請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
# J# M4 v* P4 v
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

謝謝回答

a500281

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; X  Q5 m0 k% G+ R# F公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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9 o$ J1 o% g; L% {8 i
. x: V$ l# R1 ~0 H  G" P) P
( \1 U$ y5 |% q5 v! G* l6 d　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
* c' R" t3 w, w! R5 F  c不知是否可以當成解答

/ Z- @& l/ s0 Q- u; L% T　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

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# A& x+ l# F7 H# k1 ]
6 u) w( l2 w) |# r2 ~
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
( `3 y- D  X9 r7 ?
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
& \, x# _: V3 Y( j' v" C2 d4 [
7 Q" i6 V1 Y8 m% O" P8 L% |5 c　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
$ t/ c& |& e. [
6 P- f+ }: F7 P6 T+ p& E的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

( ^; J- ?! \9 x9 V* W& U* ]! Y

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
! o& m. j; ]( |# B2 w' H9 y$ r# E
因為每一個人對錢都有不同的見解：
6 K, S5 K% ^9 y' z   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。

這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！
# u6 |1 G# D; C- Z: u9 u& A
只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
* n0 R& c+ @' h; K3 Z  [. N. v==========================================
若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
+ ]. s, V0 G* E4 Z1 X( i
若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？

遊民

有點好奇樓主的用意
; O0 b% Q' E2 q& m* p2 v9 t: ^+ w
是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?

如果每個月繳交的管理費不變
* w! d! q. e( x/ k$ N' `1 s多餘的管理費收入
) o# U6 f9 e. q7 |9 o9 Q4 m) E放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

8 a1 u( W! L& S, O: X& R( ~本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
0 J+ u% t8 {& X. @, Q1 s
我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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了解
( q9 Y+ U. ^3 L8 ~3 A. v謝謝
1 s% L& p' Y) E2 Z
不過
您說的"管委會專案"
應該跟公設有關吧
5 K# G2 E3 l( N2 J) c) }9 A如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
0 Q- ]$ M( ~1 s9 ?7 {; F本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