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[房市新聞] 3大重劃區 房價消風近3成

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發表於 2017-4-8 22:34:02 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-4-8 12:50
* W$ T8 x$ Q' R3 d笑而不語..
  ^, P# Q8 e+ G) E, w& h
真是好笑....     , G; H$ u/ w. ~' {/ p
你這是google剪貼的 !     : o; `6 v8 V9 {4 {  J
3 D  U& K# i+ \0 n. k
十年前, 北大特區的樹也是細細小小稀稀疏疏的, 貼這樣的照片, 就表示青埔的路不會好看?     
3 S3 w& q6 ~. c0 j2 @) b果然小鼻子小眼睛的, 成不了氣候...      
$ N$ o) Y; J2 D; s
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發表於 2017-4-8 22:38:12 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-4-10 12:19 編輯
# ?# j4 A' X8 F" @
Dora貓 發表於 2017-4-8 12:54   J$ Z) y" w4 p$ I, s
看你整篇敘述矛盾不堪...

) A( U, Y' o. x5 g
$ F0 q3 B* t$ B8 l( I+ r0 N, d$ j" k市區到航站至少40分鐘以上, 因為光塞上交流道就超過20分鐘了!   
0 o  B& j6 Z$ Z  d7 _青埔到航站開車不到20分鐘 !   
' p6 I$ ]0 \* x5 V不懂的人是不會理解為何會持續有人接續得買青埔的     5 E. E5 Z3 G+ o. t  y6 p

$ a6 ~% @8 O2 {; F林口的潮濕....住過的人就知道, 沒必要為了工作就搬去住林口 !      . }* T6 O8 S9 T0 P+ x

; o( |0 Q1 a3 a" Y( x4 s  d+ a9 J( O/ R, ~' k; {
另外, 連我就至少兩位了, 加上那個在南港上班的網友, 你知道的北大特區去買的就已經有三位了...     
! o) r# w; E. m0 F北大特區這麼小小的區域就至少有三位了, 整個新北市甚至台北市, 沒有很多人過去買嗎?     8 b1 \' c9 G* W: G2 m9 g) }% z
1 G' b  L; K  P* t
年輕夫妻35歲, 沒能存個100萬?      
5 D$ j, c1 u3 N0 X: \; O0 _或是存個50, 60萬, 爸媽再贊助個100萬...你不知道這樣的案例很多嗎....     , I; H; f! r( f
不去青埔了解最近究竟有多少年輕人去買青埔, 就只會自己想像...然後就可以得到結論...     
0 q  H3 |1 H5 R. E "年輕人買不起800萬房子啦" ....     4 t3 ^# R7 s* k: b
1 h% Y8 O2 W. l- G6 r( I1 J
北大特區800萬以下的房子 (套房不算) 不多吧,     
$ U8 U% `2 \1 c* H& c# Y# J* h1 I北大特區買房的都是上了年紀的嗎?800萬都買不起, 1000萬的房子卻有很多年輕人買得起?   
- C* m; V7 C, D9 f2 O8 s, n, F+ ?9 U5 o  d, q
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Dora貓 發表於 2017-4-7 19:55
4 |( s$ |  W5 }但21世紀不動產也發現，近來青埔部分物件銷售仍有不錯的動能，且產品相當兩極，包括高總價豪宅、低總價2 ...
$ S% C( J$ O; X9 b% T# ]- |
"好事多..電影院.. 商城..  青埔真的是加分，因為是鬼城沒有人，不會塞車。"     
# ]2 j; }; ^) F- ^1 f: B  B7 d就你得到這樣的結論...      " f! Q9 }; y1 H+ S
  J# F9 [: t% E( ~5 x9 S- i+ d
傻啊...不塞車是因為道路寬敞、是因為條條道路通羅馬,    - q# @4 k" `! A% P
當初北大特區上班時很塞, 現在比較不塞了, 是因為人變少了嗎?     - v& H; m" \+ J6 ~9 i& E
  m6 o6 @, i  n) r
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發表於 2017-4-8 22:58:29 |只看該作者

