請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
5 O- X6 X5 s5 \
謝謝回答

a500281

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& H/ D; L: y2 Y# V: N公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
# ]3 ?& n* ?' `. y: g+ }特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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! ]4 u- B) |, T+ U) f6 O　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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7 \3 Y7 U4 l- F6 f

剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
% Y4 V  g+ v9 @" s# E不知是否可以當成解答

: y* U2 z) x( y* ?
　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

  ]( J% @# D. @+ A$ ^) l7 ]
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+ B0 W8 D2 i8 l% `
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
0 k7 j  c% u  y
" t) B- |" W! Y, B/ F+ ]　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。

　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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4 a$ Y4 ^' l% V$ ^1 e
寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
7 O6 l3 q: r2 G3 g$ _3 p$ W
: j6 k7 x6 ?5 E7 ]; ?! p的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
& b9 X& T! N  J& [9 x; H: T
# S+ e! f* {6 |: R- q7 r  X: U

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
, p9 |# R& t# ?  m6 i8 Q! Z: P
- w  n! [3 y) f! |* W9 H因為每一個人對錢都有不同的見解：
   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
0 a, M. \/ [; R8 e   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。

2 l; y' R! x1 C" B2 i5 \1 @( O這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

1 U4 w7 _1 F- e5 K只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
6 d1 Q0 J) F0 ^==========================================
, Y+ @, x, w/ Y若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

- N; s7 |3 S7 n2 v1 o& q4 \4 H結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
2 L2 k1 B7 S8 X3 Q4 Q
& H' p: J# {4 b- V1 o若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
& r+ V  C* _! O* p1 m

遊民

有點好奇樓主的用意
/ h' F: R+ b% N9 ~/ ?
是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?

( n8 i/ b  F' e2 z7 A如果每個月繳交的管理費不變
8 }. Y, ^: W3 a* t0 d( y# T多餘的管理費收入
2 n$ e' Y) K) T! Q放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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$ _0 u/ y/ M4 V公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
$ m" j  z$ @7 `% o4 C
* U3 n$ @. V# a' L. x本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
/ f$ ]' s3 Q2 \  u. T( z可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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4 t2 B. a/ G& j
" S: a  i" R: J( }4 ]& l了解
4 G2 {) I. b5 _6 }- j2 C謝謝
2 _7 Y0 D6 C* q- |. I+ S8 v
8 {* q) n: z+ k  ?; T2 W, P9 R% W不過
您說的"管委會專案"
! [" {; L9 q! e& t$ r應該跟公設有關吧
如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
5 y9 w+ v8 y% B7 U" e本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧
& ?! r% A3 J7 N  Z