iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4256|回覆: 19
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

[複製鏈接]

11

主題

0

好友

212

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
47
在線時間
41 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理./ Y, h  y) y; T3 c1 f
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
已有 2 人評分金幣 收起 理由
debby + 1 讚!
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

34

主題

0

好友

848

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
474
在線時間
103 小時
沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 . i- A" R* {% h; u5 C
& V; t9 \4 e# S1 J8 Y
得先問:"監察委員何在?"
1 J# `7 p6 b8 E4 t8 c& {8 z0 N1 V( \. [! [# o4 V8 [, r; F8 k
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"5 ]0 X7 K7 {1 k. K3 t
# l( z6 X6 B2 `( s: l) k
3 A; ], I( B, [0 N
) i( Z( f: W$ d! M, M
已有 2 人評分金幣 收起 理由
柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好!
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣!

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

3

主題

5

好友

5038

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3672
在線時間
974 小時
3
發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可!; h. A) Z3 y/ ~2 x; h

( s6 W" R2 |8 L; {* 記住提案時註明溯及以往
. [1 c5 l* R) v; K( O& c- m7 k# U  `1 `
已有 1 人評分金幣 收起 理由
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

10

主題

2

好友

1149

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
183
在線時間
119 小時
4
發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證,蒐集相關資料,向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

18

主題

2

好友

1007

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
338
在線時間
178 小時
5
發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了., V: m$ \4 e) V
已有 1 人評分金幣 收起 理由
柏青哥 + 1 蝦密?有這種事?

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

11

主題

0

好友

457

積分

國中生

Rank: 4

文章
120
在線時間
32 小時
6
發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 . `, F' Y( {9 y* k
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
' K+ s8 J/ R5 A: Y2 M ...

, A5 N: p5 E! H- |+ Q依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
9 H: |1 Y+ P* [- }建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
& ~( h1 ~2 y* ]- v6 p像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,& J/ D0 R) b! ]2 f* ]
後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
; |5 L+ F% b" B2 [5 y$ ~好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!. [# G4 i) {$ [7 L! I+ G
所以並非多戶數就有問題~

0

主題

0

好友

32

積分

試讀班

Rank: 1

文章
2
在線時間
8 小時
7
發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 + c6 S4 P$ l1 V6 [( M$ s
/ |* i% Q& H2 h  L( X" w8 |( m7 [0 ?
路過看到這篇,覺得該寫些東西了⋯⋯5 m" q3 v* ~$ z4 I
1.該戶冷氣安裝在前,規約制定在後,您說該住戶玩弄規約實在不妥,倒是版主秋後算賬意味濃厚。
  T# R$ R% G, G8 @2 a: t! b2.就算管委會的委員們覺得有不妥,但顧念大家都是鄰居的份上,整件事情的處理方式:不縱容,也不逼迫,而是交給全部的住戶決定。
0 h9 }/ d/ N1 s" f7 U6 B6 x9 Y3.已經公佈是哪一個社區的前主委了,實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯  }; \' j0 u9 l" y4 n* ]% \
4.若版主覺得事情真的很不妥,認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」,大可在區權會上,當著所有住戶的面發表您的高見,好過在愛北大版當幕後鄉民,在別人的背後放馬後炮!

3

主題

5

好友

5038

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3672
在線時間
974 小時
8
發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
' o1 n2 i; a& T* x3 G8 E' }& z2 K- V1 t, t! v9 I% Y$ `
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
" y, s! d# F( g+ }5 S" C
$ n" t4 V- h* @& N! ?# l5 j3 z% Q; N" g
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己!8 H. z# Y0 L0 N1 [: \

+ K  F& z% Q1 G$ _不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約: a: S8 k) i' g) h2 t/ x
/ `! y# t; d% ]
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
* \, O! n; q* D4 b2 T# ?- O, \, c# ^
$ s' A! E/ W8 A' O' o* J要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行!
0 P9 l7 |; E# R* J6 }( O" l% Z+ `/ V+ ~
$ ]3 U$ s8 v, g+ o: W( q, H7 J如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看- J, @1 q2 j9 u2 s7 l  L
' l! ?" ]) i- W5 D8 j, t
1. 購屋合約的規定8 ]* ^3 x6 E# m
- `7 b7 B& U% m5 i
2. 管委會規約的約定
. {2 m3 e# _/ R1 X7 n/ K
) m$ ^0 a( m: V  v+ e8 [2 d5 O3. 管委會決議: j: S1 `+ j$ q9 ?
, c5 ]2 k( n" n8 j
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法!# w/ }( A  A) T6 o7 `- v

5 }* D# S8 S  T6 P6 N( Y
) S, ~9 M, L. O* [8 v  E5 a也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例!
& r7 ^) ~8 N% f  T
" q2 N# T7 H6 {9 l; W( R
* D9 _$ |2 L1 y! O& m" x5 F3 p- R) G8 I4 l% |3 {7 l$ q7 a
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 就是要這樣!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

0

主題

0

好友

32

積分

試讀班

Rank: 1

文章
2
在線時間
8 小時
9
發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 ! b% Q& c$ r. q5 C
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
! M  _8 t6 u/ U2 S3 |: k“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
' P7 T$ Z5 r9 R* b5 b: {4 V2 N
# v3 O. n! A& ?( \- t4 N
看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?  f3 n% k! ~' j: ]3 j, W
0 o9 v9 v6 u" X3 ?( l9 u# c5 D6 U
8 R% @7 T  W9 j" b
還是,您以為我是監委,故意扯開話題要引戰的吧?
6 W2 ~5 t; f' {* M8 x8 `$ o5 H* }, Z/ }' o! Y5 K
真的譴責前主委不當的行為就直接講,何需在此引戰攻擊?
6 z  B9 f5 R2 \2 T% p4 Q- p% G# |4 n! Z9 g: X
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
) w8 e3 S4 j, p4 T& k, Y2 _* S7 O
千金買屋,萬金買鄰
  Q3 B7 Q" R) @8 E( ]: b4 {* R, R# o: K2 v# G5 I0 |
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

3

主題

5

好友

5038

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3672
在線時間
974 小時
10
發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 , z" t  R* l" x+ A* g- i
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 & e) D: M  U/ _$ y
看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
& ?4 c1 G0 ~8 Z8 J* y* M' H4 ?

* Z! r" e7 p# C( ?4 h  Alucky1023q 兄
5 t- N! p' t0 ?+ W$ I8 B9 ?0 m
0 h1 Q% W- o/ d. P7 P$ l! |" e4 k在此,本人為自己的疏忽,誤植了錯誤的職稱之過錯,向你深深致上最大的歉意
( }# h' U" D  o9 l7 S5 s. e% v6 ?' f- l! U
我是因為另一欄正在討論監委的事,ㄧ時混亂將主委誤植為您
$ `4 S4 W2 M1 x. z/ U/ R6 x5 ^6 o) a0 q0 e5 i6 H( X) t* |
深感不安,特此道歉,並立刻修改我之前貼文以正視聽.6 e# ~3 D1 |6 Q& Y) o1 C7 W
+ a  W. L: U) c" l
我真的只是誤植為您,並非故意,祈望原諒!
; U4 h5 m& I# s/ @+ l, i4 H
' t" w; r0 m  D6 A6 Q2 _對不起,謝謝!" F. Y2 x7 J3 r7 [/ w
) [, r% l* g- ~  m; i3 X! j
另外,我並非是住在你們社區的人,只是就事件發表一些淺見,我也不認識所有的當事人: Y1 V, ~0 G: x7 A' y: y

! a" Z& j  L% N( o9 R) f  X以後我會小心這類似的事情再發生
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部