iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: formina
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 電梯不到R樓的社區有哪個無法自由到達屋頂??

  [複製鏈接]

104

主題

109

好友

3559

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2256
在線時間
849 小時
31
發表於 2011-4-8 01:49:47 |只看該作者
dingding 發表於 2011-4-7 23:56 , F3 ^7 ~* Z4 @6 r. G! ~, C' Y
回覆 蘿蔔特 的文章) U. Y8 y3 E* S7 R" K) r

6 i+ x# s% T( ~% C! U9 |$ W如果記得沒錯小弟社區是96年6月30拿到使用執照適用舊的消防法規(安全梯僅一座,新法.逃 ...

- f- ?4 h; e- \8 Q2 ?# p* |8 M單就您所描述的情形來看...似乎未有異狀~(可能是還沒能看出您問題之所在)
8 u# j9 d& L& _& P7 C& p  c0 H  }2 u; b5 T
電梯管制最正常(合乎相關法規)的情況,不正是"未實施磁卡管制"?
/ f  A! R/ Z! P& L" ]) _0 B6 C& ^8 v7 o& C
還是您是指...貴社區電梯僅實施"棟別管制",未實施"層別管制"?!.....+ [: s, H4 O7 J6 N; x! s6 m

' S7 n& v3 O( g3 k/ c: n7 R
出世入世不拘形式,國法家法皆蘊佛法!
你們不要論斷人,就不被論斷;你們不要定人的罪,就不被定罪;你們要饒恕人,就必蒙饒恕!
道可道,非常道;名可名,非常名。身處人間道,心懷菩薩道,莫返無間道,只要別再胡說又八道~

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
32
發表於 2011-4-8 02:48:39 |只看該作者
天氣變晴朗
* J) j4 J8 b6 M# H, C大家很喜歡到頂樓曬衣服曬棉被; `: o( A; B# V0 q
甚至於覺得應該在頂樓設曬衣場
* z6 h/ d7 S' D8 x3 U8 G但說實話,對於住頂樓的人( t, }, g) J- T  P9 L* X
這是一件酷刑和折磨3 y% T- c; f% e; s& s$ |+ L
我想心六藝會設空中花園9 t" I) F2 o! o! v
地板應該有做過特別的處理- J1 O  L3 i4 i+ H, }
不然其實以頂樓的地板而言
1 n! P# q! P) q' {踩起來的聲音其實比一般地板有空心感
( X+ F1 e' G# w2 O; I/ R2 @0 G上面的人走幾步路,住頂樓的人可以聽得一清二楚
1 C% s, p$ Z' C4 B更別說有人踩著硬底鞋或是高跟鞋上去了5 d' z6 u8 E) `% x0 T
所以下次如果社區要提議設曬衣場
/ W! c+ E4 Q/ o5 T請多考慮一下住頂樓的人的權益
) I' z7 R3 S# q: s- I- V更別說奢想在上面跟婆婆媽媽聯誼聊天/ E2 R  l  R: t9 K1 C
順便帶著小孩跑跑跳跳了0 w; N. y1 V6 q3 z# |! \
那聲音是很嚇人的
5 e5 j2 k; ?8 g" X
) j6 N. E9 N; |4 A4 y' r像我們的電梯沒設管制
: {! B; g1 J  Q1 e+ s低樓層的人要上去曬太陽當然很歡迎6 z$ s% r0 }  O5 h" Z$ K
要曬一下衣服也沒有不可以7 q% I9 m9 p5 g: j
但是我想說的是3 {4 f' |4 m+ l( W% t
基於對住在頂樓的人的尊重
+ s0 W4 T5 p7 g; Z8 S( H注意一下自己穿的鞋子和腳步輕重6 k$ I! y4 T) P% Y& x
那一層的地板,沒住過頂樓的人,可能真的很難想像* Q8 y7 z9 _$ @1 s& K% |
傳音效果之好呢,是連狗在走跳的聲音都可以聽得見! q4 L+ A) T$ u4 S
小孩在跑的時候,會想這小孩大概有一百公斤重* P! Y0 l" ^( g2 W* ~* v: S1 s* L/ Q
所以如果有住頂樓的人反對設曬衣場
8 S$ l; J  i, N6 M- p真的不是自私
) a# V6 ^  Q7 ]( [因為建商一開始就沒打算是要拿頂樓來做利用的
) e& S; h! \  G所以地板材質也不會特地做過處理
/ [1 _* E. s: n如果是建商一開始就有曬衣場當號召就另當別論了8 K# q1 E1 P5 F5 V6 r8 f
如果大家的社區一開始就沒有曬衣場
2 m6 _' F. R% s就請別再提議了
" x3 u1 s- R1 C: w8 M' P因為你們社區的那層頂樓地板,大概也不會跟我們這裡的有什麼差別了
* [! e/ |* I  ]+ k& y說什麼哪個又哪個社區有做啊' `5 \5 A, r! s, K' g4 l
我們當然可以啊- P/ o' p4 K9 V$ M8 ]3 \' C  h% r
這想法只能說是太想當然爾了~~~唉~~1 |$ E( L. `/ I7 G) X; v1 e

