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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
- l8 k& m) O+ P
/ q) n: r; r6 u8 K* l/ r也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?  ?5 {5 c1 Z" W' Z% S

& S' p9 d0 J& S# O! j7 ^7 p 謝謝回答
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發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子: w, D& ?( ^) {
; @1 x( m1 B: q  ^' j0 Y
公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定0 [: L. q' U9 v: n' r, s7 \
特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子/ \* I1 ~( v* s
+ @  \. _# V" A; N2 B
6 K; u% y1 |* P* n4 Y$ b% X- c6 @
　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子$ q& I2 A0 s0 j8 Q
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
# h. @0 t) {$ G& e0 l7 Y# u" M4 B7 U  S不知是否可以當成解答
4 u4 h1 u. N+ F+ S" ?$ U; U. x

, g" J  a3 A( E& n/ L　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯
4 C$ W" }- v* U; X  G( v; a
! o8 c2 F7 h/ |; \. u回復 白色月亮 的帖子6 @! @8 F& S6 x
4 d, w$ T% n/ e' _) f
" `" A, z: p! a! N% \7 n8 F
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。: s, ?1 N% D: i2 N

% l7 }1 W( |4 x$ I　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
* z6 ]7 J* _! D- O9 u$ R! S# W2 g5 B/ g$ E" y) n7 {$ h
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子6 c8 T7 L7 {# z6 W! T$ ]4 _

  {* `8 ^% L; O- `/ N寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
: |" b9 {0 H% F% {# h5 N. @$ k4 b" o
的確那是給社區訂立規約"參考"用的
" Y' H( l' v: a4 O0 O8 h" Z本社區也一直都乖乖的提撥進去~~1 G+ v: J% i5 ^- H- N4 @

  t) [; S+ F8 B3 ?: E9 C" s6 N
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