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樓主: Dora貓
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[房市新聞] 3大重劃區 房價消風近3成

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發表於 2017-4-8 22:34:02 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-4-8 12:50
: g3 U) r& U! K- |5 U笑而不語..

; D9 L, k, l3 _) f真是好笑....     ; ^; Q  J+ |3 o
你這是google剪貼的 !     : ?3 G+ R! z9 |( R
: \! @7 j4 R( r  J- |, s: N) y
十年前, 北大特區的樹也是細細小小稀稀疏疏的, 貼這樣的照片, 就表示青埔的路不會好看?       x% \# P' A1 N" s4 d  b$ }5 P7 P) ?7 n
果然小鼻子小眼睛的, 成不了氣候...        a7 N8 o* ?/ a' |* y
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發表於 2017-4-8 22:38:12 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-4-10 12:19 編輯 " Q: C, W0 Y7 g* e
Dora貓 發表於 2017-4-8 12:54 . l9 Y  o5 R' g1 o* h
看你整篇敘述矛盾不堪...

! u% r) ]! l0 ]) ~7 A+ E
, `5 S, J0 }( z' v* I1 ^  k  K+ J/ G市區到航站至少40分鐘以上, 因為光塞上交流道就超過20分鐘了!    : n: ]) i; e) ^# x5 I
青埔到航站開車不到20分鐘 !   
7 n  T6 ^# [4 N7 d不懂的人是不會理解為何會持續有人接續得買青埔的     
; W8 Z, w& _3 O* l9 |7 e4 b
7 z( R- W$ L& |" P) `林口的潮濕....住過的人就知道, 沒必要為了工作就搬去住林口 !      3 f" b6 n7 R2 J7 `* X

8 C0 L% ]$ ?6 n7 B) r, R7 D: R% v/ J5 f, X& W6 D/ W' z1 _/ @
另外, 連我就至少兩位了, 加上那個在南港上班的網友, 你知道的北大特區去買的就已經有三位了...     
) {, `- B4 Q' x$ X6 B; q7 v0 X北大特區這麼小小的區域就至少有三位了, 整個新北市甚至台北市, 沒有很多人過去買嗎?     ' }9 z$ f. _7 o/ F* x' U4 i" f5 G

% e& ]0 }0 U  Q5 t: u6 y7 a年輕夫妻35歲, 沒能存個100萬?      
1 @5 _* p/ M( @0 c或是存個50, 60萬, 爸媽再贊助個100萬...你不知道這樣的案例很多嗎....     
& P, v' O' U! v! A不去青埔了解最近究竟有多少年輕人去買青埔, 就只會自己想像...然後就可以得到結論...     
. z, j" R0 g* d$ B% o3 k. @ "年輕人買不起800萬房子啦" ....     
; m% c" [& N4 Q4 B
6 l2 [! G# K4 J# D! r北大特區800萬以下的房子 (套房不算) 不多吧,     6 c9 i- t2 ~! O+ H& M. c6 I( e
北大特區買房的都是上了年紀的嗎?800萬都買不起, 1000萬的房子卻有很多年輕人買得起?   
( L* [! v/ I% }! }' M
5 x6 H& s7 y% _2 a
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發表於 2017-4-8 22:46:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-4-7 19:55
, @$ l# }! e+ Z* m/ T: W" i- T但21世紀不動產也發現，近來青埔部分物件銷售仍有不錯的動能，且產品相當兩極，包括高總價豪宅、低總價2 ...
$ l+ E0 K0 U& `% m+ f1 ~5 z
"好事多..電影院.. 商城..  青埔真的是加分，因為是鬼城沒有人，不會塞車。"     
$ g4 a/ q( Z) c就你得到這樣的結論...        I% ]/ Q8 y: |' d
7 s4 I/ Y2 i, o
傻啊...不塞車是因為道路寬敞、是因為條條道路通羅馬,    3 F3 u3 [( s8 U2 k7 j- l
當初北大特區上班時很塞, 現在比較不塞了, 是因為人變少了嗎?     
9 ~$ v4 i+ D  q! }
7 u' z( g$ r( r+ F# |9 E& r( \
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發表於 2017-4-8 22:58:29 |只看該作者
- p' z; ~9 |+ w: t- v$ G6 m
http://news.cnyes.com/news/id/3772168     : {: r. b# M! A; e, l0 v0 x% l. n
"餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培養餐飲人才，約 1500 坪，兩項土地均已取得，加上建置和硬體設備，整體耗資逾 10 億元，預計 3 年內啟用。"    $ X( g4 O( \* S0 n" Y. m0 i4 @1 ?