. }$ y+ _9 b+ q7 S7 S- G, uhttp://news.cnyes.com/news/id/3772168     
) w% x- y4 ]* L& k5 m "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培養餐飲人才，約 1500 坪，兩項土地均已取得，加上建置和硬體設備，整體耗資逾 10 億元，預計 3 年內啟用。"   
3 p) o! R$ N# R" F8 L2 h9 i) |! E& I' f# d  U
富邦momo的自動化物流中心預定2016年底完工，2017年第一季試營運     l0 M' t; c8 ?8 S
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1556579    ; _2 D, K6 A; N4 l2 G9 d9 |  q
. Y  ]8 @/ B( G$ U) B  H( Y3 p% {
持續有廠商在青埔附近進駐, 不會有更多人選擇在青埔購屋?....     2 r6 O6 j: T8 A. V8 N+ }4 I
7 I) S' H& @- ]0 k! i* y; _; P5 g

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yjrong413 發表於 2017-4-8 22:58 # e0 M: d/ o7 Q$ U/ M
http://news.cnyes.com/news/id/3772168     
) E! {: Q: P/ e! [& s1 N" t "餐飲集團「饗賓餐旅事業」, 也會在桃園青埔建置饗賓學院培 ...

6 j! Y. X" M! P9 ~' X2 J0 _' O  _; v( T聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。7 r+ o7 Y3 [8 S4 z2 [3 X2 V
$ F% z1 w, O; H, e+ z! O4 U
而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。2 ]! g. T: h* i5 B$ N" s
6 E( Z. Q4 c# x+ m/ G1 ]5 P* V
真的可以持續了解一下青埔的發展。發展起來以後，什麼機會都沒有了。1 W# {& I; x1 w- m% P+ [/ x* `+ t+ Z6 v7 T
! @1 L8 v( V) S5 q3 ~" y" ^: K0 A
謝謝你一直說出有實證的事實。
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旅行的人 發表於 2017-4-10 10:16 ; Y% E: W0 w8 m8 I: v
聽您分析真的是比所謂的仲介精闢。: x. G# P. J0 J  i

- \. f5 q& }4 l' c; H7 x而且正確很多。您的程度還是比那位仲介高太多了。
+ S# t- I  h: M' a: a+ U6 n2 I) N
不客氣 !     3 S. ~* X! h! H4 q. _/ m7 b

' X* n/ X% F' r0 E就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     3 a6 k' `, Z, b
(買北大特區開發早期的房子, 要忍受因為交通的不便性, 被老婆叨叨念了3年的風險)      5 Z! a% k' C6 s) i& q) G* I
等到 "一堆人" 肯定時, 就已是特區的發展後期了....      ; M! K* B  p0 r8 M2 E; R

& Q9 I( Q1 `8 c; d3 C青埔....只會越來越多人肯定他、推薦他的      
$ K# v. U8 P+ Y7 y# F$ {& Ohttps://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158553      ' \* v/ i/ y  R% `9 |+ G4 C; G

) a' ^5 {/ J  P, L; A$ f1 F( A- H
7 a0 r' L! p* ^' @/ j% S如有些網友們28萬/p買青田, 31萬/p買富宇, 23萬/p買大佛旁的寶咖咖.....       ! m, a3 d$ H# M$ Q$ O& q
或如現在寶咖咖 17萬/p 殺出....     * S5 A' y2 o3 e( G- d; Q
那就是資訊看得不夠清楚, 就容易隨著混亂的市場資訊而追高或殺低     ! r( U* O' M& T. K* R( c& A, [9 N
(除非投機客手頭資金真的太少, 否則寶咖咖17萬/p殺出, 確實也太低了些)      
0 L9 @- j- i/ L3 ]$ H3 ]1 k/ ^
: L4 N; p8 d7 t/ K2 v房市趨冷時, 反而是可以慢慢看、多了解青埔的時機點,    : m. p: o# W+ Y& [. r% w
不要如買股票那般的追高殺低的,    . l1 Z- U, i/ g" G
只會傻傻地被房屋代銷業或房仲者坑騙而已     - u* K7 F  _& A2 M/ _
' u6 _% _( K, f' S1 o
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本文章最後由 旅行的人 於 2017-4-11 10:44 編輯
8 }1 e7 c( \5 T8 z+ G$ o4 l6 U
yjrong413 發表於 2017-4-10 10:45 ( S  z1 Y# z( n$ y; K( e6 R
不客氣 !     
- n4 H+ w. g3 t3 M, k  Z" ^: x
1 g) x( a( Y5 H, |; @4 W. f* j就像11年前一堆人否定北大特區, 但我還是買了,     
! r1 A& B/ t% }  }
. b/ ^+ N4 Y, \, K7 R
沒錯。正是如此。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一邊了。
& t1 r# j; u4 T
$ T9 F4 Z1 q' ~3 C* W可是現在捷運通車了。方便性慢慢發酵。此外，目前台灣景氣不佳，房價仍在苦撐。不過黃金總是會發亮的。
. Q4 O& [, [# R( @1 `/ k$ z
: W1 Z: t9 R0 @6 w% x& P3 b% X我是看好青埔。也會持續注意青埔的發展。
6 G! @" d" E, c* S' y! a$ g7 @
) p" @! h5 I- \- y( P等到萬事都俱備了，就太遲了。而且那時再來追才是苦追。
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jojoyaro

