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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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cherry

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發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?0 V( U) _+ c2 j: y* J
* V9 ]6 Z0 P$ s! B. g4 `$ x
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?, |0 ]# y3 O9 `2 _

  q  T' ^6 j& N3 ^2 D- X( r一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
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onepiece527

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
5 R% H+ ~! Q+ c- f% g付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
; a1 h2 K  p# w3 U8 i+ q
$ V) q+ F3 D* q如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…7 w/ q' `' q& E1 w' t

/ E) `  L6 d: V買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
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fig0302

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
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pei168

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
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herolion

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的，買成屋付款的時程較短4 Y% f- B6 Q$ d) }+ s
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付. I1 l  ]* C- v2 t( K
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下0 B3 G/ i: @1 F
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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evelyn0026

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...+ C5 u6 L: _6 X1 J. H: P

+ f0 K  Z/ O" N4 |在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
5 y, G, |$ O& P5 H8 z7 U. @7 H" v, b, [7 u5 Q' G1 d% {) f
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
" P% d! y! M, @/ y# T
  D# k2 v9 s, n8 N3 G; ~, O至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~
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harman4275

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
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lcf7347

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8樓
發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
) l8 H4 H8 ~& _4 A你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

7 p5 `! e9 K8 V. f1 Q/ @如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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cherry

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9樓
發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家
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小竹咩

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10樓
發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
# O3 V8 z4 }# t( z- @1 S如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
) B* R9 m8 `5 e: x7 X7 `8 K
有些還要住一陣子問題才會跑出來，, L0 B1 `9 ?, ^& |- W- r. C7 {
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。
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