iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?
1 ...789101112131415下一頁
返回列表 發新文章
樓主: Irene
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

[複製鏈接]
Irene

38

主題

17

好友

2248

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
416
在線時間
780 小時
111樓
發表於 2014-6-3 16:06:29 |只看該作者
ting8208 發表於 2014-6-3 14:24
  Q3 d. y% l- Y& T4 K7 B1 X是得靠車道上方代銷二周前說最高剩六樓
0 z# T8 r$ }" T4 F7 G1 X# Z
今天早上問, 據說6樓已經賣掉了
回覆

檢舉

Alesi

2

主題

0

好友

1341

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
298
在線時間
228 小時
112樓
發表於 2014-6-3 17:45:26 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2014-5-31 00:54
& b1 R+ ~3 B& s1 i8 h! U從24W/坪出價?你去八德鶯歌試看看吧~假如錢不夠的話~24W/坪從那邊入手壓力比較輕~如果不是錢不夠的話麻煩 ...

; {- p7 F$ C3 ?% }: U5 N& B很認真的去查了一下內政部的實際登錄，102/4年至103/4三峽學成路成交共9筆，只有一筆超過30萬，是30.2萬，24萬以下的有2筆，最低22.2。新北市的實價登錄102/4-103/4三峽學成路成交共53筆，低於30萬的就有29筆。
) `. H4 M# w0 V* M9 q
6 n! Z/ b. M# r. ?: n- d, Q已有房子的人希望別人買的愈高愈好，人之常情啦~) }, `$ `( j! F( u- c; O

- c& l7 z+ ?- L+ C
回覆

檢舉

阿岳

18

主題

10

好友

5092

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
269
在線時間
2781 小時
113樓
發表於 2014-6-3 17:58:32 |只看該作者
本文章最後由 阿岳 於 2014-6-3 18:01 編輯 0 @' E. E+ `4 W/ z/ B
Alesi 發表於 2014-6-3 17:45 ; H) o: R) i' B  ~$ {' p
很認真的去查了一下內政部的實際登錄，102/4年至103/4三峽學成路成交共9筆，只有一筆超過30萬，是30.2萬 ...

2 I$ o* `$ E: w+ Q. i* A
' u' P" p& J- O$ u" f' @提醒一下
+ ^& z) z1 ?5 p  O6 p( m6 o' s查詢時請記得勾選房地(土地+建物)+車位這個選項) J1 _0 Z- R3 w; D- i; N5 ^
不然只查得到沒附車位的成交物件
# @. v! c" @6 o  I結果會差很多  I" ?" p: m; j. e1 m

3 e7 ^# p/ j/ ]. N

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

已有 1 人評分金幣 收起 理由
dingding + 2 你不要這麼專業好不好！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

twbeer06041097

238

主題

7

好友

1482

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
633
在線時間
424 小時
114樓
發表於 2014-6-3 19:10:19 |只看該作者
本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-6-3 19:14 編輯 ! T" K' j2 f2 j
Alesi 發表於 2014-6-3 17:45
/ E2 j3 \' B6 J* E8 ?很認真的去查了一下內政部的實際登錄，102/4年至103/4三峽學成路成交共9筆，只有一筆超過30萬，是30.2萬 ...
9 B' V; e5 v( f, C4 C

* i8 t! {/ b+ p0 y+ u( Z既然樓上大大PO提供三峽區的
( F' k0 @) l5 ~6 |+ w$ m" ~2 m; F/ m! v# R* H+ c' L
我PO樹林區  7 g  g: O7 Z1 h
( o2 F8 o1 b. R7 x2 r2 E: f: l1 i
一頁共10筆6頁共60筆  排序我以單價做排序  / I& [, [4 A1 |* N4 Z$ s% w5 D( W

9 @( j6 G) K  z7 z6 a我交易時間設定102/4月到103/4月所以不可能會出現102/4月以下物件( H$ O% F4 {! i: m' k

: [6 p5 ~) y# l; Z& t, R剛剛我有小做功課一下 按到第7頁才出現29.99 h: u5 M& S8 ?3 [2 I9 W* v4 Z) V
( Z" [" v& g: S
一直到165筆出現最後一個25萬單坪  從166筆24.9萬到最後200筆23.4萬    1 y' g! W( w! B' V$ {5 g

: X0 w" m$ \/ `6 y' x& [( T
( b: S0 V: b7 X# p7 B, v' ~0 L# m8 S% o( v' G1 D+ m

: \6 R' }/ H) `+ O

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

回覆

檢舉

酷酷RL

0

主題

0

好友

119

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
8
在線時間
17 小時
115樓
發表於 2014-6-8 01:16:59 |只看該作者
成交！！！！！！
回覆

