3大重劃區 房價消風近3成

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-8 12:50
" p" J9 E" k/ j6 G1 E9 z% U笑而不語..

5 t2 ~/ y0 g1 f. R4 @* u真是好笑....     
你這是google剪貼的 !     

十年前, 北大特區的樹也是細細小小稀稀疏疏的, 貼這樣的照片, 就表示青埔的路不會好看?     
2 p* B; t% W! W0 a  i4 m果然小鼻子小眼睛的, 成不了氣候...      
: M! ^; F  V- a

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-8 12:54
看你整篇敘述矛盾不堪...

* f- Z1 q" [. [" Q4 u市區到航站至少40分鐘以上, 因為光塞上交流道就超過20分鐘了!   
3 D# ^/ f9 B5 C# }: d5 h青埔到航站開車不到20分鐘 !   
4 g2 ~! v; x+ Q$ T/ @不懂的人是不會理解為何會持續有人接續得買青埔的     

6 i2 }0 K3 U7 Z8 a* H林口的潮濕....住過的人就知道, 沒必要為了工作就搬去住林口 !      


另外, 連我就至少兩位了, 加上那個在南港上班的網友, 你知道的北大特區去買的就已經有三位了...     
8 J9 m; l1 f# |) s* u北大特區這麼小小的區域就至少有三位了, 整個新北市甚至台北市, 沒有很多人過去買嗎?     

2 N* H% X2 F$ X' f. j2 z; W* i  Y年輕夫妻35歲, 沒能存個100萬?      
9 ^/ k* ?6 q, s+ I, O, z或是存個50, 60萬, 爸媽再贊助個100萬...你不知道這樣的案例很多嗎....     
不去青埔了解最近究竟有多少年輕人去買青埔, 就只會自己想像...然後就可以得到結論...     
8 H2 f. f4 ^% E& g8 y( E5 m1 w "年輕人買不起800萬房子啦" ....     
# h6 D; L+ B* t9 A
: Z8 ?6 e8 T# f" C1 f. R- ^北大特區800萬以下的房子 (套房不算) 不多吧,     
( B2 ]' @# Z: F4 Y) c4 @北大特區買房的都是上了年紀的嗎?800萬都買不起, 1000萬的房子卻有很多年輕人買得起?   
. t9 A- U5 V  {5 O! |: d
  o3 D+ p/ {+ ]# `

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-4-7 19:55
4 x1 L- b; f) g( ~8 [9 J但21世紀不動產也發現，近來青埔部分物件銷售仍有不錯的動能，且產品相當兩極，包括高總價豪宅、低總價2 ...

4 O/ b2 z' ?  p- V"好事多..電影院.. 商城..  青埔真的是加分，因為是鬼城沒有人，不會塞車。"     
: O$ s/ J6 }. n就你得到這樣的結論...      
# H% i" ^, Y0 ]+ _
: ?: }  N/ k6 }& N: O6 d傻啊...不塞車是因為道路寬敞、是因為條條道路通羅馬,   
當初北大特區上班時很塞, 現在比較不塞了, 是因為人變少了嗎?     

yjrong413

http://news.cnyes.com/news/id/3772168     
" G# ]& Z1 h9 V "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培養餐飲人才，約 1500 坪，兩項土地均已取得，加上建置和硬體設備，整體耗資逾 10 億元，預計 3 年內啟用。"   

! Z4 u/ i: I. ]$ e' w2 u2 E富邦momo的自動化物流中心預定2016年底完工，2017年第一季試營運   
+ i" x+ l4 S" I; d% Rhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1556579   

持續有廠商在青埔附近進駐, 不會有更多人選擇在青埔購屋?....     

' j2 W" V. e- S) q% G. H

旅行的人

yjrong413 發表於 2017-4-8 22:58
  |0 ]. u/ h& i: l! dhttp://news.cnyes.com/news/id/3772168     
* C( u! E2 l- S/ D* f0 H: l) z9 o "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培 ...

聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。

而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。
4 |. C( k' p- z
真的可以持續了解一下青埔的發展。發展起來以後，什麼機會都沒有了。
5 _0 B4 X' f3 X" k+ S, w/ n
謝謝你一直說出有實證的事實。

yjrong413

旅行的人 發表於 2017-4-10 10:16
聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。

而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。

不客氣 !     
; f5 H+ I5 D& W/ U' c
: Z* U) ]" _5 V( N' u就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     
5 p) i# Q8 p. Q6 @! V* g$ l (買北大特區開發早期的房子, 要忍受因為交通的不便性, 被老婆叨叨念了3年的風險)      
等到 "一堆人" 肯定時, 就已是特區的發展後期了....      

