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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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國小生

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發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.- r2 e9 y6 d5 q' _; j& ?- y! P% z
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐 2 I& |8 U  _& l/ b" s5 Z  d  I
7 _+ P) {8 t6 K/ Z. i# J
得先問:"監察委員何在?"/ q5 H1 U( I# e7 V. I
. S6 b  M/ y* {. N
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
+ T2 K8 r  z3 J0 z# x9 k/ z+ F4 o& k  L1 ?
; a2 q2 K2 r8 {6 _6 x
7 h( T- ^2 J# S: F* `; d
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好!
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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可!/ {1 {" i3 s( a: {# z. W
  a5 U$ x) c' h. }5 k
* 記住提案時註明溯及以往& @5 b) ^/ R' N) J8 z. z7 d  n

1 I& ?; `3 e1 x, ^' O
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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證,蒐集相關資料,向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
) i" O7 O) Z1 q% b1 \  S
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柏青哥 + 1 蝦密?有這種事?

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發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
+ `* A5 N4 j2 j- s9 m  T5 d0 k請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
& J3 l* c, x: L4 t/ I- i. Z1 D5 q ...

* ?- I. a6 M! V3 D0 R6 O依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
$ J: h9 \& k, I( }. B建議買房能找大的建設公司會比較有保障.8 q! j5 Q4 e( h, G# b9 q
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
1 @( t2 i  J9 a& b) o/ n9 I. h後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
5 q: H0 S6 ]3 N* K好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
  m# Q/ w# v  m& q所以並非多戶數就有問題~

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯
% h2 G% V  m" T* t
: O1 l2 r" c/ X) t3 Z路過看到這篇,覺得該寫些東西了⋯⋯+ {" A" a) g1 {1 a& N* S* p
1.該戶冷氣安裝在前,規約制定在後,您說該住戶玩弄規約實在不妥,倒是版主秋後算賬意味濃厚。0 @6 T0 R' M5 \
2.就算管委會的委員們覺得有不妥,但顧念大家都是鄰居的份上,整件事情的處理方式:不縱容,也不逼迫,而是交給全部的住戶決定。  T0 M$ c7 m* [" x' F1 i- g9 V
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了,實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
+ ^/ c  P8 ?- _; _- r8 o* u5 r+ i* \4.若版主覺得事情真的很不妥,認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」,大可在區權會上,當著所有住戶的面發表您的高見,好過在愛北大版當幕後鄉民,在別人的背後放馬後炮!

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯
: I$ x  ]! Z5 n0 {9 n& i: z8 r, J
  g6 v2 e; x' K9 K- @/ b“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
, u5 B' s! J- `8 v6 i
4 I% o3 S# x, G) O9 V
0 w- w* g9 I! C; ]2 L, U看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己!' i' Y# E6 i  G) s6 N
- e( V+ O9 V; F! x2 p
不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
2 s, r* D* B+ a* ^' R) O$ V0 Q) N9 s  H% a- e) i
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
4 N0 k) F6 P  i, F% H, @/ E
* u) A" W. ~6 y$ k+ [, k3 }要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行!
! v) f5 t. ^% `$ O7 \( S  O1 }% F- t0 T3 U6 U5 M3 `. m" D
如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
8 ?5 t+ R7 L; R# M/ P6 n6 Y
5 d$ T; P8 R- b9 ^" f: W" D0 }+ ~8 [1. 購屋合約的規定. Y% J% z, k/ P  d5 Z* Q
1 q: H9 p6 _% O% P  V, F, s0 ~9 K
2. 管委會規約的約定
& D$ H0 B5 ^! n! J* k: ]! Q+ F# i6 N7 }% \+ ]3 X+ O# b
3. 管委會決議
6 g6 t% g- m4 Q) V* ~: c+ j6 ], @. x% g. D6 i8 N/ ?
看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法!
7 f4 G& H  j% ~7 D5 z; y4 H! H+ G- f. P7 V6 C$ t7 @
+ i- g$ r; X. L% O5 J
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例!
! F( Q) T) ~% \) ?  e! z
. F1 X  C% ?1 q. Y+ _) K2 m2 v" u8 A; x) L# p

& J  V; N# ^+ `* ]
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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 3 S$ B6 |/ S, A( \! I
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
: S+ ~! u. q4 ]- j8 x! I. ^“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
. q* }! m$ f- S* G/ _4 p7 p  F
, r* t$ p9 v$ O) z, r& R
看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
3 f$ b% ~% k; K3 Q6 F1 w3 N" T. K4 g5 f- u- [# `

0 F' `' ]1 }$ \. L: a還是,您以為我是監委,故意扯開話題要引戰的吧?. Q7 ?) X9 L  y- f

5 ^$ c2 T" I. R+ X" e2 y6 N8 u真的譴責前主委不當的行為就直接講,何需在此引戰攻擊?) ?' l9 a" g9 B! U6 q

: E9 W  b; V2 `社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。! w% P7 A" L" I9 N$ y. B

+ \% |# i# D1 b& D: E0 z5 O: a千金買屋,萬金買鄰
; }! Q6 i+ ?& H: U" X3 \4 b
, v# G& C% Y3 h7 k) D. k8 p$ [; s好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 ; T. d- O2 \  f3 d
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
: S( ^, G- o8 R1 \看到版主的文章內容,不是反對前主委裝設冷氣嗎?
6 _0 J1 E; L8 D# _5 T$ y

1 f; n. v. I/ ^* f8 elucky1023q 兄0 _3 r, l: q% A4 \
3 a. b" d9 K4 H. p
在此,本人為自己的疏忽,誤植了錯誤的職稱之過錯,向你深深致上最大的歉意
  n" w) X1 s5 ?# b7 E9 X
3 I" H0 x2 J6 h7 @8 P, @  ]% ]* @我是因為另一欄正在討論監委的事,ㄧ時混亂將主委誤植為您- f1 G2 _3 T, p6 `, Q/ l; }

( v% [0 V+ v- U9 T( o( y深感不安,特此道歉,並立刻修改我之前貼文以正視聽.3 B1 _5 V! F  o* u% y$ A

' g1 r: a* g6 \5 [# v我真的只是誤植為您,並非故意,祈望原諒!' J( f$ A1 F$ l6 o
& m& a' c+ B" L1 V9 \- _
對不起,謝謝!
' m: u, }( m, C* t( s
% u. Q3 v8 d0 b4 ]- b6 Q另外,我並非是住在你們社區的人,只是就事件發表一些淺見,我也不認識所有的當事人  s+ A) @! ^7 S- |' p1 c

& n) P1 c- G$ n/ m" o# v以後我會小心這類似的事情再發生
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