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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?, ]* ^" w, }( E$ l& r1 i0 Z
: U8 G+ K, a6 U- v% R
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
0 B) r, J" z# C) @5 `$ F- m% _% g8 _% u6 ]
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。
6 a+ G( }) M7 x# O5 Q8 G付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!
6 ?1 {, y3 _  r$ R& w. y  Z: y$ S3 l
, I" n( p; ~1 X, M  c% u2 E7 k: ?如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…4 B9 d; h" w- Z% W0 k3 |3 V

4 R1 r8 c/ ?5 ?+ T( ^* A買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
9 j1 M$ L" n7 c8 \* w* A不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
4 h' V4 O+ k6 `另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下/ b' `( q' w; h2 L0 U
有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
% G! v* p; G/ S' |# J) E1 r- ^4 i4 x8 S& A
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...: q* ~2 f. P, L' N! J

+ X2 m' e5 Z. d" j9 x小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.8 Z, m* L' P# r% d8 Y3 ^

/ f* J4 S9 Z4 A. a& V至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
* ]3 s% Z* S. c5 p6 J你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

/ ^6 o3 m3 |2 z  x6 J如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
. r( K. {+ y5 s如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

# c1 K0 M$ W' f- k0 E, H+ @8 L有些還要住一陣子問題才會跑出來,3 A; |- t1 C% P/ C- P0 k4 l
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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