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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯
) t; S% P6 M0 y5 U! }3 j
1 Q8 W0 O! m; I$ }: W' b- P噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! ; |" r( F9 K0 Q) ?

2 s- Z! n, C5 T* f5 l為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.9 r) h' V. x  a  w/ m7 F

( `" W* y: _: j7 f) j0 X6 [0 i今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
+ z! i% Y( L- Y  \% b* S% j7 a1 k% }9 ~# g6 l
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
+ x: {, E/ f2 t" I' R1 H; l  J6 N$ Y4 [( S
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
% e0 a9 r* z: S. p+ y/ {8 t- b. v7 X+ O  ~; C( `
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------
+ K. g2 t1 |/ s1 ?0 g" r% u( D物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....' [3 M: k" p; u( }' e' t
! E+ }- E: v) I# I& F
7 P) l" N# }1 U9 O( s' q
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;  X3 w2 V. O4 g* I; c8 j
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !: f: V; p+ N/ W& n: I) A& m3 g
* H" p- {( m% d' Z
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
) A6 v; \% d1 t9 ^
3 l/ s2 L9 g# b0 j1 |1 y必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.4 Q# j8 J% i6 a

1 q4 i$ `" k5 t不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! 3 W' A. `3 B! _+ `! e
. U" B, P/ N8 l. A' @! b1 O* X
+ L3 o% h' e, z3 U) @/ l
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
, m7 F: B6 [$ k6 j
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
1 }: ]& G2 i2 E2 m9 T* `$ K9 s家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
. K3 g2 D8 z6 \* ]# K
8 F) q5 k! @0 Q: G建議您請管委會在電梯貼公告勸導
1 l! b+ i) r+ S6 K' T( @8 N) ]& U! ]  O! P" z若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說). A, A" ^/ e0 f" v4 ^
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的2 l6 g8 F: _% d! E1 s

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碩士班

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是9 m1 o" Q. ~8 Y) Y/ p  A
% B9 u# a# l+ F2 z; M! {
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重% L6 }9 P+ u2 S- i" C7 [

7 z9 u$ Y! P4 {& J3 Z' {2 i物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公5 K8 x+ K# L( z: I3 [

6 j. q9 H( F& `- y告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
6 N* q* G6 ~5 R9 x: K
5 V! R0 I3 a7 t, s

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
7 h8 b# U* c3 \7 e" W- a: a# V我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

6 C! u5 x8 r5 U0 s我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
1 L% M0 |4 O' o  F' b2 p6 q* [5 J) v  v  ~2 @
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了: \5 g% ]2 {- W: M4 I& K$ Y
噪音的確是很惱人的..! r/ ~; d8 n7 l+ y" k7 t3 q
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
( H8 F  @, L% S
+ Q1 A: S8 S2 {" I" h! `( |9 @住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園# p0 U& c$ r5 _- v
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~' Y2 I$ ?) y- n0 G; z" S9 m/ ?

: O2 p) {: |+ U, ]* s' T' ?# M

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56
# x' w) D# q5 z3 `) M% z( l  ~3 w千金買屋萬金買鄰1 p0 l  X% u3 }9 w
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
. F3 a( I2 e6 p) L
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
# Q% q. ~0 }5 `. R  F) l  I
1 R2 b& {, h0 M- I  Z* i. m3 A- |; G對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.1 D5 x' w( w' h( E5 [3 U8 `

# I5 t) x1 ~! l  \: r3 B6 V; @向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,! R- {$ R# |/ z2 O. }& E0 @& `
8 f9 n3 a: s8 `7 M7 k
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
3 B: k6 R+ ^6 d4 M1 C4 i- h8 W3 Y+ o! ^5 q! D9 O
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
4 P4 I# F6 H% l3 b* _) Z
% h4 U4 \$ u9 N4 y第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
- k+ ^, \7 a) A: }! o
, ~. e5 S2 w4 z2 J
! D/ A* A/ B2 B, N) T/ e; p; W2 L) ?3 X, k. ]2 P  q# A* ]
謝謝你的回應  ?- Q. L7 P+ F0 K" y# w' ~

6 x8 P, B" Y  p; N( S- n3 r) a/ _
  s6 ~6 c% u9 v/ l3 k

9 M9 O5 \) S# y, T

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家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 , n) q& y; k7 G4 B2 }) I
試試看溝通協調看看吧!

% [" S7 {" m# V( A感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 " z0 ^1 d8 g7 r. l5 ^
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了) g& \; I6 {# b/ i( ]
噪音的確是很惱人的..+ ]# G1 S3 C) u
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
. i" o/ S1 a- E% t
噪音到處都有, 但要看情形: N4 Q: m, x- Y  ^6 j* U
( [- Z$ n8 a2 P8 W" `
無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....) n# s- Y( G7 j

( R0 |; [" H3 s8 P: g, z* c可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
7 n5 ]5 x. w5 C$ ?0 b" N
  e+ X' ]/ x3 y  p% ?& X: F
$ ~; Z. U$ [* {5 T1 C常看到你的高見     謝謝囉
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