請問買樂河郡系列-X河的朋友

cherry

樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?

我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

onepiece527

都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
% x0 L8 c- H! r. K付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
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# A! f3 V3 G/ O1 N/ a6 O9 ^) u如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
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: q: u- N9 O" N$ j買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~

fig0302

應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

pei168

一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利

herolion

真的，買成屋付款的時程較短
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
$ u8 m4 ~0 _$ d: e2 ~另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
. `: N& v1 [4 Y& Y/ k5 N6 d% V! i有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。

evelyn0026

這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...

/ i" h4 B8 S1 R2 r& ]! z$ r; F在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
5 \  M$ }) [0 Y& M8 r. p0 T5 o- Y. j
% r8 l+ a$ N* J) J% Q小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
, U. f* R* A' \& K& G
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)

harman4275

你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

lcf7347

harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

cherry

謝謝大家

小竹咩

lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

* g/ u0 W6 ?" W0 n+ q3 m有些還要住一陣子問題才會跑出來，
! ^; M9 C! O0 w4 z還好有保固一年，不然真的會搥心肝。