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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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cherry

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發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?# }0 p) v& X4 n

" B" T  Q* J+ ~! I# ?我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
$ m9 H! C! E  D$ ^. @0 z0 m! i0 }6 @- q' J$ D0 Z4 G/ P# u
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
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onepiece527

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。- |6 }* N0 a% a1 d
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
1 M2 ]: z; a9 ^5 K( }
/ u+ T* b( C4 f. h) `如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…# M1 Q, b4 a* F2 h1 M

1 a% t1 @' t3 @買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
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fig0302

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
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pei168

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
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herolion

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的，買成屋付款的時程較短
+ |6 D& v5 K. I, g不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
; t( K- p2 p  r) \另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下/ ^- `6 W0 Q0 t9 H
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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evelyn0026

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...; P1 I" L; `5 }

6 `/ L1 V& c4 X  J: t6 N* p) `1 C, }在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
) a6 G* [' `1 @6 A' w* Q2 O6 c: C) v$ ?# s
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
9 u3 p0 R. e& G% i  ], H4 D( l2 J- b! p  `: U
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~
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harman4275

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
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lcf7347

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8樓
發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
  ]3 c+ A! [* ^5 y. D: G+ }* S你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
( V+ d) y: k% C
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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cherry

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家
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小竹咩

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 % f/ J' a1 V- ~* t
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

8 l' U2 t  j5 g) N8 T6 m有些還要住一陣子問題才會跑出來，
0 X7 S3 i' j' [' A1 L還好有保固一年，不然真的會搥心肝。
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