請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
: X1 G. h) W1 O1 i3 d% N5 X
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

- C2 T( i* h' C, D 謝謝回答

a500281

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公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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; U& F! c) O# N, h6 y( v3 q　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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* x6 R6 ~1 H$ q4 j; Z. t, ~" _& E

剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
; d5 z% m1 V+ W0 j+ a% T9 M. k不知是否可以當成解答

5 G1 Y7 i- T. t+ y# m
　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

* m9 n, Q7 k+ I2 x) y7 B回復 白色月亮 的帖子
/ \& U4 Q4 k* }8 \3 p$ \

6 f5 o) R( S8 H. I8 |% c　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。

　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。

; g3 a5 A( u5 ~! H- B1 X　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
6 {. h! G9 a4 v: l( _- w. d
( y3 E( t7 [1 D8 c的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
' r, I6 J7 z4 N# X
0 @' a9 c3 q! A# _1 c4 a

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
3 W) c3 z9 M' Z) }% h, J
$ \' M9 m' N! f& e因為每一個人對錢都有不同的見解：
2 @$ k' T4 l4 R+ v# z, Z5 [   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
  [: D- ^' s8 {6 l2 H7 r# E   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
+ o' C1 [2 N8 N- V/ u  |# K  z
這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！
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只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
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7 z2 ^7 P2 U6 O2 o1 C- J若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

3 n% q2 k8 M- j3 x結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
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若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
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遊民

有點好奇樓主的用意

是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?
+ w0 o  a* j9 _# `& e3 \
0 b+ n+ `7 w  d, V' c( y如果每個月繳交的管理費不變
7 L& U# ~- X2 u0 ~. Q多餘的管理費收入
放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

' T1 Q: B+ c0 U6 r! m4 L本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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0 n9 N# r5 i% L9 |
了解
' A+ F+ j5 A8 E2 I7 X/ Y謝謝

不過
您說的"管委會專案"
應該跟公設有關吧
如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
/ a( @" ~: O8 h" u& Z* }3 B2 ?4 d本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