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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯
) P1 ?8 w2 d, r9 x7 S! l3 `9 U* j3 ^- h
噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
; N9 [: t/ M, y/ c/ @+ K& |5 v
4 P* |( P. C9 K* g; D1 ?為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
9 T2 J+ {. _0 S3 s1 F) T% J% c
7 Y+ a2 l/ T0 u0 a
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.3 P  B! @1 L& P' m. Y' h% j; Z
0 X0 H* o; Z- u7 _5 i
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
# d4 w/ P( l) n! I! H9 x8 H8 j8 L  b# Z" u: N2 }
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
! O4 @6 o) S  p% w
4 G' Q3 Y3 c+ G7 t, P; y7 x$ h數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------# ?6 L0 W, ~9 H5 `( @6 ^
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....1 r5 L, O# s5 q

8 `, k5 n% a/ s3 }8 t' S
1 o4 B$ `6 C1 |% _; S$ \4 G( x我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;. o+ ~+ F" d9 J1 A$ D$ J* Y% g3 l( v
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
# D8 |8 K0 u( v3 E8 y1 k( w& r+ G. m2 I  i0 G! ~
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
& D9 Z9 H* r. H$ _8 y/ \; v: p: G% z  c7 v# z( l
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
. M' u# a# p9 d2 R0 Y. K5 n3 d' D7 n
3 \  S. O/ s8 o3 x- s5 P  `不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! . S# U! x0 n9 Q' O: n* H: ^
6 X6 u+ ]& i& Z( L& p+ M3 D
; |) I, K8 B) v0 ?: c2 E
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
. q$ z7 D: j- y4 H5 r' \/ q/ z0 `% O; b8 X& w
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰1 B; R: Z" C4 M0 }3 T3 W
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)% Y/ m  c4 }" Y! m- Q

8 ~0 C2 }1 C$ `4 O# k/ u建議您請管委會在電梯貼公告勸導
1 w5 }2 m7 G& b: Y5 C4 b若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)  T4 B! E9 {1 F
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的8 \& y9 L) K$ k8 R' ^/ U  m" Z' T

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是& b( R. V% h4 A- B6 p# f6 Y
, {2 [1 {4 v  A
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重+ _, `8 P0 i2 N4 j& ~  l% p* ?
! U, M" _4 n3 p7 l6 G. a9 ^
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
, x! P4 h' ~" J; X% M0 Y8 \1 n4 D7 O7 D) I% n& @1 E
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
. C- P; A% }' Z' o; t3 @) V7 B, u# d  }, _

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 3 |! K" K$ v) J& T* n
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

+ }' Q/ m$ d" ~" j4 Y6 U我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 6 S# ]7 F" m; e1 b0 I- o- M
! x9 w$ I' d. \1 _
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了/ B9 g) C# W$ z% U  P; Q" ]0 o& X
噪音的確是很惱人的..* R! J: x5 j. \# o9 y
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的6 R3 c; q1 {; @, w# A0 R% \
- e5 \( w3 W" @% f
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
9 s. {, d$ K$ v9 w% t不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
( ?4 ~5 M) {4 [: r) x; H/ V) j* ~- |% \0 j0 V. D' p  b

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試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56 - h* M" M: Y6 p  V9 w+ A
千金買屋萬金買鄰
. g( {$ d4 H5 E家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
( B" I; V& G8 V6 E
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
- P, s$ w: L2 `, ^& B
* f; c% r# v* W; W對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
4 L/ ~# K, H: P( H4 l7 Q# d, H; Y: e% x/ ?2 o8 q
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,! U) g  C& c' M, C* w( ~- Q9 |; T
, P" h( s# M3 |# j8 Q/ q& e
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
5 u0 l5 Q+ s) H6 D9 z, [% \$ a- ^4 k( B. \2 @% b* S0 f
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....! i! }6 B" A  e/ `9 h& B
' H& _) n5 A, D
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
% ~" ~/ F* ^: S: @/ ^6 d: ]
: k& f; i' }7 z# {
. c) J+ u! T& `! L9 P; n* ]. [+ P# k3 b1 R
謝謝你的回應
2 p& ]' R1 l6 X& }& T! A2 ~, o
4 t3 O7 M7 X8 G7 y1 X+ }; Q: D+ `. W

: m9 m% }, M3 i* M& M+ K3 d

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 ; ~* e' ^, h+ \; H4 Y
試試看溝通協調看看吧!

& k7 s  g) q2 G1 {感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
8 Y1 Q' a0 U' t8 P+ @搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了/ p) T) |/ B* C3 U$ k& J1 q
噪音的確是很惱人的..
; I1 h; e9 W+ d* B有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
' S# S+ K2 W5 k& c4 s9 o
噪音到處都有, 但要看情形
; r% T/ S' H! T3 E0 Z7 f7 U
! h. M8 Y1 T9 r1 q) o% Q' Z/ v無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
& t# \  D8 \+ Y" A. @6 N
# h6 m! O$ Z, f8 L5 J/ Y% Y可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
  Q9 G: X4 A$ O0 J0 m5 v# I# e8 x( o

! l3 B$ @3 Q' s8 T常看到你的高見     謝謝囉
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