iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: formina
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 電梯不到R樓的社區有哪個無法自由到達屋頂??

  [複製鏈接]

104

主題

109

好友

3559

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2256
在線時間
849 小時
31
發表於 2011-4-8 01:49:47 |只看該作者
dingding 發表於 2011-4-7 23:56
: c9 K) C, e3 `$ Y2 U4 v3 _回覆 蘿蔔特 的文章3 F$ U$ q- Q6 _+ ?, e
' E5 y# T5 r. n+ C4 ?% a
如果記得沒錯小弟社區是96年6月30拿到使用執照適用舊的消防法規(安全梯僅一座,新法.逃 ...
) _2 h! y0 n; `
單就您所描述的情形來看...似乎未有異狀~(可能是還沒能看出您問題之所在)8 ?/ j  ~  N( N) s5 o

; A, w  \2 P/ p8 E5 \' a電梯管制最正常(合乎相關法規)的情況,不正是"未實施磁卡管制"?3 Y1 ^) T) f7 Z% ^0 s5 w- C7 |6 p
( C0 J' \2 k8 M& h$ Y
還是您是指...貴社區電梯僅實施"棟別管制",未實施"層別管制"?!.....; O$ h' z9 \% [

% I2 R! k5 M& t2 g; Y1 Z
出世入世不拘形式,國法家法皆蘊佛法!
你們不要論斷人,就不被論斷;你們不要定人的罪,就不被定罪;你們要饒恕人,就必蒙饒恕!
道可道,非常道;名可名,非常名。身處人間道,心懷菩薩道,莫返無間道,只要別再胡說又八道~

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
32
發表於 2011-4-8 02:48:39 |只看該作者
天氣變晴朗3 a' l5 G  a) u9 S' {1 Q6 u+ O
大家很喜歡到頂樓曬衣服曬棉被* _0 u, a+ ^! E9 y8 e( ?% v
甚至於覺得應該在頂樓設曬衣場
! A  p. q  E! @, V/ J& i+ N! k$ u但說實話,對於住頂樓的人
+ C( [2 |4 C- g$ r' i9 D" t這是一件酷刑和折磨
8 @" u! Y1 |* a3 x. q我想心六藝會設空中花園
9 g+ ?1 h6 P- V  _* b! k地板應該有做過特別的處理
, \! \. w/ T. m4 m3 P: Q( L6 W不然其實以頂樓的地板而言
5 ^! D4 Y: @# H6 C: [踩起來的聲音其實比一般地板有空心感
3 {" T' i( e; i2 }上面的人走幾步路,住頂樓的人可以聽得一清二楚
. {- v7 F1 Z$ [3 m2 `更別說有人踩著硬底鞋或是高跟鞋上去了
- d) L( X& w/ S; N所以下次如果社區要提議設曬衣場7 X! |/ C  r; ]
請多考慮一下住頂樓的人的權益
4 d( e. c& i" q1 b; Q. \更別說奢想在上面跟婆婆媽媽聯誼聊天0 B  X- [5 i) v
順便帶著小孩跑跑跳跳了
) `( P% D! Q$ ?& @- x3 W那聲音是很嚇人的2 r% b# B5 K% A
6 m8 a5 @6 ]  T( L% f' v# ~2 D
像我們的電梯沒設管制
5 a2 U5 j- `0 V! A. Z# H  R低樓層的人要上去曬太陽當然很歡迎+ r- |2 \( h7 o/ p; X
要曬一下衣服也沒有不可以
+ K, ~* Q3 ~% }( A5 ~9 y但是我想說的是
* F8 b0 D( {& b# l基於對住在頂樓的人的尊重9 @8 i  ^0 X0 w9 N! p3 N- C# \
注意一下自己穿的鞋子和腳步輕重
3 \0 Y+ _  L0 ~! W那一層的地板,沒住過頂樓的人,可能真的很難想像+ m6 P5 K4 l' e& h  J! e1 g
傳音效果之好呢,是連狗在走跳的聲音都可以聽得見
7 `9 u% l. \2 [! ~. l小孩在跑的時候,會想這小孩大概有一百公斤重
  E0 _6 ~% s0 y! ^所以如果有住頂樓的人反對設曬衣場* y, y" [; d9 J) c
真的不是自私
. p0 F# n+ Z+ u因為建商一開始就沒打算是要拿頂樓來做利用的# U# W  B7 b$ d4 b8 x7 B2 V
所以地板材質也不會特地做過處理' ~' U0 Y! S! [+ U$ s& k
如果是建商一開始就有曬衣場當號召就另當別論了1 L- @1 k3 b* d" o! u/ B
如果大家的社區一開始就沒有曬衣場
" T1 t$ ^5 y6 [; u) l就請別再提議了
1 K" J( V# ~9 \) {因為你們社區的那層頂樓地板,大概也不會跟我們這裡的有什麼差別了
3 H! E# W2 [, x* O說什麼哪個又哪個社區有做啊' {0 Y1 B" L; @. O% _  w* N
我們當然可以啊! Y) I/ t* u7 \( g* M: n
這想法只能說是太想當然爾了~~~唉~~
* K9 u9 ]" C# [( i& F" V4 E( J: U6 j7 v- M
/ o# ^. P" }' U, H$ F

