a0 q
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。( `' S4 b* \% _' Q9 ]' V+ y- g& U
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
/ e1 P5 ^, w3 a- F! c: |  r3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
+ h- Q8 d) v8 y! m& O2 e4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯   i9 g* w* {/ O9 k4 Y" m
8 v4 _5 O# G. l! I1 n7 p4 _# K" [
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”4 O2 ~# f% F. R
& A. F" U% M7 J! ^9 A; D9 e, \. a

+ ~. }9 E( m6 o4 H7 ?' S/ |% P看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
3 W. L/ G; O( w% y* \
8 M. D$ G" Q, T* a1 i( F7 D不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約6 H! g% V# c# u! _) _

3 `5 H& z1 i/ Y0 z; U$ W購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有" }- f* O5 J3 l* }4 ^, e

2 T: X' k% D- W要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！. V& D  P+ `) w2 b6 H/ T
1 s) b2 ~" e% o- n/ D
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看, I; c( G4 m( w/ ^: S: Q5 o$ Z

/ o2 `6 r7 f9 q& V1. 購屋合約的規定
( h" K. E- ^  {/ G7 G; W- S* |, z. F8 a  I' P; W
2. 管委會規約的約定
' b; |: _: y' x' C( ^- L: \1 z. e6 g' I# p' O- ~; D! q$ H5 ^
3. 管委會決議9 k" ]5 D. P0 r( L
9 D$ W' Y7 m! i! K/ O, v
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
" W$ t: U/ d$ [1 j
- d' O+ k7 R2 H* i9 _# y5 _* ]8 x" P8 \( a
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
4 Y- a4 d( f! a5 \6 \6 w4 H& P3 T6 W1 [
# o' u; R/ L  R. C& [/ q( r" K
3 j" G; b9 ?; y" d0 ~" l2 R
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
- V& m4 k/ j( `) ?% c
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
* ~4 P7 H1 a4 n1 Q$ d“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
5 B* L9 j, m/ d7 ]2 k

- i# A1 o$ i5 ?& F, l看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
6 g% d1 C2 V/ Q
$ ^; E/ M" ^) r7 a+ y
2 _6 e  t$ L& Z) [; ^2 ^5 N- {還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
" B/ U: r' g4 g0 t+ C1 t7 b- C9 Y% c4 f/ Q+ `5 E6 u
真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
& t! W! x* U! c% k* T. B! p6 E- H  g" i; Z3 m% ]- x; e
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。8 X. s' M) \' C+ `
* K2 F3 l) @) x1 t
千金買屋，萬金買鄰
7 J( ?& i' M, k7 v  i' B& H  U4 d# u! W& j0 ~, G
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
0 G: n* E1 d7 T: U& c' m$ ]4 \6 P
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
0 w9 K- J+ y* Y1 w- ]看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

7 M+ U. o/ V# L4 W7 P; x7 t
  @- D  ^4 W& u) dlucky1023q 兄: u, X5 ]! u2 ~% M3 d* N

/ j* ~' o* \7 d) O9 Q% P在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意5 r/ B' U. g9 L; h: ]% \

. }/ }# S! E, K  f我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您  ~& ~% Y2 `2 n& f( Z$ m) v, v2 g: D; `& e
" b+ Y: M" a3 `) P7 a
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
- L" M, ]% @1 b9 r7 E0 h! ~5 [# l& N; Z1 {& e7 A. V& b
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
8 t2 C' r; k+ f( \+ @
3 E* Q( @3 s) m4 C& L6 y對不起，謝謝！
# E3 y+ F0 `* c8 B; l& j$ i
( N- i3 q" G- ?+ e& z0 n  N2 f另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
  o& {; i3 ~1 l" U$ N
: q& ?) u! T. C$ F6 Z以後我會小心這類似的事情再發生
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