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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?0 h! T( F9 c5 Y4 w
) H2 w  d5 r! n: H9 k7 h  b
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?" {1 ?2 q. L* }/ \* }% d
4 T( [) ^( q! B; N2 Q" T
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。% }# a3 R! q: R! @8 g' L: U/ h1 j! Z
付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!
$ c# ~6 d6 k. {( `8 t
4 F  O# y! h( S- C6 O& m如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…! q3 R0 J! G/ E

' W: u7 s* T( b; Q. |買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短. X1 L2 R# ?+ a* \( k1 O
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
& W2 L1 j9 ]/ z+ R另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
# n; i6 q# a+ r$ D3 V+ K9 j有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
- F9 K4 O  Z" c. J% V7 s1 g1 _. q+ q! \) p. w
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
3 K- k0 R; V8 U, M  K6 q2 k  c; R$ K, \* I  H* c
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
. x) x6 z) w  h% v/ E; \# g5 O! e
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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碩士班

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 ; r. C* I  a& V7 }: j
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
  g+ G5 D; t+ ?, [2 G0 n1 R. S) h
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
- ^1 _, |/ F# O! g* a1 D如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

, `" }/ l0 H+ U, ^7 h+ p有些還要住一陣子問題才會跑出來,
- y7 c  d0 @& K, I: R: Y2 Y還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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