強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
6 q4 O& [/ {# x' n& A* n
5 `8 q& ?% i* x( U4 L得先問:"監察委員何在?"

9 C: ^* y& ^7 u- q其次要問所有的住戶:"為何縱容?"

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

＊ 記住提案時註明溯及以往！
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wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
+ O" B' Q7 ]' w/ B& `. o ...

依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
* R$ B- V: m9 b! b4 ?' @建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
: g/ E4 N) R1 W7 o& x後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
9 p; O; F/ v& H* s好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

! u8 u1 H6 F$ R) z5 N
路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
3 K5 _% A: c2 d& @8 s9 ^2 L0 A* `  ?" ^$ u1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
, z5 w0 q) x, _3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

2 I0 g6 B% G8 V% h4 n“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”
% E- F* N$ ]8 i) i7 z! i) p
( B7 @7 }2 ]$ Q% }. ?1 ~) p3 C
) V& a: C5 U0 y( r- g+ j- M看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
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不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有

3 Y; n0 c5 `: l3 |* }要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
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1. 購屋合約的規定

. |9 |( n" S4 V2. 管委會規約的約定
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) D2 p6 s. J; C) r' H3. 管委會決議
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- \* O, ], M* m看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！

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也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

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lucky1023q

8 A7 D. E$ Q: m4 A5 w- n7 z

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
- e+ O& {/ P: V1 t3 t“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

6 g1 y* M# ~. b  H
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

3 @. }# l+ z6 G; u  y真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

3 r& V* T, v/ N! z1 `$ g社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。
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千金買屋，萬金買鄰
( S' X6 p) D; E, L
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
3 @: w3 D1 M0 X: X看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

lucky1023q 兄
( Q& b3 @/ [$ d- g
在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
! T. a) p; Z7 p0 d: E7 o6 \' I
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您
; x! r: e/ d9 C: X/ P  ?* ^
深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.

. V. K  A' {7 `; Y( {) T我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！
8 u* w7 M( }0 j( \
' p" x) l; v3 [* u" }$ W對不起，謝謝！

2 u# F+ F! {& c% w另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

以後我會小心這類似的事情再發生