強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
' B8 M) E' c& k
得先問:"監察委員何在?"

其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
3 O7 ]3 o& R9 J  g2 v$ {# m

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！
! `4 u9 G+ o4 F
  ~$ `* c7 N2 a+ m" Z4 |＊ 記住提案時註明溯及以往！
. Z+ k) E& i! T0 G+ N  w
8 G& P, m) a2 I' U5 [5 g' u$ d

wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
+ Q) o! m  J8 t( K8 v% r: b請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
...

: r, J6 q! H+ J2 f' t依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
# B# h2 t2 E+ p& k+ Z& F' i建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
; b& Y8 R4 w* ~0 O像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
( q2 v1 F7 C% H: K後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
: x" \) R" {  t7 ]* Q8 Z: }好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
6 F) h- Y, N0 A: y7 T' Y4 x所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

; m/ Z3 T3 e4 F* ^! s6 a% ^8 w
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
" S: L0 k4 P. ^# g0 K4 {- p1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
+ S- a0 L% a/ w. `7 u3 i2 h2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
7 M$ G/ ~3 U( v2 E8 ]4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”


  R! X$ Y8 Z# ?. {- C& L+ I看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！

4 k1 e. W5 O- H( E8 k不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約
9 m& ]. N5 R6 t
  ?5 K# j. c3 k! M. _5 h, E購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
; m7 e9 p) y- L* C/ X
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

& x: V5 b& w) k* ?& ^8 v8 k如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看

8 D* V# G' J: H1. 購屋合約的規定

2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議
1 u$ o+ f# P" s0 M0 [6 v: i
9 {* U2 c) f! e6 v7 h6 }0 ^看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
0 }7 n3 r; p! R$ g  D
' k" N2 J, ~! q. j# J& g
也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！



2 N) k5 B6 y5 ?2 a& R

lucky1023q

" S5 m6 I% @) H3 \  Z: Z

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
, Y8 s( V% r( C7 _, S, o“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

- H; v+ J/ L8 {7 A2 ], [
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？
* `* @* K0 |3 R& v' ?

還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
  l- a( ^3 k8 F( s$ l0 n7 m
, U  W, o& u. K6 y7 t千金買屋，萬金買鄰
" ?; @) f: S# u2 y$ y
6 v& I/ R* U; r2 z# h好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

$ `) y5 @( R8 n/ P6 Y' V- T

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

2 |7 [% X/ j& C+ G" S  E$ olucky1023q 兄
, K- }9 T+ P. L9 [8 k  }; f& j- l' E
$ @' a) F( P' F7 s# _在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
' i: k5 O+ Y- t+ M
" k2 n+ X6 Y3 w: `* C我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

* z  z2 h# N( k* P我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
2 K( d$ U5 q# }
4 Z. d. K" B; m對不起，謝謝！
2 [* {6 \4 z% Q
$ M: h4 L9 v: O) k' z另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

以後我會小心這類似的事情再發生