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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
; Z* ?2 R1 d9 D0 F請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 7 A" {5 E, \+ H
  ]4 s  _' a$ J3 {# J% P% b
得先問:"監察委員何在?") w' c; l: O" H9 F, Z

) _! r1 k- l( R. [$ a其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
) Y$ |% X; s$ E  D! |( N6 u7 }* ~% s8 v' s, p# q5 l+ a5 q" h% |% `) ^. y9 T2 W

, U+ P) w7 E8 M) l2 H5 {
( H; V) z4 U3 S; V
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！2 u' `3 [% T# ~" l" U' p+ _( B

/ x! A' a- W; M5 J5 m0 r＊ 記住提案時註明溯及以往！
% X; }/ x1 Q6 b( a1 O) X$ _7 f9 W: y4 R/ e( y
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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恩恩媽咪 + 3 你不要這麼專業好不好！

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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
( k3 v- |4 i$ Y' G; O% q3 r3 u
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16 6 r2 Z0 |" ^, }. O( }. E$ O
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
* O8 \! p8 d  v ...

. a) h2 V* f0 X# j$ [/ V# X) P3 \依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
. x* O( e6 u$ {' x& d, k建議買房能找大的建設公司會比較有保障.$ n2 j% b+ \: L% u* r
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
: K. c* k( w7 b: D- a: v* {; U, w% L後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !8 R$ B, L" f1 L- l! y, z
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
" n* ?) T* R+ m: A  o所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 7 A% }) @" Z$ j! q

) J3 O" }1 n$ W; }% d6 V路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯, A$ _4 @5 u9 m- Q1 ]! n
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。& k6 X- {) N# A
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
# m! K6 A) ]1 M! F: y! t3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
' ]- ?3 O2 Z/ ?4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 , y+ \3 A( ?* ]

; x; \4 Y" S7 V; h7 Q& p“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”" e1 M2 m+ [% E, @1 B' i, X
) {  x' l0 K3 e1 f
3 K# ^, p7 f8 W& R, l
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
1 q6 z7 s) A3 n& M& ?1 K. J0 K5 P9 _8 ]8 V3 C  s' n
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約& D: R- [( j  y, o! J6 y: q

5 S& {! [5 K- W7 O! K; f8 s- @購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有0 f# k  M& h1 h9 L) A
  K& n7 _0 `3 W! F6 a% [
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！
# y. O2 b& U! @5 n+ b( u" S7 z5 Z7 p$ R& ]1 C0 p2 p  `
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看+ L5 N7 \; \' O3 i' y: {, X

( q- G3 l$ Y8 W1. 購屋合約的規定
3 W  Q; Y* L$ w. q9 }4 o; f4 N: S2 A( `  C4 ?% I5 Y/ `+ n0 W3 H  o1 Z# r
2. 管委會規約的約定
$ R# x4 G% X9 j# Z. V! a: m
* O# m8 ^* h% C0 r4 ~3. 管委會決議) P; L& a. s- T8 ?

. y; @8 F# `; M  X看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
. J. K: ^$ C0 X; r
, X5 G4 R$ c1 Q- N: N9 A, h1 ^- P7 e, f7 X' z. Q
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！, g& u; ^! M  q$ }+ m
9 t- r1 H. q7 z' S$ ?& a' z6 k

$ `) V! V2 F* s, R0 d' j  M
- b, f# }: R2 m# y4 f6 Y, s
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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯
$ R+ n+ g! @" ?  c7 \6 L
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
: Z# r  \8 Y! @; }“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
$ o5 I) Z; y. p+ R, P' A
$ [& Y1 f% A4 O: c3 K' Y5 Y
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？: |0 \9 i. G9 U7 S9 [) b) {2 a* d
, b$ _, @% r5 m. _- ^( N6 M% ]! l' g
$ |% a/ Y$ x. ]. Y* e9 X% ]" m
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
3 v, [. F6 k" H* H1 N7 _
8 O  g; ?! g3 H, ]8 A9 o' c真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
$ u3 f3 _% S) r6 ^8 D, A* d# f7 R3 j% N( n* i
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
- D" x' k( ], h3 Q/ t+ A; y" [6 |7 i1 K0 c% f0 |# u. A5 M0 t
千金買屋，萬金買鄰
4 ^5 m  ~* m* Q8 }5 n( K3 F. V% P
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯
& r7 Z. I2 T& [) G# Z4 e1 s; w& q
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
9 }! \9 \# J1 Z9 B* ]看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

6 n. G6 F. e; b8 r$ n2 u& R6 }8 @( |8 {& D
lucky1023q 兄. L" I8 l- Z. w6 P8 e. |: O. f
3 h- k1 d7 t0 ?% b% J3 J  x
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
/ E' _$ y% u4 J
* g( s8 N$ \. |  o我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您1 [& p2 @: e* e6 l+ g4 F
  D  q0 _8 z, l. I0 f, d* y7 G
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.& c' z- R9 C! J; z* R0 p
3 L) P! D5 X9 p( J4 n$ ?/ _
我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
0 X% L* R5 ]1 Y2 o1 Y4 H9 h; @' V
' F  D2 J' p; Q: O% Q2 ?對不起，謝謝！
; L  I$ I9 s1 @2 R* ] $ F7 c9 t3 K+ ^' o8 @
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
4 \& D9 O) b5 i7 Q8 g0 b$ L0 t
& J# V, f: z0 Q3 h以後我會小心這類似的事情再發生
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