3大重劃區 房價消風近3成

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-8 12:50
0 ~0 H% U) @' U! a2 ~笑而不語..

0 v4 Z; \$ ^. {  X真是好笑....     
你這是google剪貼的 !     
4 s  L8 M9 p; b( b) m6 a7 G
1 J+ w* X4 {4 x" w十年前, 北大特區的樹也是細細小小稀稀疏疏的, 貼這樣的照片, 就表示青埔的路不會好看?     
果然小鼻子小眼睛的, 成不了氣候...      
  A% `. M" J8 S' S. J% T

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-8 12:54
4 E# M) s& {7 }% B! W" L$ A看你整篇敘述矛盾不堪...

' p9 Q! l- n+ @8 Q/ H, C
市區到航站至少40分鐘以上, 因為光塞上交流道就超過20分鐘了!   
青埔到航站開車不到20分鐘 !   
不懂的人是不會理解為何會持續有人接續得買青埔的     
6 a8 f- e* \: ~3 h* \) Q" c' H( Y
' }2 I' C  u8 y% O4 w6 o林口的潮濕....住過的人就知道, 沒必要為了工作就搬去住林口 !      
" Y  q: m/ Z; A2 O( [) O

另外, 連我就至少兩位了, 加上那個在南港上班的網友, 你知道的北大特區去買的就已經有三位了...     
- C  j: _7 }$ m4 c北大特區這麼小小的區域就至少有三位了, 整個新北市甚至台北市, 沒有很多人過去買嗎?     

; w+ S; a: J. c" g( \# B" g年輕夫妻35歲, 沒能存個100萬?      
7 V) }# e* N) F或是存個50, 60萬, 爸媽再贊助個100萬...你不知道這樣的案例很多嗎....     
不去青埔了解最近究竟有多少年輕人去買青埔, 就只會自己想像...然後就可以得到結論...     
"年輕人買不起800萬房子啦" ....     

' U( [4 Q" ~! x% y北大特區800萬以下的房子 (套房不算) 不多吧,     
1 T- ^" M+ `: J1 }北大特區買房的都是上了年紀的嗎?800萬都買不起, 1000萬的房子卻有很多年輕人買得起?   
. T" G* z( G/ O4 p7 R
% M& C$ x  Y& E7 W/ t4 N, j0 N8 O

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-7 19:55
3 t0 W& q7 Q% t: L5 r6 A6 p. w5 q但21世紀不動產也發現，近來青埔部分物件銷售仍有不錯的動能，且產品相當兩極，包括高總價豪宅、低總價2 ...

"好事多..電影院.. 商城..  青埔真的是加分，因為是鬼城沒有人，不會塞車。"     
就你得到這樣的結論...      
' D; |( C2 u0 g5 t
傻啊...不塞車是因為道路寬敞、是因為條條道路通羅馬,   
當初北大特區上班時很塞, 現在比較不塞了, 是因為人變少了嗎?     

7 s7 {1 _( ~. l# P( k' m, P, a7 R

yjrong413

http://news.cnyes.com/news/id/3772168     
; u9 G/ U. g9 O" X7 b "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培養餐飲人才，約 1500 坪，兩項土地均已取得，加上建置和硬體設備，整體耗資逾 10 億元，預計 3 年內啟用。"   
1 Z* {, n) X. w* `6 V) p
% s/ Q' K/ [! G' X! u: n4 d富邦momo的自動化物流中心預定2016年底完工，2017年第一季試營運   
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1556579   

持續有廠商在青埔附近進駐, 不會有更多人選擇在青埔購屋?....     
" Z  J# v8 R5 ^! P2 W

旅行的人

yjrong413 發表於 2017-4-8 22:58
http://news.cnyes.com/news/id/3772168     
& V6 S. Y& I' B4 W0 f "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培 ...

0 y3 r$ c" b! g聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。

; s2 \% P' S- w5 M+ X; n9 Z而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。
5 q" X& [9 [* U2 O7 ^- d9 g
- Q7 U6 I4 D2 S真的可以持續了解一下青埔的發展。發展起來以後，什麼機會都沒有了。

謝謝你一直說出有實證的事實。

yjrong413

旅行的人 發表於 2017-4-10 10:16
聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。
2 D. q; }) u& s* Q! W5 a" f  K+ C
5 v. x7 I3 R- X而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。

; G5 ^* b& @3 U7 Q+ C: }不客氣 !     

