3大重劃區 房價消風近3成

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-8 12:50
0 }7 t0 ?% M+ _4 b% f. V笑而不語..

真是好笑....     
3 X2 c- T. a) q8 L/ q你這是google剪貼的 !     
* @( p  J6 T3 J* ^3 {* Q
$ N  H$ H  {* i- A* t) ^$ L十年前, 北大特區的樹也是細細小小稀稀疏疏的, 貼這樣的照片, 就表示青埔的路不會好看?     
果然小鼻子小眼睛的, 成不了氣候...      
) G, U; P4 b$ T* k4 ^

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-8 12:54
看你整篇敘述矛盾不堪...

' |" T9 b- N& M4 }+ j5 _, n5 U  ?2 T
! Y1 M% L9 U2 b# D* U+ `市區到航站至少40分鐘以上, 因為光塞上交流道就超過20分鐘了!   
; h( x# m0 l/ s6 f. l青埔到航站開車不到20分鐘 !   
6 M3 o0 ?+ Y& h7 {4 u不懂的人是不會理解為何會持續有人接續得買青埔的     
% {  a6 w% y: l) |3 k
! u; _$ f3 D' J' ~6 j" j9 w0 l林口的潮濕....住過的人就知道, 沒必要為了工作就搬去住林口 !      

. l& z9 U1 Q7 f) r5 u0 D! \
另外, 連我就至少兩位了, 加上那個在南港上班的網友, 你知道的北大特區去買的就已經有三位了...     
$ n- W! N. ~4 }北大特區這麼小小的區域就至少有三位了, 整個新北市甚至台北市, 沒有很多人過去買嗎?     
( V& C& {& u9 }6 H3 D- g
年輕夫妻35歲, 沒能存個100萬?      
$ ^" _! W3 g& R) a) t1 [或是存個50, 60萬, 爸媽再贊助個100萬...你不知道這樣的案例很多嗎....     
不去青埔了解最近究竟有多少年輕人去買青埔, 就只會自己想像...然後就可以得到結論...     
"年輕人買不起800萬房子啦" ....     

北大特區800萬以下的房子 (套房不算) 不多吧,     
% b+ @4 q0 o" o$ I6 G. ?北大特區買房的都是上了年紀的嗎?800萬都買不起, 1000萬的房子卻有很多年輕人買得起?   

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-7 19:55
2 B. C, U( s9 e. W. i5 l# z! ]4 \* u但21世紀不動產也發現，近來青埔部分物件銷售仍有不錯的動能，且產品相當兩極，包括高總價豪宅、低總價2 ...

5 H7 E1 H7 |3 c' N1 d8 k1 H2 N"好事多..電影院.. 商城..  青埔真的是加分，因為是鬼城沒有人，不會塞車。"     
就你得到這樣的結論...      

2 A0 }7 _' X) Y7 d傻啊...不塞車是因為道路寬敞、是因為條條道路通羅馬,   
* z2 a( u% g1 f& W" F7 e  B* ^" l當初北大特區上班時很塞, 現在比較不塞了, 是因為人變少了嗎?     

yjrong413

, a/ L2 m. }2 J4 O" Shttp://news.cnyes.com/news/id/3772168     
* T2 I/ g. B( u* k6 ?9 h9 _9 U7 u "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培養餐飲人才，約 1500 坪，兩項土地均已取得，加上建置和硬體設備，整體耗資逾 10 億元，預計 3 年內啟用。"   

6 i) k3 o) U/ k% ]' C富邦momo的自動化物流中心預定2016年底完工，2017年第一季試營運   
. R) |  q3 h9 Xhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1556579   

! V! J% K, {& x8 f. t: q+ @( p- t1 g持續有廠商在青埔附近進駐, 不會有更多人選擇在青埔購屋?....     
' G+ G* x4 R. X- I5 H

旅行的人

yjrong413 發表於 2017-4-8 22:58
http://news.cnyes.com/news/id/3772168     
"餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培 ...

聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。
5 s% A7 l3 A- e/ w
而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。

真的可以持續了解一下青埔的發展。發展起來以後，什麼機會都沒有了。
$ L4 [" N) _) o. m5 A" B
謝謝你一直說出有實證的事實。

yjrong413

旅行的人 發表於 2017-4-10 10:16
聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。

而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。

不客氣 !     

