請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

4 o; D) s! T9 [8 O4 }也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

. q- B; b- u  L) J6 f 謝謝回答

a500281

回復 張同學 的帖子

/ r& l; J" I! f' v1 K公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

回復 張同學 的帖子


# \1 D& g: |  G4 a3 _　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

回復 白色月亮 的帖子

剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
8 [# G: Q4 a8 @; |# `不知是否可以當成解答

( S  T. r4 H5 U! v# x" X& B7 ^　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

回復 白色月亮 的帖子
- P! g8 @+ a1 E8 c; \6 [; _: R
' w7 P! x9 e& {0 z9 z
1 S% d/ `/ }- A8 F) u4 a, y　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
: L  z" n6 s3 w% ?4 q( R* t3 `4 X
$ D- i! o0 G  Q2 G　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。

　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

回復 寧靜海 的帖子

寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....

的確那是給社區訂立規約"參考"用的
5 T2 [( q6 x5 C) X本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
5 T" D3 w5 C4 A$ Q- Y: S/ r

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！

' r" y1 g# ~" J因為每一個人對錢都有不同的見解：
0 v- P) e! h; ]! i1 b   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
8 O) N  K9 G9 h
這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
; ~% H) K* n- S, d% Q! G( M+ w9 }# O==========================================
若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

9 \7 q/ `+ m2 l" o5 X9 A% i' T) r$ ^- e結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
- v8 ~# G; U  v: \2 n4 L, x: B
+ ~, R0 n2 w' v若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？

遊民

有點好奇樓主的用意
9 f& _5 ^# Y; {/ |' q+ P9 }3 n
$ N2 j) f* n! \* c是希望多提基金嗎?
* h/ p% T# t( v' Y還是希望少提基金?
0 V5 N8 z% q) l. |* F
5 t5 V. u8 @- P9 C% ~如果每個月繳交的管理費不變
4 d4 Q; A5 y  ~" a多餘的管理費收入
5 \0 U0 U/ P+ j2 i& v6 ?: P0 z放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

回復 遊民 的帖子

公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
, A* k* S" ]2 A! l0 M
4 O& ^- S2 Q  E本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
+ ~8 }5 [1 q/ R3 b# ]
我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
9 v+ `* r6 Z; T; s* v/ \- d& s可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

回復 張同學 的帖子
% f" P5 S, Q7 K- R. X
了解
謝謝

不過
您說的"管委會專案"
應該跟公設有關吧
8 \) T5 o8 ^2 @如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
2 @( v8 e! n% g1 K, M1 {本來就可以用基金支出
: Z. F9 C3 {! o6 O" X也不用改提列基金的比例吧