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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 & e/ ]% L. i+ K5 V

, d4 D5 l! u7 I7 h0 v( c" ?2 b噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
, U: w1 P* {3 N& u( r0 |. k9 y7 B6 w* H% |/ d
為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.$ N2 X; D+ S; [. W1 C) Y% S6 e& |
$ S: x  M5 X* d" P( G
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
( d/ J, i6 h8 C! O; T5 S9 \% l- @7 @' _5 d0 [
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!# s+ `  F/ H/ Q* _- W& l& N6 n$ B) @
( g5 N0 E) Y/ u
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.$ U6 @3 ^/ Q' S7 Y. Z4 ]# d

0 O6 f  p, S! u' j  O數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------" l+ L& H% Z2 s; }* y7 Y; z
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....% ]. y: }* n, ^% A+ x' L) J
7 z( d' [5 K& t

2 w) Z) N. m! f. F. g我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;! W' p" K1 y6 }1 |- X  f4 U( E
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !# H0 S6 [* c1 y' s& h

4 S: X: c5 z# Y; i. r. Y, {, H/ p大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
3 v8 u8 ?- D8 w5 K' f& w& M6 ?. N
, H+ v- F1 D8 A: K7 c0 |必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
' i  r1 ]! v, N) u3 G  c* u' e2 z- X6 K" J- C9 t
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! 9 T( `6 J8 G) _; G0 k5 N
& Y$ I$ \# a! X; P+ l
4 ]! H  p4 T% K" ^
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.4 g+ q7 h( W. m  B) ]
+ K7 C0 m, ]$ c7 D0 t1 A" @  {: D
( [" f8 C2 P9 P* {- _+ Q  U
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
/ n2 a' G: W. u, s家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)8 J$ g4 g) g3 W. P: H2 _$ Y( v

  |% Z! ]2 Q+ C' W( X建議您請管委會在電梯貼公告勸導
- s1 `+ M: `; E! S$ q  H4 N+ [若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
, v/ ?$ I3 U) _. g我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
6 S! t! }# Y' Q( R

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是+ q  N: M" f* n* I! A

, _; |0 a5 }# \$ N/ G- c想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重- t& V( ]6 C. D% c9 k

% o$ |9 {* b1 G# |/ a; Z物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
- V5 `) f  W5 S1 Y+ n  P3 S) D5 T, ]0 B, x
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質! I% A: f% `" Z% H; N
) w! N0 `0 }0 o7 Z8 i& ]# [

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 % n& A, m, X! B9 _9 A
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

& h/ J) N/ ^8 h+ ?7 @4 o3 g8 ?我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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博士班

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
- q7 \1 O) w6 A. f: q6 D7 Y- ~2 o3 i& \: [2 d8 k
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
5 q! T8 ~* D+ X噪音的確是很惱人的../ W# X+ t! ^8 h2 G* `0 @# j
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
8 w' ]$ `1 p5 f7 u5 |
+ I: a, c0 b  _+ c住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
3 ~5 v: {* [5 M+ d, ?: l不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~- B9 f- X; ]# n2 M% d% I
4 b. b6 K! N- e1 [

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56 2 d2 b2 L: |+ r; m% t
千金買屋萬金買鄰
! A5 }9 Y7 v6 l: ]$ r' `$ W# f家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

( k/ ?6 \: S7 r) k' ]; x是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
. @* p& o; `( q: g) V' W' T1 {0 b$ H2 e( y  [8 P0 u3 ^' R- f
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.. t% Y9 t5 F0 ^

! n8 M9 F$ T  O1 b" q向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,
  c; ?0 S7 N) X0 q9 D' m; x% I) E9 y. L$ O$ s" o& n' N
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題$ C8 `* D! f# z, ~7 B. t" s5 M* J

. }6 X) z- s% L結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非..... f% p$ b/ S$ [! `8 R9 k9 K
* N6 ]6 o/ d7 x- v1 h* |+ ~
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.; t- W0 }. U6 R/ N0 W, ~5 \5 S
' W# [: T  r% c* H' _. B+ \: L  Z

. S( Y; Y: v# l! w3 p
2 ]7 `- i+ E" I9 L% E- ^9 h謝謝你的回應- `2 k. {3 p8 k8 f8 w- V* M

  u, k. O7 y+ i( y* y$ s- b1 ^' X* x5 Y! H0 v1 c
" y. N  j& L0 l9 {- t+ ]3 R

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
+ ^+ E- }1 H# z+ I5 a+ @  v試試看溝通協調看看吧!

) E( [' h4 U+ U2 H, s% E感謝回應  請看八樓的回覆

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國中生

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發表於 2016-6-5 22:43:11 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 $ X, j& w5 `- N% f- G" y6 Z7 d2 Y
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了4 n! I$ T# _, H" ^- A
噪音的確是很惱人的.., X, V. ]$ V2 F$ q
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
9 V7 G! x- B/ X) t& k: _
噪音到處都有, 但要看情形
3 J* ~0 _) y1 f5 T8 E4 @% N! u5 M8 J  m* r5 U9 u
無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
' _# f+ g! P3 q7 r5 t% q  e* v" y, h3 L# k* Q0 \/ F
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
& \2 k1 L0 K8 U! O( o3 q. i  e, d3 z* O+ j5 L
+ |& E# `) X" @2 Z+ l
常看到你的高見     謝謝囉
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