% _0 k* h# s% E+ g% }7 |" E) c就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     
(買北大特區開發早期的房子, 要忍受因為交通的不便性, 被老婆叨叨念了3年的風險)      
3 s% l/ q6 M( Y等到 "一堆人" 肯定時, 就已是特區的發展後期了....      
, P* W# B- C1 A' x) e7 H
2 p' j# ~  w' w, K5 z, T% o& o8 @青埔....只會越來越多人肯定他、推薦他的      
https://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158553      
! v  U! L6 i( K
) l1 ?4 m: w2 q( h& M* y5 d! [
: a8 d/ U% h2 V9 U) ~. `如有些網友們28萬/p買青田, 31萬/p買富宇, 23萬/p買大佛旁的寶咖咖.....      
+ W+ D$ P6 `8 K  J1 t& M8 x或如現在寶咖咖 17萬/p 殺出....     
  C3 Q* N+ I: {3 w那就是資訊看得不夠清楚, 就容易隨著混亂的市場資訊而追高或殺低     
  N  Q: E$ @, d9 z4 }(除非投機客手頭資金真的太少, 否則寶咖咖17萬/p殺出, 確實也太低了些)      

$ \8 X4 j; l0 _5 B+ X房市趨冷時, 反而是可以慢慢看、多了解青埔的時機點,   
不要如買股票那般的追高殺低的,   
只會傻傻地被房屋代銷業或房仲者坑騙而已     
. Z% u/ s7 Z3 D+ T
; Z/ K+ H) ]! e7 k/ e

旅行的人

yjrong413 發表於 2017-4-10 10:45
不客氣 !     

# M4 k. j5 m' ~" }: Y" q& j就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     

沒錯。正是如此。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一邊了。
0 |+ a# a. o- r) O5 A
# w$ Y! b- d+ q* }. k7 f; l& K可是現在捷運通車了。方便性慢慢發酵。此外，目前台灣景氣不佳，房價仍在苦撐。不過黃金總是會發亮的。

( w9 p# u4 R/ p2 F: `* p我是看好青埔。也會持續注意青埔的發展。

等到萬事都俱備了，就太遲了。而且那時再來追才是苦追。

jojoyaro

旅行的人 發表於 2017-4-10 11:35
) }' A! r: p, s沒錯。正是如果。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一 ...

說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^

6 ]3 j: W( }" l) m( S6 P" L昨天特地先開車到公司附近產業園區站坐機捷
1 H2 x) |0 U% |, ]& R9 \本想說都在機捷線上,一家大小逛完三井再去華泰
- y/ ?; v& D6 t+ A一看票價,還是三井逛完就打道回府了

4 N( |: N$ G5 X高鐵若沒能吸引到要往台北的人能夠置產青埔
個人覺得機捷更不具吸引力...
0 `. P. j, m) _, x- Q  G這點大家去搭搭看,看看是否有這感覺
& G) f5 [# X) z3 J# [; b' ?可能還是免不了要開車走五楊比較方便
& \; {4 _8 p  g' k2 R
光機捷線上重劃區同質性感覺較高~個人還是喜好文教區的感覺~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-4-10 15:16
1 W4 Q5 t  V: f; t! ?) T說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^

昨天特地先開車到公司附近產業 ...

5 @( O9 z3 \, s( g$ H/ D呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      

$ O0 w2 Y% X" m( T比較三井或華泰, 我兩者都逛過了, 還是華泰比較吸引我,     
有機會j兄還是去華泰看看, 不必一定要搭機捷, 可以搭高鐵過去, 很方便的     

jojoyaro

! z: ~: w, O: I$ F) }, ]

yjrong413 發表於 2017-4-10 15:35
, `0 X8 P: a5 c, T' K7 C呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      

# q/ G' G: e. C) ]9 u4 _
我去過華泰了,北大這邊開車走國道二號過去很方便
也是30分上下~
CAFFÈ TIN 庭的披薩還不錯~

本來打著如意算盤,產業園區免費停車可以靠機捷一次逛兩個outlet的~^^
買小朋友衣服,久久逛一次~
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