請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

謝謝回答

a500281

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( V2 A0 |# C) G8 [/ p+ e2 n* I6 w公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
1 v2 s* m, M/ x" s% d特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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, \  }2 p8 O  G% r
　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

& `& S6 Y# P; [2 `/ Q
　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

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, }2 C7 l$ y) `* H" n8 ^4 x3 }! l. q
: J4 V3 o# `: j7 D% [( }" |3 l　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。

　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。

- n% m8 g4 D( [　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....

的確那是給社區訂立規約"參考"用的
" @5 ^6 l# {) u' ]' u2 Y本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
! M- X; R( D4 e4 f1 @

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！

因為每一個人對錢都有不同的見解：
; B; j+ P9 r4 G+ x! B6 B7 k3 l; w   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
) T- G) b" c; q   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。

+ f+ H& w$ K5 L8 b3 g; i% F這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

, S! G4 I& Y$ _$ E5 X只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
( g9 s: M4 q' b9 r==========================================
若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

6 G" y+ S" ^9 X, m) P7 q3 P結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！

若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
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遊民

有點好奇樓主的用意

是希望多提基金嗎?
% P8 t" U7 I+ l, U: o- I還是希望少提基金?

如果每個月繳交的管理費不變
( T+ u3 I' x" d' j2 F. y% |5 D  `多餘的管理費收入
放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
3 m2 u" J* [9 C6 s2 R/ ?/ O
我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
. O' Y3 }$ A+ j. B& s) n0 `& S可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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" Q7 ^; `* ^; A0 N* J2 C0 A, S了解
4 P* i% p% e# |謝謝
$ A% _+ }$ M1 v' H6 u
; N; e- \  r0 L+ P. e2 z不過
' O. `5 O0 g0 S- B$ L" p9 R您說的"管委會專案"
1 T, U6 w% o0 E# T* o( r1 |應該跟公設有關吧
8 `& }: T; I6 F% C如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
7 C$ A: K8 l" X本來就可以用基金支出
% ^6 q1 D* y! y2 C- \1 L2 O也不用改提列基金的比例吧
* w5 E3 O; n( Y& {, j' H