+ U3 i) m( w3 \+ r4 j! ]
" s5 G  h- w% o% Z9 p( L4 S+ K

6

主題

3

好友

2559

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
919
在線時間
286 小時
33
發表於 2011-4-8 06:41:55 |只看該作者
本文章最後由 johnshuetw 於 2011-4-8 06:45 編輯 5 I5 x, L5 c6 q! d3 b
蘿蔔特 發表於 2011-4-8 01:49 2 a( V" c) |% }3 j! I5 a/ E! I! [
單就您所描述的情形來看...似乎未有異狀~(可能是還沒能看出您問題之所在)
. l5 E0 d9 k3 p# T- W9 A7 L8 i6 m: A8 n( H& Y
電梯管制最正常(合乎相關法規 ...

% b; p# \6 {, @  P6 V
; e, b8 ?/ d( ^6 ^$ m) X% ]各位大人  {" Z! N& \: D3 D/ P
蘿蔔特大人所引之規定,據我所知完全正確。
! e7 u# [  c8 X' v  D安全逃生用的,通達最低層和最高層,基本上都不能設管制,連防火門(有的社區地上室由內至外的入口也用管制,工務局也是說不合法)也是。+ ^1 P) x$ Q1 b4 L6 Z' s, J* r
所以逃生安全規定是一回事,平日生活管制又是一回事(因為逃生作用極少發生),區權人同意之規約,不見得沒有違反其它反規,而自始無效,更別說授權管委會自己訂的,但是為避免住戶"過份"使用,影響其它住戶之困擾,有時設了一些規定,但其合法性,又視審案法官之自由心證。4 T+ _5 w. S6 @! J  |
R不能用除了逃生問題外,又是限制住戶公共空間之使用(管理費沒繳的人也不能限制使用了),
/ r* K& l9 O' L6 H個人覺得如果您將具體事實檢附行文報到縣府去,管委會可能被會限期改善喔!
) A- g( k( Z$ e" e8 U% V# i1 S) C; c' c5 w
樓層管制,應可以同時設定貴樓及單獨R樓吧!請向管委會查詢看看!+ |1 J3 S! R$ a/ A* Y

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
34
發表於 2011-4-8 06:44:57 |只看該作者
大頭妹 發表於 2011-4-8 02:48 8 m# `6 r% o( }' a
天氣變晴朗
4 V3 R7 V+ b  D: m7 `大家很喜歡到頂樓曬衣服曬棉被* @% g7 x. r, T; Z; S9 G% z/ ]
甚至於覺得應該在頂樓設曬衣場
% l, a5 q. t* T9 L4 G7 S
贊成+100. b- q9 D# H- w7 Z# E, t

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
35
發表於 2011-4-8 06:47:37 |只看該作者
本文章最後由 agogokuo 於 2011-4-8 06:57 編輯 ' U$ m2 G4 S+ `) F
: z& D8 j' A& Q  i; Q+ x" E0 b5 h8 o) _
回覆 formina 的文章6 A2 |" X" @4 g9 h4 B. ?: d6 U
+ N& S" j: {: m4 v! L3 p1 M
樓主的社區房子沒有後陽台?還是後陽台小的可憐,連曬棉被都沒有辦法?
4 m3 j0 |/ Z% V$ r/ M1 `怎麼把自己社區的人寫得好像很#%@*(本以為所有住戶都是君子所以可以把這個不合理的規定去掉......' ),考慮自己也要考慮別人,這是民主時代要尊重大家的意見喔+ {2 L  T& _) v9 k# K# N
你如果那麼在意使用頂樓,買房子前要問清楚,不然你就住高一點,就沒有使用的困擾,沒有理由你要曬棉被就叫頂樓住戶吃虧開放電梯8 ]  b  D& H3 k. [
你們沒有樓梯上去嗎?
+ H) f- [( ?8 L/ c0 N
$ P5 `6 c6 P! X
; [; z: Q/ i( C8 J

10

主題

16

好友

740

積分

國中生

Rank: 4

文章
143
在線時間
231 小時
36
發表於 2011-4-8 08:29:35 |只看該作者
回覆 agogokuo 的文章
. O2 }4 v9 e  u; r  j  H- g
% i0 O" w: j/ a1 `0 z( o我之前在看房子的時候也看了很多建案! b7 O% F# w! U& h+ R  M
真的沒看到哪個陽台大到可以曬"棉被"
" m% k  @1 x: o/ a% u% j
) Y8 `1 p4 H( R. P$ H而且...所謂的"曬"是只陽光直射+ Z( t" w. W6 _! |8 P0 m" H
所以在後陽台只能說"晾"棉被2 a1 l/ d* g7 @9 `9 ]( y