* D+ h9 C7 [$ ^* J' d( u富邦momo的自動化物流中心預定2016年底完工，2017年第一季試營運   $ E7 ^4 p& i5 S3 E3 W% U, B
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1556579   
/ r- [, L- ?: T. b( n  U( M+ {
$ N- c+ H7 y$ v: s6 G  b, j持續有廠商在青埔附近進駐, 不會有更多人選擇在青埔購屋?....     
; K7 r+ S$ Y4 |
5 I- w9 [" D$ u* Q2 e, |

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發表於 2017-4-10 10:16:09 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-4-8 22:58 7 T* f7 O+ e: w! x
http://news.cnyes.com/news/id/3772168     6 N. W. D+ k2 D1 c9 W1 K) r
"餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培 ...

4 T- L8 h+ `$ F' Z聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。
. e' W1 F5 w2 X) K$ N
1 l7 r  R( f$ a1 {" _! l而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。7 p8 J# G' v; Z
* s. e/ E  x; t6 ?: H0 z( C
真的可以持續了解一下青埔的發展。發展起來以後，什麼機會都沒有了。9 Z; f6 b3 f/ h' v. b8 v

! h; i3 d; a. Y  l" C謝謝你一直說出有實證的事實。
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發表於 2017-4-10 10:45:08 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-4-10 10:16
9 m3 W( s" x$ H( p聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。3 s* G# Q" ]/ Z: X, a# M1 `

1 C+ H0 m4 f* l- L/ Q而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。
* n: C% b( z2 ?* g7 ~
不客氣 !     0 H$ B% I* l3 u

& O7 u2 ?. L0 h. a就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     
' X. j6 `! S/ x1 u, s (買北大特區開發早期的房子, 要忍受因為交通的不便性, 被老婆叨叨念了3年的風險)      
' B( p! Z0 F; @: o* p* n% _等到 "一堆人" 肯定時, 就已是特區的發展後期了....      % @3 g8 D1 `( L7 V3 o
6 R$ q  d3 l1 u! ?# [- a$ _4 f1 U
青埔....只會越來越多人肯定他、推薦他的      
$ L, E% T3 d/ D+ m6 Uhttps://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158553      " y3 P1 @% R% l# t* c& c  [
* D: ~7 K  u0 l9 n: O2 b: v+ n3 {

, Q$ a4 N" N$ h; x8 s0 F' G如有些網友們28萬/p買青田, 31萬/p買富宇, 23萬/p買大佛旁的寶咖咖.....      
# H/ b" }5 p4 n: Q. {或如現在寶咖咖 17萬/p 殺出....     , U9 N# j  b- {" J. O8 g: J
那就是資訊看得不夠清楚, 就容易隨著混亂的市場資訊而追高或殺低     ' ~' {. ?& M# v: y$ e4 v: \
(除非投機客手頭資金真的太少, 否則寶咖咖17萬/p殺出, 確實也太低了些)      
5 o1 s2 w8 i5 u9 O! a8 \: M. f
1 t4 R3 f; q1 c6 {1 A! |8 k, B房市趨冷時, 反而是可以慢慢看、多了解青埔的時機點,    * c7 x- Z7 ^# v6 G, I4 c
不要如買股票那般的追高殺低的,   
. Q7 j6 a1 j& v只會傻傻地被房屋代銷業或房仲者坑騙而已     ; I4 u% K8 E: x4 }
: H9 p0 r& d2 W3 Q
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本文章最後由 旅行的人 於 2017-4-11 10:44 編輯 0 l) c7 k9 L8 q+ X6 L9 ~/ v1 n
yjrong413 發表於 2017-4-10 10:45 + S9 k4 @5 i/ Q8 A" r* Y( w+ ?
不客氣 !     0 _3 a9 W7 Z5 |0 A/ N' \4 {% L

