請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
% N% }3 I, T4 ^( `
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
/ Q# ?& i& b9 \( S
7 U% I# h4 X) {) P 謝謝回答

a500281

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公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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6 C( L0 p) z- T" B
6 U% @1 j6 r6 x0 {　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
* B, ~' u* J2 R$ q不知是否可以當成解答

) x0 e, b( I0 ^" V2 m) ^　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

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回復 白色月亮 的帖子

% T9 E: }+ d( c0 g  s
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
- i. ]; K# s7 Q! U7 M1 x8 O6 q+ a
6 w0 f% E8 U. O1 Q　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
5 O2 Q! Y) X' ~2 c* N* N+ W
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....

, m$ |  g/ Y7 M5 Z4 }1 ]的確那是給社區訂立規約"參考"用的
; C, R1 f" ~: z5 q本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

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dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
7 w  V) R  {: r1 k
7 C& @+ ]8 u7 R; i( n) k1 e! m因為每一個人對錢都有不同的見解：
   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
* e8 ~' B6 T. s( a# u; p   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
# L9 c6 V5 [! U
這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！
2 H; l) P/ R0 f6 J
0 |+ ~" C( p) y1 z; r! j只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
3 Y! g+ C5 [- V6 e, U==========================================
若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

4 G( a1 e" d* i( L: z& |4 K1 Q4 G結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
! @( {6 [4 t; Y+ o% c
若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
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: L& V7 X+ p# H5 Y' k

遊民

有點好奇樓主的用意
- L4 N2 @  w6 {8 i: c) c& l* ^
是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?

如果每個月繳交的管理費不變
( D4 d0 I) s$ }+ c+ ^多餘的管理費收入
7 Y4 z4 [1 l0 W0 H7 Q放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

" W' Q+ R/ \: l6 R" t* r本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

! N1 O2 K/ _' j; m$ v* P1 _" l我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
* v# I  e6 }5 V* G* d: y! {: p8 U2 W可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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& V) `# g& K3 N" D+ S, Z
了解
6 W1 Y5 q2 B! n1 a* t6 T1 }謝謝
3 U9 {# }( \9 k- t$ K" W/ ?
# ^' D  ^# O! x9 n: L( @0 Q+ [& A不過
您說的"管委會專案"
- q1 e* ^! B6 t1 t/ W! u2 y應該跟公設有關吧
如果是這樣
5 V: }9 G/ R2 F那參照條例第9條or第10條
本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