就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     
(買北大特區開發早期的房子, 要忍受因為交通的不便性, 被老婆叨叨念了3年的風險)      
6 R' t* r; C5 o等到 "一堆人" 肯定時, 就已是特區的發展後期了....      

青埔....只會越來越多人肯定他、推薦他的      
- e# K& K; a4 ]  u. \4 w* jhttps://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158553      


如有些網友們28萬/p買青田, 31萬/p買富宇, 23萬/p買大佛旁的寶咖咖.....      
* y5 x1 q# s) B/ K. p0 ~" e2 X或如現在寶咖咖 17萬/p 殺出....     
' u; j, w( B2 l; O  Y( B8 E那就是資訊看得不夠清楚, 就容易隨著混亂的市場資訊而追高或殺低     
( T* f1 ]( `( l' `1 E/ n(除非投機客手頭資金真的太少, 否則寶咖咖17萬/p殺出, 確實也太低了些)      

房市趨冷時, 反而是可以慢慢看、多了解青埔的時機點,   
不要如買股票那般的追高殺低的,   
4 |+ S( a) O9 R1 A, E, j只會傻傻地被房屋代銷業或房仲者坑騙而已     
5 D' Y* \: ^4 T& ~0 P$ z  E
& p) O" L" O# K5 X' r- _

旅行的人

yjrong413 發表於 2017-4-10 10:45
+ G1 e" B' E- |! |+ T1 s不客氣 !     
2 j8 W% x* |  |" l$ ~6 `
就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     

: X" O, \+ z2 u& s5 e- {4 }0 n2 u
沒錯。正是如此。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一邊了。
) H" {; O0 S0 c+ t9 Y, A8 y1 l
  v3 C1 _) ~( F' V$ ^; L可是現在捷運通車了。方便性慢慢發酵。此外，目前台灣景氣不佳，房價仍在苦撐。不過黃金總是會發亮的。
5 }  s* _! X! E% \
我是看好青埔。也會持續注意青埔的發展。

等到萬事都俱備了，就太遲了。而且那時再來追才是苦追。

jojoyaro

" h* T- g. Y/ _) j

旅行的人 發表於 2017-4-10 11:35
# ^5 {0 ^/ _5 D; X' P+ k! d沒錯。正是如果。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一 ...

  s0 z; L8 |6 F3 u5 ?1 }  `說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^
% `3 V7 T1 E8 |5 ^' n+ f$ F
0 i# t' y3 p; Q昨天特地先開車到公司附近產業園區站坐機捷
本想說都在機捷線上,一家大小逛完三井再去華泰
一看票價,還是三井逛完就打道回府了

高鐵若沒能吸引到要往台北的人能夠置產青埔
* v  B' J. I5 }& r個人覺得機捷更不具吸引力...
! ^  P. ^; a9 r這點大家去搭搭看,看看是否有這感覺
  ]  y1 H1 `# n  u6 {  m: x可能還是免不了要開車走五楊比較方便
5 J  L4 |) t( @" A2 L
光機捷線上重劃區同質性感覺較高~個人還是喜好文教區的感覺~
) m3 I3 n( A7 b4 `- _

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-4-10 15:16
說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^

3 z$ z0 r  R8 U昨天特地先開車到公司附近產業 ...

呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      
1 j9 l4 I; [& L. l3 e
+ V  M" `1 h" ?比較三井或華泰, 我兩者都逛過了, 還是華泰比較吸引我,     
" K2 [0 E3 g. s: G- W  J7 V/ |有機會j兄還是去華泰看看, 不必一定要搭機捷, 可以搭高鐵過去, 很方便的     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-4-10 15:35
呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
- E' _8 n- f+ B: T3 w+ {4 r買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      

我去過華泰了,北大這邊開車走國道二號過去很方便
  J% B* h2 o6 Z$ _  \2 z也是30分上下~
4 ~/ e7 h6 P6 i. vCAFFÈ TIN 庭的披薩還不錯~
0 w" ~+ C& J/ @
+ K5 l  g- A% k0 E. M- m8 G本來打著如意算盤,產業園區免費停車可以靠機捷一次逛兩個outlet的~^^
買小朋友衣服,久久逛一次~
) X; I/ g3 T" N2 n  a9 y+ e