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本文章最後由 jojoyaro 於 2017-4-10 15:35 編輯 % z' \' A2 _9 E
旅行的人 發表於 2017-4-10 11:35 6 D4 n& B' d' q
沒錯。正是如果。我在2012年的時候，有去看過青埔的房子。只是那時候都沒有什麼人煙。看是看了。也就放一 ...

; Q1 G2 H* W! A' g# u0 _' t
7 l4 B2 n: s" [* I5 L3 M說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^
( O( `) _% J% s0 n9 M0 g, b, m; T
昨天特地先開車到公司附近產業園區站坐機捷
& G7 j6 V, _, T0 j4 u, F本想說都在機捷線上,一家大小逛完三井再去華泰
, p' p) \2 C2 W2 R& _+ h5 Y一看票價,還是三井逛完就打道回府了
* z4 S7 W; g& h% R+ Z, M- s) `4 K6 j- u# ^
高鐵若沒能吸引到要往台北的人能夠置產青埔3 B3 ?8 M+ g9 @1 A! c
個人覺得機捷更不具吸引力...
  j& o3 V- f- d這點大家去搭搭看,看看是否有這感覺
: L! c2 i) X7 ^! u. Y( C6 N可能還是免不了要開車走五楊比較方便
: e& V* Q, @; W  M7 |0 d& L/ F; z5 [; N. ^- b& p5 b
光機捷線上重劃區同質性感覺較高~個人還是喜好文教區的感覺~& d( m) Z  u4 F( F/ K
/ G  W4 q' X3 A+ I4 U9 U/ n1 y2 }
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jojoyaro 發表於 2017-4-10 15:16 - t1 C. F$ y/ t% N4 Y: Q4 }
說到底,這位大大若不是如Dora貓說的逃過了,那就是如Y413說的錯過了....^^& z. @2 O9 N) V, X& D# R8 M

* q, h& N' D+ _# p  s# a) W! j昨天特地先開車到公司附近產業 ...

" l6 m  f" v0 U, r2 b& {9 @呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
2 z0 p& M7 c3 W買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      9 H. c" Q; A$ b
2 ]1 ~( E3 s8 D  L0 v# X
比較三井或華泰, 我兩者都逛過了, 還是華泰比較吸引我,     
" Z+ |+ v5 N7 [8 ?' U" b. k5 D有機會j兄還是去華泰看看, 不必一定要搭機捷, 可以搭高鐵過去, 很方便的     
% K- R- y. A' w
* d! J! B/ ^6 m6 G  i
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jojoyaro

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發表於 2017-4-10 15:45:42 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-4-10 15:55 編輯 ( ?( M4 A* u2 q2 g
yjrong413 發表於 2017-4-10 15:35
4 z8 K0 P5 s1 u# y呵....沒有啥逃過或錯過啦....     
& K# i' D7 V* l& s買房子有需要這麼投機的只看這短短幾年嗎?      
6 P' Y9 d; M4 y% k- u
# f1 j" u9 m* ~8 q7 L
我去過華泰了,北大這邊開車走國道二號過去很方便
5 I) {- Y. h' u$ L也是30分上下~3 @; C1 S% K4 k
CAFFÈ TIN 庭的披薩還不錯~" _( q8 n+ T2 ?  f

" n% L$ _) ?: x) z$ _- w本來打著如意算盤,產業園區免費停車可以靠機捷一次逛兩個outlet的~^^
. V+ q3 x" w4 o. a4 R買小朋友衣服,久久逛一次~
. _9 h# B; Q+ A$ a1 l% p
  P' b% l' u: _5 d2 q5 n- Y3 Y
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