請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪

也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
, e$ I2 U* H9 |
謝謝回答

張同學

回復 遊民 的帖子

公共基金不可以由管委會動用，必須由區權人大會決議才能動用。
& [5 H4 A) {! y$ B/ {
! w4 @8 r8 d8 ~& q* Y& S1 R---------------------------------
5 H0 k7 P9 ^; F8 ^第十八條　公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：
) _  V8 W: p. m& Q
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。
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二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。

三、本基金之孳息。

: C5 r  v, S5 d5 w7 T四、其他收入。
( k7 t, L% o3 u
依前項第一款規定提列之公共基金，起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明；於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備，由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額，由中央主管機關定之。
0 x! h6 `, l0 ^2 l7 `0 q6 Y
公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。

遊民

回復 張同學 的帖子
; Y6 ^: H# L; a) i$ ]. j
了解
謝謝

+ z  P; C  b/ v/ N9 @不過
8 r7 ~) p+ \( T4 s% R) A您說的"管委會專案"
, R! {/ |( n: {0 p應該跟公設有關吧
如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
$ y  |' Z, h" m/ C本來就可以用基金支出
! r* `* j+ ~2 k* y1 }( |也不用改提列基金的比例吧

張同學

回復 遊民 的帖子
3 F2 |% z  x# F; z- C' w, w) y4 |, A
3 a+ t* L* m7 c公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
% D( j9 S) W/ ]$ V
/ L) c9 l' l  r0 i$ U" ^本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。

我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
; X; q" `$ W; z: \可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

有點好奇樓主的用意

是希望多提基金嗎?
: ]* |) d; e. \/ o還是希望少提基金?
! b& i5 \" n$ Y0 K# V7 ~! O" d; ?4 P
如果每個月繳交的管理費不變
多餘的管理費收入
0 g' M4 b! r' k1 V2 Q放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！

因為每一個人對錢都有不同的見解：
8 _6 F* M5 ^. \! X   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
* g0 x6 N0 G3 H- v5 Z9 o, p   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。
3 A2 |" N/ ^* K; n( o
這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
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  Y* e  v) |1 e6 Q  ]1 S. G' l若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

, G" _# O% C+ C& H& Q# w; Z結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！
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若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
( p8 r4 _* _. C! _
9 W  S* {$ F! Y  i' `  n

a500281

回復 寧靜海 的帖子
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/ v8 x! Q# ^4 T0 ~6 @( k寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
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的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

寧靜海

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9 u0 V0 B! W$ [! \/ `回復 白色月亮 的帖子
6 \3 N. ~& j5 V# w

　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
" [. X% [- A: Y
8 ]: l3 s$ o) r5 w　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
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# ^% P( |4 D5 P. T8 {9 v　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。