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樓主: Dora貓
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[房市新聞] 3大重劃區 房價消風近3成

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發表於 2017-4-8 22:34:02 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-4-8 12:50 ; N& W$ _4 H* i* Q6 Y2 i) q
笑而不語..
9 J. z& _2 ?2 F& Y' ?) v7 p
真是好笑....     . K+ A, ]# k4 a( V- Y1 k
你這是google剪貼的 !     # F0 Q- \! }& G4 O

2 f# v& q9 y5 \2 l4 F8 d1 N- A, ~十年前, 北大特區的樹也是細細小小稀稀疏疏的, 貼這樣的照片, 就表示青埔的路不會好看?     " k. K! N6 P$ W0 ]
果然小鼻子小眼睛的, 成不了氣候...      ; [7 U% C# S8 d' `

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發表於 2017-4-8 22:38:12 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-4-10 12:19 編輯
: v3 }; C+ E# y) y+ d* h% [- C4 k
Dora貓 發表於 2017-4-8 12:54
1 B; Z% ~$ g9 B8 \看你整篇敘述矛盾不堪...

* e, G! |( N' |- E' r: w" ^2 m" K/ j
  A7 g3 H/ j6 Y" [市區到航站至少40分鐘以上, 因為光塞上交流道就超過20分鐘了!    : E$ q+ f6 b) T' N7 e* T( b
青埔到航站開車不到20分鐘 !    , z* l# `3 O' i# O
不懂的人是不會理解為何會持續有人接續得買青埔的     6 e6 b- {* y$ a/ u4 b
- E8 p- s% N7 G- ]$ c
林口的潮濕....住過的人就知道, 沒必要為了工作就搬去住林口 !      
+ @6 }% v0 i6 `' U' u0 ^+ [/ i5 p$ i# h
! O2 w9 e6 n' ]& v$ y  v' U3 s% m
另外, 連我就至少兩位了, 加上那個在南港上班的網友, 你知道的北大特區去買的就已經有三位了...     
# t+ k  t" B4 m( |' _, E北大特區這麼小小的區域就至少有三位了, 整個新北市甚至台北市, 沒有很多人過去買嗎?     : _- Z0 R. U5 o1 |, v- \

' Q7 T. N" F7 C+ ]$ v年輕夫妻35歲, 沒能存個100萬?        R: k; A6 }- u$ w) c# R
或是存個50, 60萬, 爸媽再贊助個100萬...你不知道這樣的案例很多嗎....     / N/ V) t* r# X& R/ G% M9 g
不去青埔了解最近究竟有多少年輕人去買青埔, 就只會自己想像...然後就可以得到結論...     
' F0 f9 B6 F$ D "年輕人買不起800萬房子啦" ....     ( V6 `: w" s3 D2 F

/ l0 K4 x( d7 G6 [, U% t北大特區800萬以下的房子 (套房不算) 不多吧,     ' H) W9 e4 _0 J. x/ O+ [
北大特區買房的都是上了年紀的嗎?800萬都買不起, 1000萬的房子卻有很多年輕人買得起?   
2 }+ P3 ~" M; x% V5 S
  _% g( F- Q: Q$ D7 E/ }

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發表於 2017-4-8 22:46:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-4-7 19:55 5 e# \3 T. N6 N. @- I
但21世紀不動產也發現,近來青埔部分物件銷售仍有不錯的動能,且產品相當兩極,包括高總價豪宅、低總價2 ...

% ~$ g/ ?( I8 L% F! a% Y"好事多..電影院.. 商城..  青埔真的是加分,因為是鬼城沒有人,不會塞車。"     : P7 T' j6 [- U- h3 ]5 n: I: \
就你得到這樣的結論...      2 h" e( g& c! `' \

7 f; M" l* o& R; S; R9 g傻啊...不塞車是因為道路寬敞、是因為條條道路通羅馬,   
5 c/ I( R* i5 `8 T6 Q' x9 u# s當初北大特區上班時很塞, 現在比較不塞了, 是因為人變少了嗎?     
/ ^: n* e, y$ l: Q  L7 r# A3 G# w) X+ l' I" l0 P

