請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

% g, N3 {1 i7 w8 ~, d& ^也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?

! E3 h+ r4 @' u. Z5 J. Z 謝謝回答

a500281

回復 張同學 的帖子

公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
& q3 g( }5 B; G1 Q6 d) [$ Q3 b- d; |特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

, u2 [/ A' p" x" v  w' ~
1 C( M& m  H) l; Q: T1 m　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

. Y9 O2 ~9 Y8 _+ N回復 白色月亮 的帖子


　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。

; U0 w/ ~5 a$ Z3 T) l　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
/ ?: g0 o6 L9 C/ ]& X7 o$ c
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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7 C7 p% {/ q. q, g
寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
, `! |/ s. w0 e/ G
的確那是給社區訂立規約"參考"用的
1 @5 ?2 o; U* B- E本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
2 T4 ?7 [  I$ n/ L% y& p, H' g
5 k+ G. R  s2 {, q因為每一個人對錢都有不同的見解：
1 ^) Y+ }, ~" }9 J: L& ^; V4 ]   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
, I" p) W1 F3 I' n" w% @   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
4 c, E& \- P! J6 n4 g" ?
" W  |! J" b6 J9 n這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

6 c9 L$ S4 ~' h5 E8 D' }# d0 L  y只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
$ ]& m  L) [) m1 q==========================================
若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。
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; g- q( }! m% j! C結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
' `/ E" _( x1 j9 y0 ], L4 t
* I2 `- G6 D  V" K: F9 c: d1 E若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
7 E7 R2 a, t9 V% x. I& h9 C
, x2 Q$ G* q9 P* [: x5 G1 }! u* O

遊民

有點好奇樓主的用意
/ q! z8 e* Z- `* X4 u9 `
' _4 p1 c" a7 `" l0 N1 ~是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?
! U+ y  x/ q& {) D- z
# a- u. U2 j6 u' }  Z$ d6 [: T6 ^如果每個月繳交的管理費不變
' d$ n9 ?# H/ V8 ?4 V8 s1 Y多餘的管理費收入
$ C! b6 v* E* i; K1 c/ _放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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了解
謝謝
5 Q% X7 j; _8 |# `0 R5 d
不過
您說的"管委會專案"
0 y1 ^. E- }2 n  ^7 h應該跟公設有關吧
如果是這樣
6 {& l7 l8 `# Z那參照條例第9條or第10條
本來就可以用基金支出
- [, `% x) \: f; |也不用改提列基金的比例吧
7 t0 Z. c7 J( O; [2 C