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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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cherry

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發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
8 G+ I1 z0 A8 Z3 Z# |( F/ J0 z
  b9 U3 ^6 }: W" @* v2 u* X$ H3 K我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?' Y# i' T) F5 D8 U! r
% v2 E; K; D% v9 q  e- P5 t, ^
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
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onepiece527

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。$ ~/ [3 g* L6 V2 v& ~+ O
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
/ u% S) N: _' x: K  c1 g5 J# b3 b6 c3 G1 e) j# P- A) w
如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…* f1 t* K. f8 p3 X

5 u5 m8 n) v' t" z) S8 [買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
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fig0302

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
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pei168

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
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herolion

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的，買成屋付款的時程較短9 Q/ _# N: m2 O1 e$ s
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
9 q3 ~" O8 S/ L& C* W5 Q1 M另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下* T2 `, T& b# H- K/ P" z/ Y
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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evelyn0026

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
( q0 F+ a$ p2 ]  }" R3 x+ Y; h. x+ v! V3 `, z# a2 M/ E% J
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
# c0 ]1 a: u9 j! l4 p! J
- E5 A/ \7 q9 H小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的., l, E. l1 g9 y

( U( I+ K+ ~8 a& t! ~( n9 c" ~至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~
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harman4275

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7樓
發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
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lcf7347

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8樓
發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 ! Z; I6 ]  O* T( _: j5 y. X
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

+ C8 a* k! v" L如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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cherry

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家
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小竹咩

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 5 q( x& d" S1 ]
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

2 T8 M) h4 f2 x0 F有些還要住一陣子問題才會跑出來，2 [9 l9 C* N2 C- ^$ Q9 K& I
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。
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