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發表於 2017-4-8 22:58:29 |只看該作者
+ |5 x4 c. c% O$ u' w: a# |
http://news.cnyes.com/news/id/3772168     : R2 i; T1 E  _. j3 s
"餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培養餐飲人才,約 1500 坪,兩項土地均已取得,加上建置和硬體設備,整體耗資逾 10 億元,預計 3 年內啟用。"   
$ L, b+ X1 N! B8 m+ I. L, i1 Y( }
* [. p- @' `- o: p富邦momo的自動化物流中心預定2016年底完工,2017年第一季試營運   
( r1 j$ A0 G0 L% c- s" ihttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1556579   
+ S% W0 T7 |( w% e- V1 |
5 S/ c$ z& B7 N2 X% x持續有廠商在青埔附近進駐, 不會有更多人選擇在青埔購屋?....     # Y" i7 j$ V, i% Q* p; y
7 T8 s  Z$ v; Z& W8 y

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發表於 2017-4-10 10:16:09 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-4-8 22:58
3 @/ {' y9 k# ?2 Hhttp://news.cnyes.com/news/id/3772168     
8 {$ `5 r$ e: W# L: l6 q "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培 ...

" a) h% l$ y1 g( C7 j* s+ w4 M聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。
& R% |  ]$ [! e* t! ]* V$ x4 z* H( L# |% T" {8 |! i
而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。- \6 |$ x7 V* W. b7 E0 a2 h
; o6 j8 \- R' l) G7 |& l
真的可以持續了解一下青埔的發展。發展起來以後,什麼機會都沒有了。
! ]# `$ E. U2 K6 H+ G. K' x  I7 B8 ~9 X! ~8 r
謝謝你一直說出有實證的事實。

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發表於 2017-4-10 10:45:08 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-4-10 10:16
' T  `# s/ O9 }聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。
3 v+ [$ i& v6 b0 I/ m& N1 I4 b
8 s: U) s0 G9 ]4 R+ m3 ~! Y而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。

* [% X! l- t' W5 E" j+ E不客氣 !     
1 o9 Y: f0 c2 O1 [, s5 }9 ?8 b0 U. b9 J
就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     $ y5 r$ i  ]  u7 ^- p9 q7 f' f
(買北大特區開發早期的房子, 要忍受因為交通的不便性, 被老婆叨叨念了3年的風險)      
; s* P( \, T4 x等到 "一堆人" 肯定時, 就已是特區的發展後期了....      7 c6 i; R: E& r: t- E3 d0 E) v
. t6 q' H. n$ H1 }4 t2 R* ]! q
青埔....只會越來越多人肯定他、推薦他的      
  @7 c2 I5 X8 a; jhttps://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158553      * Z9 v) S) n% s2 W) g6 l% o- P
" J3 s5 y. E& m, Q$ @6 e) ]
9 J) Z- w/ d, q5 D
如有些網友們28萬/p買青田, 31萬/p買富宇, 23萬/p買大佛旁的寶咖咖.....      
  ~$ T- C; w) l0 ]) H或如現在寶咖咖 17萬/p 殺出....     4 }# L% p1 c4 W2 }+ a  N
那就是資訊看得不夠清楚, 就容易隨著混亂的市場資訊而追高或殺低     
# B3 J+ t$ a! K/ s% \, t5 j. K+ f(除非投機客手頭資金真的太少, 否則寶咖咖17萬/p殺出, 確實也太低了些)      
; O! i/ i( P$ q* n! x2 }+ E5 c$ Y; Z. j5 {
房市趨冷時, 反而是可以慢慢看、多了解青埔的時機點,   
! P8 M7 R9 i, d. @6 O3 A不要如買股票那般的追高殺低的,   
9 h' @. {& A+ C0 L7 ~3 q2 n只會傻傻地被房屋代銷業或房仲者坑騙而已     * {# Q' J" u% Y1 h: V$ \4 b) R

