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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?9 t: g; n) |- l3 a; U

, [- X. G1 @/ I( p我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
3 V/ S) \8 i) K- T3 ^; _5 Q2 v0 y' O4 f
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。
) j; f8 ?; H6 I3 i付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!
7 r2 x4 @1 o9 ]  f5 o$ R2 w, A, G0 f* T/ u
如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
) }! \0 p) }0 k0 ?: x" R4 @( @8 A  B4 h* T, T; v
買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
. p; h( {2 K5 l8 z5 |) L不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
! V3 W% C- s: q& p另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
( _" d" j5 t9 G% z# v6 N3 e有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
7 u; M" ~! M7 R# ~! w  y/ z/ O% {5 v) |9 a& f% R; _, R
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
' {, i# I9 X  S. H4 C1 ^5 Q
9 M2 k& m% x3 k+ ?0 L$ g小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
( b* R) _" ~7 T: G* C6 d) h% R: E% z& o/ ~7 q1 Z' J" y" A) R" ^( w' _
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
. @" R) O7 O- L* I你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

  a- J4 K" E& g% @如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 ) Z1 j: @- u3 c3 c
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!
0 {5 `2 d) m. d+ A
有些還要住一陣子問題才會跑出來,  d: X+ j7 x# h! L# `
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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