請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

- f9 {5 p( L5 U# i6 ]# U也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
7 A* E6 d* z+ _
7 `0 m. I5 n: ]: R 謝謝回答

a500281

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公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
- ~, |$ i4 J7 u9 R特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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, U: i8 C/ h8 u  Z, x
+ \% b* B; k9 K) y( i# Z　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

( j+ u. B1 O4 e$ [+ Y5 }回復 白色月亮 的帖子

0 O5 v/ A8 y$ j3 y
7 V% @& e& l" r  H% [2 n　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
, y4 Y8 A8 M. m  R3 J
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。

" M: t- c$ e; c4 l+ p# g- x2 x　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....

的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

+ ?& f" w0 P8 E! M! i/ N

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
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因為每一個人對錢都有不同的見解：
   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
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* B$ O5 [! Z. f. X1 I這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！
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只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
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+ ]$ q5 v. I3 L若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
& A3 L2 ^. t8 T7 u5 h/ I) `( f
* ?" r' _6 D, T2 e若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
! Z5 m  i, F' u6 A& O% v

遊民

有點好奇樓主的用意

; ]  H- v/ ^) w是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?
5 C) c' O' u* F* E& E
/ [1 R- V. S* o' ^如果每個月繳交的管理費不變
3 N' j  m2 s1 G9 i1 L多餘的管理費收入
6 M6 S7 X) t6 I放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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& }; R) `6 o- v1 _2 r5 N6 K
/ |( J5 _0 |" R公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
; l$ j/ [+ P: p2 n% K* i' t1 G! D/ x) [
: a4 A% x5 d2 P& H' J" O本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

- l! d' j( s# U% w/ v$ ~我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
- \/ S! u" L- ~3 {1 a, q可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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9 V, `5 @8 Z2 W/ w& R, ~
了解
謝謝
, u8 |7 y3 J  N! C# ?: N
3 [, s! `, V3 x' }; {+ T' R% J不過
您說的"管委會專案"
應該跟公設有關吧
如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
8 M9 @3 j% b( c! i本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧
7 m9 j! U, z! z9 p7 F