: z6 [; W$ j! N! o5 M現在家家戶戶把洗完的衣服不能說"曬"在後陽台% O- P8 Z4 ^9 h. |
只能說"晾"在後陽台
" E2 I7 B; @! r$ G不過衣服用晾的也會乾) u( S: \/ E1 v- C& w- K
棉被沒有被曬過就不會乾透
& r% S% V; }+ |" R  ~0 V% c6 v- Q/ O2 v0 ~) r# V
其實去頂樓也不只有曬棉被這個目的
0 q; w+ a' X% u0 h  L很多大樓都會說頂樓"觀景台"
" I, u1 P: k/ ]5 P' b而且我這個建案頂樓的牆是用玻璃0 a' z  k) X* ~: M* `. l
感覺上是讓人"觀景"的
) A* Q. g/ n$ w+ S: P' W尤其是連續多日陰霾的天氣後突然出現的大晴天; i: v% K6 u3 }6 V
真的會人想要去頂樓走走看看
# {+ Q$ ^; K, C7 K( M不過想去頂樓卻要經過重重關卡) i* ?8 I3 E% k6 \* m6 B
感覺變成"次等居民"
8 u0 ~+ s7 a. Q5 T! B7 ^1 \, ~
' H' |) U7 _# R6 ?/ F' T9 f2 @/ `3 G) Y

16

主題

21

好友

4916

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
484
在線時間
1091 小時
37
發表於 2011-4-8 09:54:27 |只看該作者
要去屋頂必須由自己居住樓層爬樓梯上去的社區有哪些?請各位大大不吝告知.

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
38
發表於 2011-4-8 12:56:07 |只看該作者
formina 發表於 2011-4-8 08:29
: v1 W+ b4 G  s4 C回覆 agogokuo 的文章
) c2 p7 m8 P& L. Z0 M, }$ r
2 [9 H: ^$ o" Q: k我之前在看房子的時候也看了很多建案
$ t) m7 f4 E5 g/ Y" V; I# a
你們契約所述的頂樓是"觀景台"還是你覺得他像"景觀台"" C  {: ^( v, f, p
出現晴天在平地上也曬的到,幹嗎辛苦上頂樓曬太陽,上頂樓又不會曬得比較熱
7 |! w* {. t7 X9 V( G如果你覺得想去頂樓要經過重重關卡自己就變成"次等居民"
9 L! ]5 J8 y+ I5 t% _- i% j那開放頂樓住戶的電梯就換別人是"次等居民"嗎?不要是你就好了,是這樣嗎?
3 b5 r: p. r3 R8 _  a

10

主題

16

好友

740

積分

國中生

Rank: 4

文章
143
在線時間
231 小時
39
發表於 2011-4-8 13:33:23 |只看該作者
回覆 agogokuo 的文章
5 }5 [" D  V3 F
9 }& r0 K% l! z- I我很歡迎鄰居"經過"我家0 z2 h% Y' w  ]) L
而且以我的經驗...沒事不會有人想要"經過"你家
" r, p* Q# Y, ?& y* @& b! I& y9 [/ \3 H' ^$ i+ S/ h
去頂樓也一樣6 X6 M5 G, @% T, a0 @( o0 n7 Q1 }
一個月頂多也只有一兩次會"經過"你家一分鐘
- X5 z3 w3 W5 g3 G5 t8 B

0

主題

0

好友

11

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
40
發表於 2011-4-8 13:49:22 |只看該作者
formina 發表於 2011-4-8 13:33
. K# ^" l. p, o6 K回覆 agogokuo 的文章
% h2 S- J1 |/ b7 H' C; K& }
& j/ u4 P. Q. f; {7 y. `. G* |我很歡迎鄰居"經過"我家
0 x9 u5 Z$ O, J% `, N, s
或許一分鐘的經過對你來說沒甚麼- z0 p3 ]' q+ w& b7 Y
一個月你也只上去1~2次. f/ P' j5 r' P; R4 U8 n+ p
但是對別人來說或許一秒鐘也嫌多
2 A* y% n! Q9 F1 _2 `對頂樓住戶來說他可是承受樓下所有住戶的一分鐘及1~2次
* q4 d; n6 n8 c你非常歡迎不代表別人就要跟你一樣
# O/ M1 N8 M3 H3 f. X- Fso誰叫你不買頂樓?3 a, C8 b6 B& d* \! D7 s
要麻煩別人總是比較困難
0 W3 Y! @  [6 Z  U! ?你不能因為別人和你不同或是為了自己方便就要別人配合你
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部