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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?: a% y9 ?( r: v' T2 Z$ k
3 v+ s  {3 A' D* u- n
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
; d$ {# [) _9 Y: e! o. ?) R' D7 W  `. c5 n' z2 ^! N
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。5 o5 s- K: ^! F- X" U
付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!6 b2 N1 R' F: U
4 p; @# ]. ^7 B1 N: J3 J
如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…% O6 S% q) s8 ^
6 F, u3 b' A, }1 q4 a- n) f
買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
8 d! k" O5 I6 h! M不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
* X7 K& Z8 Z- S% ^另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
3 `1 m" ^) g5 M有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
5 Q- l$ T+ O5 w0 h: h# |8 m, G* |9 _0 @0 P/ r" v) e
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...4 [2 }) d* K8 B5 L/ D; \( Z
6 D; @8 Q- Z5 C
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.- i" S! w; i6 U. G/ ]

( L( ]1 h6 X# L( l9 ^- ?* s) d- {4 C6 S至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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碩士班

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
' Y# j) ?5 G5 W+ O* v8 `你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
3 f* m8 W9 |: E% ]8 R% \  k
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 ( a1 J$ @+ }' ^9 E& Q" V
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!
) p; e3 H( c. J- Z9 ]' h
有些還要住一陣子問題才會跑出來,9 k4 G4 {( I: B5 j& i
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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