( |, A2 i8 b" a2 {" a: R/ j

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本文章最後由 旅行的人 於 2017-4-11 10:44 編輯
3 n! ^$ g2 [. X4 j8 O( b' D4 T% F
yjrong413 發表於 2017-4-10 10:45
0 `) D. R* t2 W6 w; ?* h不客氣 !     2 s' \- F. a* X7 A
# ^6 H7 ^: [8 q' p
就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     
* `" I" b- m% l9 h. c; l
. T" ]! F# o" _6 O. ^3 x
沒錯。正是如此。我在2012年的時候,有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一邊了。
4 A9 G/ N5 n. ~. C; s& g" k
; B5 y2 t" G2 f0 X% f0 G4 {! S可是現在捷運通車了。方便性慢慢發酵。此外,目前台灣景氣不佳,房價仍在苦撐。不過黃金總是會發亮的。
3 [. u5 c5 I9 Q( }, h9 ~! {( R& p  O' _, S! F! f$ I. A( v
我是看好青埔。也會持續注意青埔的發展。/ g% i/ I2 t9 f: O' N* N( t
2 w1 ^5 H- o+ y; S1 c2 U' r( u6 Z
等到萬事都俱備了,就太遲了。而且那時再來追才是苦追。

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發表於 2017-4-10 15:16:00 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-4-10 15:35 編輯 ! M* P8 N; Y" v% }
旅行的人 發表於 2017-4-10 11:35 ! g# f/ o2 M% W
沒錯。正是如果。我在2012年的時候,有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一 ...
% U5 B5 p0 L+ y

7 H  Y! o4 R& p, R- J3 p說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^9 p3 j0 X* ~3 N( d

8 l$ `; _* l0 L; u% Q! i  H, q昨天特地先開車到公司附近產業園區站坐機捷
9 f# F- |% R+ {/ Z本想說都在機捷線上,一家大小逛完三井再去華泰
1 c6 i( C! u  U" q一看票價,還是三井逛完就打道回府了
6 v+ F3 }) P7 I
6 ]2 G' l5 v) t  d8 l2 y. D$ V7 |高鐵若沒能吸引到要往台北的人能夠置產青埔! \* c1 K8 @! w. [! M& I5 J
個人覺得機捷更不具吸引力...
" ~& P3 s& _5 e& ~0 D這點大家去搭搭看,看看是否有這感覺# `, w! o0 ?) u5 h8 E  Y
可能還是免不了要開車走五楊比較方便9 y( i9 G! c& L* G

8 w6 a7 U$ `! o( t8 ~- q" u; o4 f0 ^光機捷線上重劃區同質性感覺較高~個人還是喜好文教區的感覺~% C# ?" t* n( Y
& h. }7 N. e' F8 F' ~3 G+ h; N

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jojoyaro 發表於 2017-4-10 15:16 + l8 ~. i" [$ j" d
說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^
8 f5 d8 w% O5 Y7 D8 z# a! ~2 J9 I0 [* f
昨天特地先開車到公司附近產業 ...
0 n8 P$ M; s1 r2 t/ D$ b
呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
' N9 T3 W: o! y4 P& `買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      
% Z$ t1 g, ~* T# _! b3 j( \2 D, P6 D) m: ?# u4 O
比較三井或華泰, 我兩者都逛過了, 還是華泰比較吸引我,     1 c, X+ s/ i5 P( S3 P+ o1 }
有機會j兄還是去華泰看看, 不必一定要搭機捷, 可以搭高鐵過去, 很方便的     % q  b$ M$ D. |4 G6 x9 B" a# {$ l
7 S0 n( b8 v! E4 W7 _

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發表於 2017-4-10 15:45:42 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-4-10 15:55 編輯
* J3 ^; [, Z0 L; @, `; I, O
yjrong413 發表於 2017-4-10 15:35
6 c! c9 P, x+ d& J呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
- z) b* B; D0 ~買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      

" o7 V7 ?1 E& Z" T7 O
9 n7 x/ t- v7 k& B: {0 y我去過華泰了,北大這邊開車走國道二號過去很方便
- D9 p: W2 F9 A" \4 b5 R9 o1 z也是30分上下~0 Z' G, O: ~3 ?; d, j+ t
CAFFÈ TIN 庭的披薩還不錯~5 Z7 i* f( _" x

3 `+ p2 q3 r' v  w8 k( z: j  j3 B本來打著如意算盤,產業園區免費停車可以靠機捷一次逛兩個outlet的~^^" |; v) O2 Q& d/ V) X+ P
買小朋友衣服,久久逛一次~9 ^  C$ }9 M. Y( q, X' r

" v# m% D, k  g; O
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