請問買樂河郡系列-X河的朋友

cherry

樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
6 V7 R+ z$ t' L2 B
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
; d8 }# n7 o# c3 \7 J" D/ v
8 \" O7 X; X1 ~! Q7 w一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

onepiece527

都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
# ~6 s2 O& E2 g% L付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!

" n2 X9 P8 |0 {% k$ f2 h! ~如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…

: e, k/ E% `  I( Y買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~

fig0302

應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

pei168

一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利

herolion

真的，買成屋付款的時程較短
/ ~- k8 g0 d" h不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
, ~2 V$ b# L( M. A% t0 H另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
2 ]7 ~* k0 }& o+ m有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。

evelyn0026

這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
+ ]6 \4 j3 f5 ]8 j" n
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...

小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.

至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)

harman4275

你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

lcf7347

harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
/ @0 I" `% S! m你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

2 ^8 R. S+ a4 ~" V如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

cherry

謝謝大家

小竹咩

lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
, n7 [* [/ d& T; C' s' W如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

有些還要住一陣子問題才會跑出來，
7 a$ P6 C; r* S還好有保固一年，不然真的會搥心肝。