請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
0 }( U9 Y& d# v9 T4 |
謝謝回答

a500281

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& a) Z# V) V# ^7 U' y
公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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9 M' Y" P6 l7 U

剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

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回復 白色月亮 的帖子


　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
; h$ P$ E2 n. f) {# n/ C+ V( G) D
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
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　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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/ l) [' m2 f; \3 @" O3 \" F5 s
寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....

& U! G( F$ C8 ~* `的確那是給社區訂立規約"參考"用的
7 K5 }  _9 A  ~: v! l1 s本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
& ]* q: s5 `6 r) p) Q. T

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！

因為每一個人對錢都有不同的見解：
/ ?6 u+ m, W$ w6 i2 E" s   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
" V; s5 O% D' \! E' z7 P6 c   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。

, z1 T! G3 ^6 `' [6 j4 A這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
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若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。
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結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！

# R" N7 ~' s/ J3 W7 Q* r! h若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
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7 E" J) ^, D+ L% A

遊民

有點好奇樓主的用意
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是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?
  `+ C! a! r6 t  V
如果每個月繳交的管理費不變
多餘的管理費收入
( M+ i5 r/ N: V放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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) k* v6 |3 S8 X公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

; q- S- O7 C( L- l& ?, P9 r本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

0 s! ^* t7 L( q, I% ^我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
2 Z  b3 g0 t0 E2 i; S' T可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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8 W: y4 n$ c% N+ j; u5 I6 s  [- }
了解
謝謝
1 D6 R8 M8 {* v4 V! V' n+ a* c6 S
不過
您說的"管委會專案"
/ @. ?8 D7 z7 c' x8 [應該跟公設有關吧
4 V) a% z1 |0 T2 c+ G2 `5 x如果是這樣
. n, ?+ B0 n6 A# k/ Z  Z那參照條例第9條or第10條
2 E& t& C! ]) Z4 k, F, J本來就可以用基金支出
6 Z4 K& l$ m" Z$ J1 P也不用改提列基金的比例吧