請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
; K6 V. [6 d' f1 x; t8 G
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

8 F" J3 `( k# R+ R' W* x 謝謝回答

a500281

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公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
1 ^/ O' ~3 c  a, ?9 ?: ]0 S  g特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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2 p5 X( N5 l, ]　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

! |9 C6 c9 J! T9 P! I　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

" p+ ^% Z/ \- t5 A. c) T
回復 白色月亮 的帖子

" b$ {5 C9 g! x
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。

　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
' o9 R% p' w: ^4 h6 m1 h5 D  h: W
5 D% @' A* k# P! e7 T　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....

的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
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% R  d  g0 y% F  m( e因為每一個人對錢都有不同的見解：
   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
" q2 G* S( \1 ^
$ g9 ~, r3 ]1 P: Y/ F, ^這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！
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0 k5 b9 m9 d6 t8 {4 c3 ^只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
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若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。
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結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
, E2 [' }8 L; h" G( E% z
( a$ A5 m# m8 k4 x9 @若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？

3 _  Q1 g% I, c4 C

遊民

有點好奇樓主的用意
1 b3 x0 s' L' V6 ]
1 T# {* J9 ?" c+ ?: P& b是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?
$ X9 b# d' @0 r
8 ~9 d) U& P' C# d- b1 o+ C如果每個月繳交的管理費不變
多餘的管理費收入
放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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+ R. @: Y8 x2 l8 W( N; l公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
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1 c/ A% `: B6 k4 O& r- [- Z, D* [+ X本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
  N4 R' k1 m+ z: z# h
; ^. l$ i" J. M5 l$ z我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
4 |' @' r# n' @* i8 S5 M8 W可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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1 N5 k# {1 ~9 @1 {) H" ^了解
' V' [# p$ B% n/ B# u. W: g+ O謝謝

不過
您說的"管委會專案"
, z% K2 S% d7 d, ^$ C9 g應該跟公設有關吧
6 W4 F8 k$ X: A6 e6 j9 Q如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