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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 ! b) W4 D; C% a5 a$ r, N

5 h0 f( Z2 F5 @5 O" v" u3 M! |4 H# G7 q也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?; S0 p% W+ a# Z' z  _
- F7 J6 J4 A, f2 Z+ k. C
謝謝回答
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沙發
發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
3 R& Y% {; b* z9 y. ]
0 M8 {' o7 d! `* r. a公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
' x9 Z8 G$ }- i/ L' r& g  h" v特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
7 T) u8 d/ s" t4 K& A, f  R: q3 B% M# q$ W! a6 S
0 s6 t3 w! S) ]" h
　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子
3 O. s4 D; v; b, i/ S: g; \
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...2 ~$ {8 s( D' e. {
不知是否可以當成解答

9 T- }  C# m0 p+ b
6 L) D% Z! i' \　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯
& {* @2 x/ u9 H# t3 l7 j/ R4 _/ L% V
回復 白色月亮 的帖子
& [1 h/ |* j& H: h* O. n
( L& B6 {$ a" h5 P0 W: V6 t5 O4 v& ?% ]# H
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。6 d7 o$ s5 D5 a1 @7 A3 S
' ^) D8 ]& z+ f* D2 b
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
7 ]5 m: L4 o: D
' W) O3 ~) C5 L. h　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子# L- {* J: Y- J  F
- S% a1 {7 s' g5 s( b4 i: e$ m
寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
' U, B6 Y2 |9 T! [, U
- O' M7 T- I8 O  I的確那是給社區訂立規約"參考"用的
/ o6 I$ j! P; I0 |本社區也一直都乖乖的提撥進去~~9 i6 D6 t6 S8 d- c

" C# Y: w4 ^9 x. j% o7 b
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