iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問買樂河郡系列-X河的朋友
返回列表 發新文章
查看: 2860|回覆: 9
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

[複製鏈接]
cherry

128

主題

22

好友

2396

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
594
在線時間
399 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
6 u" k2 N. z" q: S7 {# E+ O7 n0 W! b- O; j# ]) U4 ^; _- n
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?: W9 s5 R9 B* L: V3 P+ |
4 J5 o9 C, y3 q) ]  @; X9 }2 u
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
回覆

檢舉

onepiece527

40

主題

1

好友

962

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
146
在線時間
202 小時
沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
3 D5 r( e+ _9 O+ R% Q' ^付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!- b4 ]) X" e0 U$ P" u
5 f1 ^* o5 `! G* k; F2 Q& f
如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
) ^& n: s" @# Z1 i, u+ ^( a  D, c
買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
回覆

檢舉

fig0302

34

主題

5

好友

2041

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
日光河堤
文章
540
在線時間
474 小時
3樓
發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
回覆

檢舉

pei168

50

主題

2

好友

634

積分

國中生

Rank: 4

文章
223
在線時間
129 小時
4樓
發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
回覆

檢舉

herolion

61

主題

17

好友

3213

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
956
在線時間
623 小時
5樓
發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的，買成屋付款的時程較短% A, F- U  ]- O8 M* }+ _/ S) Y* @$ m
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付! k; f; a. B! A' x: O
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
. t$ c. w7 R9 _" f+ N& s! G有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
回覆

檢舉

evelyn0026

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
6樓
發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...4 y' H& Y( {9 N+ s8 D
/ n( B2 K2 D9 ~# g0 v8 O
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...! r" X$ }! P# Q  W+ T8 i
. u+ E4 A: j9 ^( ]8 g
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
6 D& l% q1 M! U+ d6 s% K, ]0 j% Y- y4 s" s8 t: d
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~
回覆

檢舉

harman4275

0

主題

0

好友

73

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
10
在線時間
11 小時
7樓
發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
回覆

檢舉

lcf7347

9

主題

0

好友

5526

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
391
在線時間
782 小時
8樓
發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 4 B2 b  k. ]6 e3 G/ U# `
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
" z! D+ b* t3 `
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
回覆

檢舉

cherry

128

主題

22

好友

2396

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
594
在線時間
399 小時
9樓
發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家
回覆

檢舉

小竹咩

0

主題

1

好友

43

積分

試讀班

Rank: 1

社區
京河
文章
5
在線時間
5 小時
10樓
發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 1 l; M4 M* e( {8 e
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
4 \, Y0 F5 C3 ~2 X. P5 m- A
有些還要住一陣子問題才會跑出來，  ~% X+ D- U% |- O0 _0 U
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部