請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

- C3 J" D4 I, T. b8 v1 O2 S0 s也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

! _7 s3 E) ~9 L% |: m0 d- D, E* R& ` 謝謝回答

a500281

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/ T* f- I8 v/ H+ B" m3 l# N
/ \9 Z" J" Z+ @公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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; \6 k& ^  A- K; R3 a5 {
' v  q# R6 H& N! ?  m: K
* X& a, |% \) p( K1 o* T! \　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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6 D" i& Z( s) m9 l

剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

, ^! H8 t. z/ d; w　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

1 x) E3 X& ^$ V1 o
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8 T3 |. y9 w: s+ K
$ Q0 R3 n9 h1 ?2 e' B　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。

　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。

" `& a6 |6 h/ }4 U8 l　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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' S0 u3 S1 i2 H/ @; |" ?/ `
$ P: y9 {1 s# u, C  D寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
4 z: E) _6 ~2 D& ^& L: X/ y9 Q$ x
的確那是給社區訂立規約"參考"用的
6 y0 T1 B! w  `# P本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
) f. g# @3 A% A3 z3 W
因為每一個人對錢都有不同的見解：
( k8 ?0 p, A0 s1 y+ ^/ W   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
' L& l" Z, \; `0 J% G   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。

2 Z/ X: M' g1 g6 A這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！
) y. V: e8 a! x" [; g/ U* e  [
1 X! N2 F1 T' x! Q5 p$ Z+ W只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
! z8 w; L. Q, S' r5 r* }# C: r* b==========================================
" V4 C: I: b! q! |若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。
1 V% o  N# {  n! D$ C+ ?5 C- \
0 I$ {5 i+ Y: S* m結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！

若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
* p6 ]  P( Y" S' |3 Z. j5 J

遊民

有點好奇樓主的用意
- V' I% t* _5 `- y/ B9 M
是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?
( O9 [0 b5 K3 s/ Y) }: F  V6 N7 i: \
! h8 y( r. y9 G2 a: o如果每個月繳交的管理費不變
) C. E, U& F! \% F# O. r多餘的管理費收入
1 E5 Z+ p/ d; `6 E7 x  u1 V放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
, \: t! P9 j' _( J% _
本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
5 ?  }$ I# Q4 w# A# k! m* E
/ l3 D( k# d6 r+ i我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
/ N! D7 S- P: d% A; j9 Z' I3 |" J可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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, J& ]+ d; Q* m0 ]% h了解
謝謝
& f8 a; V+ f: \
不過
% A6 ]! N: T/ x) }您說的"管委會專案"
5 X$ g5 H8 y& L& v  s0 r應該跟公設有關吧
如果是這樣
- m2 Z6 T% p% `% G那參照條例第9條or第10條
0 s1 S- b2 U( G; x# J4 `  y# `本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