' ]9 M7 ~3 L3 Y就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     

& I" X, d% J, D, q, o
; G) ?6 V& x1 z( u, H4 q. K沒錯。正是如此。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一邊了。$ V4 s6 M* I# \

: Q: ~& L. X( e( }7 N0 w可是現在捷運通車了。方便性慢慢發酵。此外，目前台灣景氣不佳，房價仍在苦撐。不過黃金總是會發亮的。. _, M6 f+ n: Q; q1 G
9 V# }/ ~. x. p; _: v5 i( [6 z
我是看好青埔。也會持續注意青埔的發展。
5 S# W) y, }: Z  k  D3 L( w( \7 E/ r
等到萬事都俱備了，就太遲了。而且那時再來追才是苦追。
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本文章最後由 jojoyaro 於 2017-4-10 15:35 編輯 6 H# Z$ O$ V( w9 T* p, q
旅行的人 發表於 2017-4-10 11:35
2 x) m9 s3 Q* ^9 i4 q% m6 l沒錯。正是如果。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一 ...
, B9 d0 S$ I  g& D6 [5 O7 t- [+ N5 {
8 R& l8 J7 t! O4 p2 T+ V: F
說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^
7 p3 {) M5 t; g0 C3 B8 j2 K- S8 V9 L: o2 Z
昨天特地先開車到公司附近產業園區站坐機捷6 ^. Q1 u4 _, G# T8 P7 @
本想說都在機捷線上,一家大小逛完三井再去華泰5 g. `) }# a+ {9 p5 h$ U- U
一看票價,還是三井逛完就打道回府了( z; z( W3 H2 A; x- m

5 r8 Q; I* W" R" h( D高鐵若沒能吸引到要往台北的人能夠置產青埔: o) ~+ J. D) e, T% ^" [' K
個人覺得機捷更不具吸引力..." e# G0 C* V  W/ ^0 f( l  r: P4 B) f
這點大家去搭搭看,看看是否有這感覺
3 o+ ]: U  m4 l可能還是免不了要開車走五楊比較方便
; R: }9 R, T! }/ n8 D- V0 X  ]6 H; G) [, ~3 w- s
光機捷線上重劃區同質性感覺較高~個人還是喜好文教區的感覺~
3 ]: L9 b0 g- S+ O5 w9 Y" {. b" x8 {6 o' q# |; X
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jojoyaro 發表於 2017-4-10 15:16
% y7 A7 e! w! r! c) M( F說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^
  s+ S" n+ Z% T6 p+ y  L2 x/ k6 L
0 l' V) M' M. n% f* X: [3 R: x+ p昨天特地先開車到公司附近產業 ...
3 j# o" [. X8 d2 f. |2 D2 Q9 D9 D
呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
5 J! Q4 J, K6 ~買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      6 u) \$ F2 {* S. u  \) J

& }+ Y5 q$ v; l- z0 _7 l5 p. [比較三井或華泰, 我兩者都逛過了, 還是華泰比較吸引我,     
/ v, z8 |  j4 A有機會j兄還是去華泰看看, 不必一定要搭機捷, 可以搭高鐵過去, 很方便的     
9 c5 w9 w4 y: e0 T: ?4 f2 j
7 u4 Z$ H" B2 N; N3 w# V
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jojoyaro

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發表於 2017-4-10 15:45:42 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-4-10 15:55 編輯 : K2 m$ B+ D/ w8 P
yjrong413 發表於 2017-4-10 15:35 7 ^  ?0 r- |% x  f; E0 M* h% _- R
呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
1 B5 S  G1 ~( V* t買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      
6 q# e" H+ c! N3 G* d7 v

! p/ d  s2 {+ T我去過華泰了,北大這邊開車走國道二號過去很方便
- P' s1 p; n; ~& }也是30分上下~
) @' `! t9 W" K/ l7 M( o  D# wCAFFÈ TIN 庭的披薩還不錯~: t* Z7 c+ f( D. t( N' K

8 t6 u3 ?& t; D' w% O/ _  j本來打著如意算盤,產業園區免費停車可以靠機捷一次逛兩個outlet的~^^
6 U- L' U6 g4 [買小朋友衣服,久久逛一次~
4 P; u, c" g2 i; S6 b! V! o& u
; ?- _: R- z9 L; R2 `. [
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