檢舉

Alesi

2

主題

0

好友

1341

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
298
在線時間
228 小時
116樓
發表於 2014-6-8 01:59:58 |只看該作者
本文章最後由 Alesi 於 2014-6-8 02:09 編輯 5 j8 S6 o6 P, ^
twbeer06041097 發表於 2014-6-3 19:10 ' b. o" I4 z% S
既然樓上大大PO提供三峽區的
* S% M9 v* D: p) U+ r" o% W+ G2 u% y) l" h# s) y, |; I- Z9 K/ l" m
我PO樹林區  

% x$ h8 ~7 g" p- p1 M* ^9 F! |- J: [% M+ T" H7 o
不是只有200筆唷，上面還可以選擇201-225，單價從23.4萬 到19萬。所以算起來是60筆在30萬以上，165筆都是30以內，其中63筆在25萬以內。 5 [2 E. x9 g4 z! N1 J
- h& D8 t9 x: Y3 c) o( M
北大裏面也是有豪宅，但不是每間房都能當豪宅賣的啦。人家想買房，難道會想買天花板價嗎? 不要害人追高價， 畢竟錢很難賺的~
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
117樓
發表於 2014-6-8 10:16:50 |只看該作者
Alesi 發表於 2014-6-8 01:59 + ~  ?6 h9 {( B2 e/ x4 o
不是只有200筆唷，上面還可以選擇201-225，單價從23.4萬 到19萬。所以算起來是60筆在30萬以上，165筆都是 ...
. G6 j* p$ q) ^1 q- a! j! \
可以來小陳店頭坐坐阿; [' a# X" r. q3 X
% w+ {: y% k2 E* t' E
我們店頭同事一齊努力下，我們已經把北大特區九成以上的建案都整理出來了8 b5 R9 [0 t: N% t; r' `
0 g. m: M# q- B; w5 k2 e/ A
實價登錄看到的物件，我們都用Excel把社區歸類整理出來，讓您用同社區去做參考  P/ M- c9 o, f& }4 ~
6 {4 i' z! U0 w9 w' g  ~5 H

# M0 _; m4 a3 |- l* i; F
2 W" D$ R' R5 O0 g) `4 l# Z  V- r0 h# J; U! T0 t
有時候聽仲介說，倒不如親眼看北大的房市是如何變化的0 E. o- h& q+ L

) ]+ e$ I- E6 H7 F$ O現在北大質感不錯的社區，一坪32~38萬是很合理的價格
/ N7 F6 c: C4 E9 x
, U8 N  B5 k0 l9 p+ {只要資訊懂得 Update 其實房價一點都不貴# T# s: I& E: ?8 ~3 d

" ~) D# ^# A3 ]3 V2 G6 b1 S
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

子子

4

主題

0

好友

197

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
46
在線時間
14 小時
118樓
發表於 2014-6-8 10:51:21 |只看該作者
Alesi 發表於 2014-6-8 01:59
5 L1 |2 ^8 n. n不是只有200筆唷，上面還可以選擇201-225，單價從23.4萬 到19萬。所以算起來是60筆在30萬以上，165筆都是 ...
' Z6 a( L9 f' Y; ~
我想樓上幾位會張貼實價登入用意是不是叫人追高房價,誰都不願做那最後一個登入最高單價的人,他們用意應該在於說買適合的房子,買合意的價錢,而不是北大每間房子都2X萬2X萬,然後買不到,畢竟今天買與賣最後決定權在於雙方,而不是加在中間的人.
回覆

檢舉

maskmaker

3

主題

0

好友

243

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
88
在線時間
29 小時
119樓
發表於 2014-6-8 21:10:30 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-6-8 10:16
7 G% p8 ~0 @& }$ Y可以來小陳店頭坐坐阿
* s. _; R  \" p: w# `7 \2 q3 n8 l
6 N: b; b" _: v/ z* v; A% l, V0 ^/ {! R: F我們店頭同事一齊努力下，我們已經把北大特區九成以上的建案都整理出來了

  n9 e$ I, f7 _* y( _9 a# \: V' s& e32-38萬合理價?  我看傳單上一堆開不到這個價說/ N0 _+ _; j6 p* i( U) K$ v
那他們真的開得很不合理呢
5 ^# {" O) U. M4 k# ]! z$ n+ e
' s" i/ @" O( T0 A) v' T' @) d. q4 T) z0 f% {* L
0 R9 k0 j; j- d
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
120樓
發表於 2014-6-8 21:18:48 |只看該作者
maskmaker 發表於 2014-6-8 21:10
# X5 L1 f" Y2 m4 ~0 `' s9 s/ x32-38萬合理價?  我看傳單上一堆開不到這個價說
4 N3 e% r& T" K( e# O& r那他們真的開得很不合理呢
. U( F: y3 n$ W2 F6 Q2 i! V) I
方便來店頭坐坐嗎? 我開資料給您看比較快。9 t( O# y: W* t4 O# w- `. O
7 G4 P, G% V  }2 A/ C* H4 A& H, W% C
講再多倒不如相信自己眼睛所見之事實吧。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

1 ...789101112131415下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部