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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 % @/ k: V. O6 d4 ]2 _- E
* ^+ V  o7 s( J$ P0 v+ @% w& f
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
) a1 Z8 w: {+ T. E$ L% Q( {: A, M. Z% g, z0 \2 m. }
謝謝回答
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沙發
發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
9 U3 k- y+ t, ~8 Y- d4 v
. t: L. P0 ?3 N( a- J  }公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
! v  v$ ]3 U9 t* O. J& F% u: K特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子( @9 F% O: X9 w) l1 {; X  J: d& I
3 [4 Y# D3 x+ f$ G

/ [8 |3 T! Q( h" g0 l　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子6 m4 G% d1 E$ D  M6 [+ x* O
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...8 R$ \7 {, g+ q9 O' t6 \+ \4 I
不知是否可以當成解答

! Q2 [, s( o3 ^' ?1 K% _
8 S: \4 e/ h' T' Z, C' n　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯
0 C! v* T5 B4 W+ h' K) ^; t" x. p0 @( g  i  |5 L4 G; r, B
回復 白色月亮 的帖子
- e' ?- V" i5 A# q& ~% f/ a" N6 z; f0 o4 P+ z

3 Z( |. B- h8 a5 ^# h2 d! I* K　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
5 q( n8 R! x' t9 q+ x- B) C" D: I  @9 w
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
+ {5 a0 b) s( k: n# B9 g1 Z
1 A% t7 a% O- ]% {　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子
# `. o4 j: c2 L* D2 y( v' V* r; ?% n# ]& ~$ ~
寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....( X" {& Z5 Q2 L% y

# N7 A3 p, C9 u( s的確那是給社區訂立規約"參考"用的. v" d& v* ~7 U$ H
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
9 g' f4 O" z1 X- V
- M  N( V5 x6 t1 U8 z/ c
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