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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
) I% [' r' Y) j( b1 P1 J, d
# w( U: b% Y$ i  L7 S0 i* U6 h4 s我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
1 n1 I/ }* ]7 a) x4 z! R! k
* W. k7 p7 i7 q2 Z一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。% s7 d% j$ @, f& Y
付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!% ]' V  X# o% y7 g) {
3 X# d3 T8 e& s
如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
; L  F' x$ w' i
3 h4 \/ L4 T' B- N( d& Y買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
: B# H7 l4 f0 f# s" B/ U: L  V6 b' i不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
+ U6 @2 N2 j( S+ K1 z另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
  g+ D& k( ~! W1 f9 x# o) s有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...2 y! S* g( a# k0 ?. u1 l

2 b$ p6 T2 }" R在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
' Q$ ?9 T) R$ S8 `  E1 f; o
" G" Y: S* [! ]/ x+ [小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.5 G1 h0 A& I' e# w) ]

; s( D$ e$ @6 J: i$ u至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38   E, _  Q( E8 O7 @7 z5 r# @
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

* Q4 b+ j% l# r如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
* Q) {; I. z; `, @/ f3 K5 M9 a* _" O如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

3 ]& m9 U4 R* H; O7 O4 o& Q有些還要住一陣子問題才會跑出來,, Y" D; I. B" y' m
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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