強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
% Y. f) Q, s' s0 t3 j$ ]請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
- K8 s7 G4 j9 O, W
得先問:"監察委員何在?"
3 Z" D! G/ J0 d( o/ m% T" _, J
其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
# d# L7 C& W& w$ ^; Z

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
! }$ P+ d% t: ]* n& g8 h$ p1 f3 U
＊ 記住提案時註明溯及以往！

9 w! Q9 r8 v6 \% ^

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
& [; H+ \8 h9 O# u' C

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

2 Q! \* |8 ]" d依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
& ~5 h" U; C) |建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
- `- C$ o0 r+ R3 P像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
/ L4 S4 |( V" N" d後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
" h7 j6 _# ]4 g4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

: w3 T8 Z  Y+ @8 N6 U2 a  n* R
/ O" O& Q1 _$ c6 R/ {* M; _7 M“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

/ W: q- E1 H/ c9 i- V9 s$ i
$ O: V" e8 Q! X4 _* p* `看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
8 A( U7 s; P! v! o$ x) d
, ^+ d. s4 Z/ `3 b% }' f* P不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
* Z) Y; [# n1 r$ J. M
: J" E+ _! f$ e3 E; ]購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

' D& m9 g5 D) g. s要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

1. 購屋合約的規定

2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議
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, p% [. W$ z3 c. w. K# x' ^  y看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！


1 D* B1 i  p2 O; q/ s也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！
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lucky1023q

5 K$ R& O* K9 w, g8 U; t& U4 Q  c

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
0 |; }& n6 E3 l) f  ?  b“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

6 \6 J5 u% v; L7 e3 q
6 a$ d: A8 [8 b% E看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
+ y  T/ ^4 `& \( h2 i, x# c

還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？
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, a3 \8 S2 z+ j. j, t3 ~* I$ S真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？
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( `0 i2 C, B7 c4 p0 G社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
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千金買屋，萬金買鄰
6 Q4 h4 ]  K9 v9 D
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
$ j5 G; Y! D- ]( R看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄
5 `, c+ p. X) u4 w9 ?, k
; d5 @  b- E1 N7 V在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
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. N$ c2 C6 O$ i$ ~+ F1 D- z' C( x我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
5 p* g  s0 s0 T" {  b
+ a+ E) T! v  t6 A9 a8 [& X深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
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  Q  ]9 e) v* [- ^- W對不起，謝謝！
6 H( }# `" ?7 Y+ g6 `
另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人
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: n( m4 k* {$ g! x4 b以後我會小心這類似的事情再發生