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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 ) V2 C6 \9 l8 \: o5 ?6 R
2 D+ O7 |6 b. A3 Z* ]! W
噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
" G# N4 X5 a' f8 i
" X/ B5 E, c  M* q為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
$ m: Z# W  E. r
, h$ B( ?" {2 ~0 |  o: a- q
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
, o  L% X3 V+ N0 t$ C
; A" l2 J: B) n7 P7 U5 v但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
. K# s7 A8 v. C# S4 y6 ^& K, L8 }
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.' z5 z, T+ H  H: L
+ a# G8 z& A& g4 H0 n% ^: r
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------
" K( V! m2 v5 v4 @/ ~+ y: X; Z物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....
0 ~2 g9 a- f% A
( I( [6 P4 N+ G8 Z# l" Q0 Y7 w4 Z0 j- R( {9 R
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
! I3 m& z- S2 L( e5 N1 t9 D% X但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
0 j* B+ m# |0 n: r7 y4 f  I- Z
9 c- \) I+ M- f! a* r" `大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
3 b! A$ t1 Z) J9 r+ ~! _1 Q
. B* ]. }, w& t" }0 V必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.. w- p/ z4 X+ }
/ g4 T* a3 [$ A4 ~" m+ k
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
& v  j3 b- W$ T' b
9 Y4 s2 h: ?) @
/ \! z2 U7 W0 s* Z9 n結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
: p" d9 @8 Z0 F1 @  J5 W1 z9 Q2 R( W! ~, F0 z; Z

3 Y  X; J! m0 _* @5 T- n

1 n% t1 f. P* m" Z% u

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰2 m6 F5 J, p; R3 F. O5 _- H% F& ~
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)0 c" @" ?9 r/ X6 L- ^

  r$ h% b- h3 P) ?/ U建議您請管委會在電梯貼公告勸導/ G* n1 b8 h. }8 M" C% r/ u
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
1 r# a/ h  Z6 Q/ r我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的  f, g+ \" V8 _% j# e7 ]1 o

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是" [+ b3 S( j  ]) T

3 I0 b- d1 Y: ], S# Z' V想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
! B. x" P  b9 S/ y5 j& z2 L( l& [2 f. s& d1 f1 ~& l+ U4 p
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
8 f* n8 {  D6 w8 H+ o) u0 g) c7 e4 R6 h4 M8 D
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質7 n! A8 O* L# h; \# a
7 T( c8 s9 F( U$ j

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
* q2 Q* m6 ^. F3 j* V7 n- q我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
% h5 T% v( E/ a' r8 X$ ^0 D
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 0 N7 \& i2 x1 @
7 H# R( F; ?% \% q
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了7 d8 b. T( G8 c- M+ m# \, H8 t
噪音的確是很惱人的..5 k" J0 s  i4 ]/ T% m2 Y
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
( N7 c" h+ _, o1 R; x+ V0 q: {" }7 d( |4 M. D- V! ]0 f1 M8 i" K) D8 K
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園: t3 [4 b1 U( H7 p6 C6 s
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
  G6 T0 s! [6 m5 j. ^( x
( j5 w5 ?' g' D$ `3 h- ^& V

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56 - C  v& z, I; k2 |
千金買屋萬金買鄰9 w( f, e. N& o2 h* }
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

9 g  E7 f7 b# T$ L4 r是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.; _$ _$ e& x3 A; f

2 {6 i! g+ c, i3 p. N( Q; n6 @對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.+ U1 @9 Z) N% ?# a) }! t' h3 t
7 [9 A0 C0 A* b! e( ^
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,$ d  \; D/ C' @( ]
6 b( P4 r: t# N- n
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題* o8 \2 _; K2 |; e& s( O+ e5 C

. K9 n& k  z' ~4 `& b( g結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....' G+ e% ?: Z1 ~  C+ \" L& z
4 c1 F; I  m  u+ q( G# g
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見./ z1 O4 H* f% G' H
5 h, V$ ~! S  ?, ~$ X/ S# Y

" O5 K4 W& h2 j1 u2 s' j8 z
( [6 ]9 z9 ^1 m8 I+ H& g謝謝你的回應1 q9 k% w% x# O" X1 T3 E

; Z) W4 y) o5 q4 v7 W& ~4 E( ^8 n$ C

. \8 T6 Q; }- L, Z" @; z0 ^0 M

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 5 y+ R9 G- z: W1 ^) Y
試試看溝通協調看看吧!

  x, P# ^* y! b3 O感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 / G; x1 y# |- Z4 x  J! `2 y2 v( n
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了6 t0 n! M5 {8 t2 n& e: K4 ~
噪音的確是很惱人的..% }  K% ]1 I! M1 j
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

( w/ @* Y& D! s噪音到處都有, 但要看情形
4 k' y* r9 ?9 A8 h% p2 h% A4 x+ j7 s  W
無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....3 C4 S6 T2 l- t+ f; U1 b4 D

/ p. ?: O7 D4 A可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
4 _" z' u% l# n/ F( T/ K
0 D: ~( @0 d2 M7 B; |9 ]3 K
" ^# ^3 }5 u7 ^6 @; X常看到你的高見     謝謝囉
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