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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯
! a$ B. e) t9 P
9 c/ j, t7 l3 n' ~. P. ]+ u% i) ]) a/ {噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
2 a3 y/ E9 y, n4 a4 k( Z4 A
* B5 U3 \+ M0 l7 f) e# V5 v- x為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.6 ?8 s  Q6 P  P; [
9 H0 L& }' b! }' M! k2 d1 ~
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
9 _7 a" M+ ^5 {" A+ t' [
/ ^% B1 f) {. F: X5 c- k但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!  T" _/ H% @5 W! b5 g% W- P
- y& f# J4 S0 Q& s
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
0 j- t0 [9 I( h1 W
7 n# F3 J/ ?( h數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------
* s  ]9 W3 a- L7 l物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回...../ v7 t+ `& F% O$ M, ~

8 c* a" U& k$ c5 u: j, z1 a, g+ g" f+ U; e5 C* l! v
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
/ Q2 y% G8 F6 ?$ t3 g但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
: G5 y$ z3 Y- B, V+ e# \1 s6 d4 ?7 ?+ B2 `# L
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  " D# e/ v: J) A( p% \' H

1 {5 t* d/ `. N7 ~必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
; q6 e0 c( o$ w' k9 H' }
( B  H7 {  _! c; H9 H不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! 5 K2 }+ x5 o5 Q8 ]1 ]
- j4 ?1 a2 }, C! o/ S8 w8 H& }" I0 M8 F2 L
' [4 R9 M7 O4 _4 |* q
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
+ r0 K( Q9 n; T! k/ l  L2 r; t1 _8 x4 M( y

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰# j& S9 s- G: a, F- y. a* |/ \" _
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)$ u0 r) @; o( Y" f

, E3 ^- n7 ~& \2 B2 z" }1 u( K建議您請管委會在電梯貼公告勸導
  s* v" g8 y8 i! @2 l$ g* N( M若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
6 K. p% P% p' R0 M我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
3 ?1 r6 l, k: f/ [0 F* c3 r' ]; g3 J

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是
+ Z  {0 ~0 O2 P+ J9 [9 H
/ j' Q& t& l3 f, N想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
! I( P9 ?. L  O& d/ Q0 j- p' a" G+ [4 Y) }9 k
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
. t) h3 E+ @9 `3 N1 H9 s- j) a) [( @4 x: e3 @
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
7 ^" H2 r% [2 G
# W1 Q% g2 h6 t) O( Y( P/ O0 C

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 1 `: X: b% C! k3 k2 }1 J! i
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

* O4 [. ~5 o& ^+ ~  F我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
. o8 ]" l. U' m4 _
" e2 ~) C: U! x+ e  x搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
" D# u7 }' H) j* z: }, ?) b噪音的確是很惱人的..
( d& q* H* T+ W3 [4 m# e有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
1 L- e2 F' b2 {0 [  t
; |: @# \. F3 k2 Q% k6 G3 u住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園8 }4 ?( B8 x9 F! s. E5 _6 `
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~) \( P( W$ |5 M7 j: B1 l+ G( q
3 l7 `) t4 r' H) u

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56 - H$ e7 B( u2 r( @! m% t
千金買屋萬金買鄰
- H! U  z8 |$ S3 n. g家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
! E' d3 g* [& \1 q" s( o
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.' }8 M  ^7 C0 x' [

% Q4 I" S  h1 i% L& {對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
' N# D- H( i, c  d, T
. z+ }1 A& N6 _* a: m1 Z向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,
7 j3 L, J6 i" f0 L- [2 P8 r
4 {0 t+ j% F5 G, L1 Q5 y但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題8 _4 I2 I5 s, N) Q# E: A) g

4 }$ l2 {  a6 [2 u: J; `% f結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
& G1 o5 E% x( [' q3 e8 s! `% H; q- p) k9 {/ t8 E
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.$ Q: y; m4 D7 T: Y

9 Z2 P! Q9 f. F5 n. b" w0 U5 f+ S

; L) K( J2 p9 E0 ^! z9 J* D謝謝你的回應
; s+ \2 a( t8 O) r6 ?) v# h, I# M& j9 x5 E% k' A

4 \; @  X$ ]$ w
. k! ]& K1 a8 J4 W, r6 c

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國中生

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家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
& p" Y3 [# v9 X4 |8 d試試看溝通協調看看吧!

( B! F  I4 o1 J( |% g. a% E$ |" X感謝回應  請看八樓的回覆

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發表於 2016-6-5 22:43:11 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
' E6 s/ ?/ O  s  O搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了3 R6 D. f+ \( V1 C
噪音的確是很惱人的..; s3 I9 a; L" j1 w/ q
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
; X" ^7 S0 ]% h' q% r3 x$ A% \
噪音到處都有, 但要看情形. ]! c  y& B2 d

& j  b  y* n$ {, t! A. u無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....4 a3 u: R: V! o2 s- p
9 f- @% T% Q0 S, {
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
8 F. d6 c) _8 ^7 M+ g1 j. z+ w
* R) B6 ^- f! L4 }4 E  t! P$ m6 z! s- _$ D: s# c: m
常看到你的高見     謝謝囉
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