6

主題

3

好友

2559

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
919
在線時間
286 小時
33
發表於 2011-4-8 06:41:55 |只看該作者
本文章最後由 johnshuetw 於 2011-4-8 06:45 編輯
# d- P3 G# J5 T& t2 b3 q
蘿蔔特 發表於 2011-4-8 01:49 0 _1 m0 `6 t2 a
單就您所描述的情形來看...似乎未有異狀~(可能是還沒能看出您問題之所在). G5 S+ A8 p" y" ?) s; f/ j

5 J4 R5 c2 i0 J  v4 }電梯管制最正常(合乎相關法規 ...
1 y( H# D% ?( F# `; {8 g/ f
' J% d  r* |' A. b
各位大人
+ D; o! Q# [  J: w蘿蔔特大人所引之規定,據我所知完全正確。0 @- X/ `" z% U# R5 Y
安全逃生用的,通達最低層和最高層,基本上都不能設管制,連防火門(有的社區地上室由內至外的入口也用管制,工務局也是說不合法)也是。3 E' r% e. l9 W$ _7 b2 A
所以逃生安全規定是一回事,平日生活管制又是一回事(因為逃生作用極少發生),區權人同意之規約,不見得沒有違反其它反規,而自始無效,更別說授權管委會自己訂的,但是為避免住戶"過份"使用,影響其它住戶之困擾,有時設了一些規定,但其合法性,又視審案法官之自由心證。9 w! L2 R- U) k. d3 w! [0 a
R不能用除了逃生問題外,又是限制住戶公共空間之使用(管理費沒繳的人也不能限制使用了)," N' F# Y. F' d/ ?
個人覺得如果您將具體事實檢附行文報到縣府去,管委會可能被會限期改善喔!
8 ~' f1 R; V5 H) x" p# o2 R1 ~0 E" c9 W- v  P: Q% L: |
樓層管制,應可以同時設定貴樓及單獨R樓吧!請向管委會查詢看看!' v+ h( e7 v3 o2 n6 O4 F

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
34
發表於 2011-4-8 06:44:57 |只看該作者
大頭妹 發表於 2011-4-8 02:48 ( H; _5 X; O" Q  z7 v. H9 {6 |
天氣變晴朗: [- n2 P% w! s* Y
大家很喜歡到頂樓曬衣服曬棉被3 U1 F6 p4 j, C# A5 d) m! F
甚至於覺得應該在頂樓設曬衣場
6 [# |" f' k4 P9 `0 ~  p2 Q
贊成+100
6 ^# m0 L  w2 Q0 V

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
35
發表於 2011-4-8 06:47:37 |只看該作者
本文章最後由 agogokuo 於 2011-4-8 06:57 編輯
0 E" g4 |/ G3 l. j' H& l, n4 e% [
回覆 formina 的文章
: W! @! e, q' N1 x. T: ?1 R" a. i4 k
樓主的社區房子沒有後陽台?還是後陽台小的可憐,連曬棉被都沒有辦法?
6 t# z/ A- A3 ^: v5 ~4 F. p怎麼把自己社區的人寫得好像很#%@*(本以為所有住戶都是君子所以可以把這個不合理的規定去掉......' ),考慮自己也要考慮別人,這是民主時代要尊重大家的意見喔
' @, m' l. i/ K' E4 d0 J# t你如果那麼在意使用頂樓,買房子前要問清楚,不然你就住高一點,就沒有使用的困擾,沒有理由你要曬棉被就叫頂樓住戶吃虧開放電梯( x5 Z/ L3 W% @) D+ Q1 F" m3 n
你們沒有樓梯上去嗎?; m7 f! X/ W" V0 a) E& Y# |6 H
1 h" _, o# q, D' Z

" S% Z& J1 O7 D0 w# c8 [- u- f- A

10

主題

16

好友

740

積分

國中生

Rank: 4

文章
143
在線時間
231 小時
36
發表於 2011-4-8 08:29:35 |只看該作者
回覆 agogokuo 的文章- ~: l, G! ~' B, M8 k5 S  Q' e2 y( M

