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[社區管理] 強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

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Taiwan1

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國小生

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樓主
發表於 2016-6-19 09:11:23 |只看該作者 |新文章置後
國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
  E* i5 L  k! h2 [1 E2 [2 C" O1 \請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?
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debby + 1 讚！
james.shjc + 1 你家的事PO這有屁用,礙眼

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desperoda

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沙發
發表於 2016-6-19 09:57:37 |只看該作者
社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
; \) l  ]1 h* U6 }+ k/ V" H& T, A; P/ X9 J- ~" q
得先問:"監察委員何在?"
4 d/ F1 e7 @: N1 r7 p4 x9 K4 j7 x! x# q$ O: F$ @  R
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"' [+ W- ~- N* Y

% P% i1 O  d! o- r, z
7 R1 S- k" K& ]: ^+ |6 I; S( y! ~; w' o
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柏青哥 + 2 你不要這麼專業好不好！
恩恩媽咪 + 3 就是要這樣！

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hahaha

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發表於 2016-6-19 11:08:27 |只看該作者
糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！9 B- t! f4 W2 C

5 y7 G9 s. |6 H/ }) U) b4 ^＊ 記住提案時註明溯及以往！
4 U6 I; N& x' W  R; H+ M  k# a; p# @. x+ p) f# E7 P# s1 U# y
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wenjou

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發表於 2016-6-19 12:53:15 |只看該作者
可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。
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debby

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發表於 2016-6-19 21:16:18 |只看該作者
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.6 o0 j) s# w8 N0 ~) G- i& I( ^5 t
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柏青哥 + 1 蝦密？有這種事？

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芳子發

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6樓
發表於 2016-6-20 11:03:43 |只看該作者
debby 發表於 2016-6-19 21:16
) |$ |' s3 J: p( _# Q2 r! l. V請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.0 B. ?9 c9 Q' |1 N* f+ n$ u: N
...
4 ?/ J- ^; H  [# S8 v2 D7 _
依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.5 p: p- D) W9 p% y
建議買房能找大的建設公司會比較有保障.# s3 u4 v4 C& R
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
0 P& d* ^; ~- ~3 U% ^" B& L後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !; a, ]: D& u0 t! r
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
+ x3 l6 u2 w" |, {* ~& @2 W所以並非多戶數就有問題~
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lucky1023q

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發表於 2016-6-26 10:30:32 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-26 10:51 編輯 : w- G4 S9 v. ~+ R8 \
5 f1 _4 i9 x, y2 i$ d% i: v5 J
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
3 F# m9 @' s4 _* d2 ~7 l1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
5 Q$ x2 P/ j( V$ Z; l* I2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。, O$ B8 y6 c# I$ W0 J+ h: r
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
6 ], @6 @9 Y7 D: J4 m+ E3 y4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！
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hahaha

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發表於 2016-6-26 14:50:07 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:46 編輯 ( c, U! g  o, F: W
! J! m( ^3 |0 `/ g5 g( @
“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”5 B1 T- N3 y# l- z/ E

% c! _  {* ^* F& O" y/ x2 M, n
" c6 s5 J6 Y0 L2 n) H  p看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！( r  D0 L% w3 [  c  q

3 {" ?2 h- A+ S不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約9 O* p" S2 `4 B6 d: A6 X& Z
! y' a+ e4 r9 ?. |( e2 K
購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有* `0 w" d6 Y* ?, Q
! s" x8 s$ b- \
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！# N4 ?. a8 s# h/ b, G+ G+ n

6 [/ d7 A1 Z+ V! h如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看+ T/ U3 f: n) p7 {. P3 S1 [
9 S0 }' X  N! I4 l2 a* Q
1. 購屋合約的規定
5 L3 ?, i* O+ A9 X7 c% w& u, c4 A. d; l. w: V
2. 管委會規約的約定& V5 M# A& C0 I8 P. i

' c) K! j" p7 |6 j, _, o2 d3. 管委會決議
' X# z" e, t: x0 C. L5 x
' w7 M1 w; R5 i  K2 f% r" @看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
' ~( c( t% |0 ^9 ?4 c: Q  C; D3 s9 r

( n/ [  k2 Q* O也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！# T$ n+ T! i$ A# |* A3 ?

* M( |. E- p2 ^; Y# ~( h+ ^3 h) X# B( c/ H& S8 e) X
) o" M: e$ {4 [& u1 r5 n  p( _; |# f
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Dailybread + 2 就是要這樣！

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lucky1023q

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發表於 2016-6-28 20:03:53 |只看該作者
本文章最後由 lucky1023q 於 2016-6-28 20:22 編輯 ! p& u" c! z7 _* J% B
hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
" I* G1 I/ A# o2 r  L1 T; i: s“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
8 D9 @! p: l& _
5 [& @; \* w, A. Q/ Q( W" A2 e- L
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？; {6 z$ u5 m/ Q2 y1 A/ j

4 N# g0 t+ n; G& |& k% N
7 l- B5 ^) O; i+ h: b還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
  o% L* L; y" I5 Q
2 C. o% n' x- C6 x7 ]) w+ _, s真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
+ y6 D" W& R2 w! {1 i8 \  ?0 Y0 s* R2 G, q# `7 Q# t3 j  i
社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。- x5 P. N7 n6 R  x& _0 F8 p

4 \. {& Y% b% G& f千金買屋，萬金買鄰
% M3 i. h8 L, L, I$ @- d! [* E2 u- F$ h: z
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯
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hahaha

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發表於 2016-6-28 20:41:03 |只看該作者
本文章最後由 hahaha 於 2016-6-28 20:44 編輯 , P' `  c' z5 ~* h
lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03 $ t+ O( |& u9 I" A( U" m$ [
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
. N$ R6 O, C3 S, W" g0 u
% ]  T& M3 d  q2 K
lucky1023q 兄
. e$ V6 k/ U# k3 a7 @" G8 x, E# s7 I/ o8 g/ h) {: |& v% [
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
( w8 _" L$ e0 e4 E# Q
3 V2 {, u9 \8 }3 X9 w$ N1 I7 |我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您, }( T* d% a! q  D4 x+ G4 S
  M- [+ Z4 k4 Z& p! R
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
  T6 j4 V1 u0 }& r" ^5 {, j
1 y7 G4 S8 \. |1 y; s% d. V5 i" @我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
* Q! N7 c* t  ^. \* o3 e
3 c+ Y3 f. D' k對不起，謝謝！" X  b  K7 M* V1 ?# v3 ?5 m! i) H; r
. S: l1 I/ M, ~  Q( \* U
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
  X, u# T0 j( g) U
; E8 M$ x1 Q: ~6 E7 g1 |; g以後我會小心這類似的事情再發生
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