強烈譴責國際一街滿築社區前主委陳秋勝違反規約將冷氣...

Taiwan1

國際一街滿築社區前主委及機電委員陳秋勝,本身也是冷氣經銷商,利用職務之便,未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外.經人檢舉提案要求在區權會處理. 陳秋勝利用主委及地主戶之便,在區權會運做將議案以不溯及以往的方式為自己解套,但要求住戶未來安裝冷氣室外機需依規約處理.
請問這是那一國的道理?  法律上不溯及以往是指以前沒有規定才可適用. 且自己違反規約沒有關係,他人都需依規約行事,如此這樣玩弄規約,請問公理何在?

desperoda

社區主委或者管理委員帶頭違反規約 有恃無恐
# [' U, {" E7 e- u, h4 q9 F
4 c4 Q. t! ?- i4 }. S: @, }' d得先問:"監察委員何在?"

其次要問所有的住戶:"為何縱容?"
$ U- g/ P$ f$ m2 Z- F
% G% }/ C. E! U: J+ D

hahaha

糾集志同道合者, 選入管委會, 提案拆除即可！

& _+ v( E% r0 j2 K; [* Y# l＊ 記住提案時註明溯及以往！

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wenjou

可拍照存證，蒐集相關資料，向新北市政府主管機關工務局依法申訴。

debby

請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.

芳子發

debby 發表於 2016-6-19 21:16
請先看所有權狀範圍,如果不是就可向工務局檢舉拆除,越多人檢舉越有效,日子久了那個位置就歸侵占人專屬了.
9 ~( `' x) H, c1 I ...

& ?) B5 P% e, n1 p7 K2 l* r0 P3 V  E依我經驗買房避免買有地主戶的建設, 因為未來會問題很多.
  M7 V  c4 I# S建議買房能找大的建設公司會比較有保障.
像我之前住山佳警察局前白色建築物, 就是有地主戶與建設公司合蓋,
$ Z$ g6 G3 r$ K8 }* x! Z後來搬入就發生很多問題 ,而且管委會無法成立喔 !
2 c' E% ^/ M0 M. F. F好在已經賣掉搬入北大遠雄建設, 至少有管委會,且區大會議也能一年一次!
所以並非多戶數就有問題~

lucky1023q

+ i% J3 c% i2 T路過看到這篇，覺得該寫些東西了⋯⋯
1.該戶冷氣安裝在前，規約制定在後，您說該住戶玩弄規約實在不妥，倒是版主秋後算賬意味濃厚。
2.就算管委會的委員們覺得有不妥，但顧念大家都是鄰居的份上，整件事情的處理方式：不縱容，也不逼迫，而是交給全部的住戶決定。
7 [0 Q$ ^* i. F) e, W) c3.已經公佈是哪一個社區的前主委了，實在沒有必要把對方的名字公佈。其心可議⋯⋯
4.若版主覺得事情真的很不妥，認為該住戶當時身為主委卻「玩弄規約」，大可在區權會上，當著所有住戶的面發表您的高見，好過在愛北大版當幕後鄉民，在別人的背後放馬後炮！

hahaha

* S3 y2 `  F2 @/ z5 U! W
6 y4 v; Z2 u  Y  G  f“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

* a9 N: N8 k2 z$ x
看樣子管委會已成立, 主委與機電委員可能趁亂圖利自己！
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不管有沒有規約, 已有規定就代表有規約

購屋時, 所簽訂合約一定有註明何者為公設, 何者為私有
* V: F1 _" _0 ~; y2 A
要將冷氣安裝在公設上, 自然要經過管委會同意, 甚至要經全體住戶同意才行！

如果在私有範圍內要安裝冷氣或什麼的, 也要看看
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; B; U7 @! }+ t4 ~$ S% a1. 購屋合約的規定
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2. 管委會規約的約定

3. 管委會決議

! J& y( V4 k. ?" n- o看樣子, 這位兩位委員通通不管所有的規約與規定,擅自裝設, 其實已屬違規違法！
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也不要以為私有範圍就可以隨意安裝東西, 北大大多數建築都不准安裝鐵窗就是一例！

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lucky1023q

hahaha 發表於 2016-6-26 14:50
( y8 }2 j* f, I  B* [& ~7 y/ p6 n“未經管委會同意,私自將五至六戶冷氣室外機安裝在規定處之外”

& B1 Z; y+ d1 U% Q  ]2 M; y: I3 j
# S* ^. c9 [" `( f6 Y看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

, a2 C6 B" y/ j9 V
還是，您以為我是監委，故意扯開話題要引戰的吧？

真的譴責前主委不當的行為就直接講，何需在此引戰攻擊？

, u! O) Y( Y+ ]社區就是有這樣一直想引戰的人才無法和諧。

千金買屋，萬金買鄰
5 h! F3 \5 f; @' r
好險我早在一年前就已經脫手⋯⋯

hahaha

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lucky1023q 發表於 2016-6-28 20:03
) O# H3 s" H  T- w2 P看到版主的文章內容，不是反對前主委裝設冷氣嗎？

$ P& N/ h* i, C$ X
lucky1023q 兄

2 T% B6 a8 ]. L在此，本人為自己的疏忽，誤植了錯誤的職稱之過錯，向你深深致上最大的歉意
' c' G& d; W+ P% U1 A
我是因為另一欄正在討論監委的事，ㄧ時混亂將主委誤植為您

2 L' F+ E0 i# Q3 q7 l深感不安，特此道歉，並立刻修改我之前貼文以正視聽.
8 j8 @! q; R" s
4 w& u. p5 z* f1 a. @我真的只是誤植為您，並非故意，祈望原諒！

對不起，謝謝！

另外，我並非是住在你們社區的人，只是就事件發表一些淺見，我也不認識所有的當事人

( G& ~  W: {; {2 P/ h2 f& z' a以後我會小心這類似的事情再發生