! F! x4 P4 l# ^0 |% |我之前在看房子的時候也看了很多建案
+ Q* m' Z* e% r: U8 i真的沒看到哪個陽台大到可以曬"棉被"
5 W& M0 f4 v; K( t0 ]3 ?8 t! s" U/ x( Q
而且...所謂的"曬"是只陽光直射0 u8 a! \. T9 G9 p' k! B; J) s
所以在後陽台只能說"晾"棉被
! A& j1 L2 p9 K7 z% X% r- C  f/ a. h/ r' g
現在家家戶戶把洗完的衣服不能說"曬"在後陽台, w( X; D% I6 e* C
只能說"晾"在後陽台+ N# L8 `' ]5 ]5 M; m( h
不過衣服用晾的也會乾7 a, S+ \) m1 _0 E' u( {0 A
棉被沒有被曬過就不會乾透
& M% V/ e, v1 E' l/ h9 w0 O9 h7 q+ U* g
, x' x5 ^% {1 N# r! Z  }. w其實去頂樓也不只有曬棉被這個目的5 L. {% @$ I  G  j  F; D
很多大樓都會說頂樓"觀景台"$ F6 p( B- S# M3 k* o2 A
而且我這個建案頂樓的牆是用玻璃
# b3 d$ ]7 c# X0 ^: O$ `感覺上是讓人"觀景"的
' A' I* R8 C( i2 G. A# v尤其是連續多日陰霾的天氣後突然出現的大晴天$ }" t! E/ f0 [( \+ F
真的會人想要去頂樓走走看看/ N7 ^, S% B- `+ c
不過想去頂樓卻要經過重重關卡- S8 P2 N! K% B( X
感覺變成"次等居民"
3 E6 v0 S; V  [
) O/ R. E0 P/ s$ I# {1 e& p

16

主題

21

好友

4916

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
484
在線時間
1091 小時
37
發表於 2011-4-8 09:54:27 |只看該作者
要去屋頂必須由自己居住樓層爬樓梯上去的社區有哪些?請各位大大不吝告知.

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
38
發表於 2011-4-8 12:56:07 |只看該作者
formina 發表於 2011-4-8 08:29 . @8 [; R4 O. Y) D
回覆 agogokuo 的文章
# E# F8 v8 c- P/ ~+ ]+ q8 I# G! x- Q  f1 g  U3 `& d6 _
我之前在看房子的時候也看了很多建案
$ C3 j1 D. O; S% X
你們契約所述的頂樓是"觀景台"還是你覺得他像"景觀台"7 a0 @- e" d( s: ?  D
出現晴天在平地上也曬的到,幹嗎辛苦上頂樓曬太陽,上頂樓又不會曬得比較熱
2 g4 l/ X4 t# q: [. p7 A. J如果你覺得想去頂樓要經過重重關卡自己就變成"次等居民"0 E9 W4 v8 Z% x0 T
那開放頂樓住戶的電梯就換別人是"次等居民"嗎?不要是你就好了,是這樣嗎?
3 k* G: l" L  a* _: C" L

10

主題

16

好友

740

積分

國中生

Rank: 4

文章
143
在線時間
231 小時
39
發表於 2011-4-8 13:33:23 |只看該作者
回覆 agogokuo 的文章# b& {, p& j: l) t3 g* e

7 G# j$ v7 `0 U2 [, Y我很歡迎鄰居"經過"我家' M# P4 Z( I, E& }
而且以我的經驗...沒事不會有人想要"經過"你家
& k" i4 T; M, z8 Y0 N' ?+ ~! ]4 F
/ F% T7 S& E/ @4 u' C! b3 H去頂樓也一樣
6 n0 h+ u, p5 |9 C一個月頂多也只有一兩次會"經過"你家一分鐘
* q$ A# n0 `8 `" |5 U. B7 H

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
40
發表於 2011-4-8 13:49:22 |只看該作者
formina 發表於 2011-4-8 13:33 % {3 f' Q" J" \! |) [) n
回覆 agogokuo 的文章- }# }- s6 a( h. M% p; h  Z/ i

" W& D+ f) a4 M我很歡迎鄰居"經過"我家

" v: o! y9 y5 Z+ O或許一分鐘的經過對你來說沒甚麼1 _) Q/ s9 u9 A
一個月你也只上去1~2次
- w: b8 |: K6 x! z2 f, S: d但是對別人來說或許一秒鐘也嫌多  {, P2 N0 {' R8 n" E1 \  m
對頂樓住戶來說他可是承受樓下所有住戶的一分鐘及1~2次
0 T/ I6 i: B% c5 \3 G# w7 `' g你非常歡迎不代表別人就要跟你一樣
8 n& C9 a) t' A! x" y& q% r/ t; aso誰叫你不買頂樓?
9 B, R. ~7 ?1 K$ C7 I. R) D! ^1 Y1 \要麻煩別人總是比較困難
( \! _: M8 N9 d$ `* _你不能因為別人和你不同或是為了自己方便就要別人配合你
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部