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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
, d  l! N9 [8 |4 l/ l( _! U- W6 L' F6 y0 z( j$ I5 H: q
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
6 G1 b) `+ g  }7 u. |' K) ], V5 M9 E# M. i" ^: C# H: v  V$ H
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。
# x" q# ]2 f: y1 z! ~付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!1 Z1 f% `# Z, v, G0 t
! i7 H7 G( F: a; T; d7 q1 ~9 j' C0 O; r
如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
- y' J/ O' X) U# i& `
* p4 {* d6 _# E3 E; {買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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國中生

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
; l+ x- F. v4 S不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
' M8 X/ r1 K$ F7 W+ x/ A另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下) I8 b/ c# b5 d. [4 L) B
有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...7 |& L6 A# C% ^- B4 x( f" _
6 ?, B5 q: }) O4 b: z
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
5 `7 v* b) x0 x. v% E. g
9 _. n' g8 {; D4 j& w小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.8 L- `7 e, m5 }" j* C$ t0 M' Y, @- q3 W

0 T3 G9 x' M3 Z) |至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38   i- c, t8 ~/ j9 o, D6 E
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

: E) c. F9 W0 T如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
. y: h! w6 e+ [& e. ]7 |" N+ n如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

" F* a  b; C3 U: ~' o& B1 z有些還要住一陣子問題才會跑出來,
  ~1 S& M6 ~3 c! P  `1 A: N還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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