; s6 g0 C/ Z  I青埔....只會越來越多人肯定他、推薦他的      
https://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158553      
% l5 I' m7 n7 r* ^

3 Y! ]9 g' c) c" Z如有些網友們28萬/p買青田, 31萬/p買富宇, 23萬/p買大佛旁的寶咖咖.....      
或如現在寶咖咖 17萬/p 殺出....     
那就是資訊看得不夠清楚, 就容易隨著混亂的市場資訊而追高或殺低     
2 x. i8 `, P  Q/ {' x, U" S1 p(除非投機客手頭資金真的太少, 否則寶咖咖17萬/p殺出, 確實也太低了些)      

1 j- O  n" `1 S2 _) ?4 Y7 l房市趨冷時, 反而是可以慢慢看、多了解青埔的時機點,   
不要如買股票那般的追高殺低的,   
6 {  a8 I# \, f. `& i只會傻傻地被房屋代銷業或房仲者坑騙而已     
# {) S- A0 P: `/ U5 d

旅行的人

& m& s" Z9 }5 b6 J" {

yjrong413 發表於 2017-4-10 10:45
不客氣 !     

就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     

. A9 g) W: w  G- O/ W0 y4 z
沒錯。正是如此。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一邊了。
* ]4 u+ F4 F, M9 l# F# D0 M# @
2 \7 N- L# K1 j- R" Y4 ]3 p可是現在捷運通車了。方便性慢慢發酵。此外，目前台灣景氣不佳，房價仍在苦撐。不過黃金總是會發亮的。
* \9 A" k( x( ?5 Q# ~# ]4 ?
/ p% f0 |( L* P3 b# S, q我是看好青埔。也會持續注意青埔的發展。
& c1 c' Z& e% _4 Q& l2 n
$ z, r0 i7 D6 \" ^. J- [$ @4 l: K: F' K等到萬事都俱備了，就太遲了。而且那時再來追才是苦追。

jojoyaro

- A( Q4 Q7 h7 E4 p

旅行的人 發表於 2017-4-10 11:35
$ t; K# _0 d( S6 k7 ?) f沒錯。正是如果。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一 ...

# {0 g( k4 z% h' Y: @- d7 @9 g說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^

昨天特地先開車到公司附近產業園區站坐機捷
本想說都在機捷線上,一家大小逛完三井再去華泰
' o0 a5 t( h3 d! @4 h& N一看票價,還是三井逛完就打道回府了
" k/ {4 r+ Y) O7 L
高鐵若沒能吸引到要往台北的人能夠置產青埔
個人覺得機捷更不具吸引力...
這點大家去搭搭看,看看是否有這感覺
' s: J) \# l0 V( p9 {可能還是免不了要開車走五楊比較方便

光機捷線上重劃區同質性感覺較高~個人還是喜好文教區的感覺~
, S) t9 V5 R5 I' W

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-4-10 15:16
說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^

6 u: d; D) h0 i5 q( v5 U昨天特地先開車到公司附近產業 ...

9 N/ ]* U2 D2 D: c# r呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      
1 X7 R! Z0 |- q9 S; G
比較三井或華泰, 我兩者都逛過了, 還是華泰比較吸引我,     
有機會j兄還是去華泰看看, 不必一定要搭機捷, 可以搭高鐵過去, 很方便的     
: Y+ Z$ f, V/ R4 e" o3 q

jojoyaro

( z5 f( p" E: C1 q8 q, }4 M% h( f

yjrong413 發表於 2017-4-10 15:35
呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
6 u9 S. k6 {8 k" Z& J2 p3 X) O買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      

9 o& H! p- S' b- b1 k5 ^& w8 ~我去過華泰了,北大這邊開車走國道二號過去很方便
也是30分上下~
* U3 u, B/ U1 s6 _& \6 eCAFFÈ TIN 庭的披薩還不錯~
! a! v7 `' o" J! y3 q( g# E
本來打著如意算盤,產業園區免費停車可以靠機捷一次逛兩個outlet的~^^
3 J" ^$ m  y7 D) h8 b& Q0 z買小朋友衣服,久久逛一次~
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