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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?7 E$ c- I# F: s3 w6 s+ d* t

; k. u6 C/ M9 S3 B- H9 T我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
2 a: C5 I" Z) t! U/ F$ d" h
3 i8 U- [( r) {5 r一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。
! @3 F5 H9 v7 |付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!- Y, _8 P  Q" V  b# k7 Q
+ q* U" Q8 o% t7 r
如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
3 ?* B$ X: q: G: L' X6 C
) S8 {+ I+ y: @3 k6 ~0 r買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短! {4 K# E  d7 e7 b2 h/ B) Z
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
3 F; e) s! f% f  P另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
* A" m: L- y7 x+ K有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
/ {9 L1 B) r( z# `( @! k  ^+ y' o
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...& i+ {; U3 |6 K5 L- q" x* `

& o$ n; ?& B5 H) T( U; x4 O小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
' ~! Z+ E/ f. N# s! j' n7 f. A( \
9 \- h& D7 {  ^. b至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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碩士班

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
, @% B1 V* j8 @你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

2 C5 q' [. B, Z/ s6 L" Z% l如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 - `% U( n1 g% x# B% ?
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

/ l# ^* n. C) {有些還要住一陣子問題才會跑出來,
, P# O) K: D8 s# R- r7 N2 X2 n還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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