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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 ( ~+ i- q$ `2 u) W

+ m# D, m2 S, T0 Y8 {5 B7 F$ N噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
$ ?, W$ |& }7 B% C5 m% F* n, K. B
  l5 L; z2 `  g* }& \8 d8 f) h8 ^0 V為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
( J* G, w" S; d% ~/ D
( n# E' `" ?: d( @( ]
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.+ d+ k9 u* i# ^1 y  q8 i0 N
* t3 _2 j) r! {7 F2 Q
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!; h6 q. c( P3 E6 P

. ^, x- E& J2 V+ n5 V( g基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
2 \$ e% Q! V! w9 n; J* m1 a8 o# w# q4 F) P5 K# k
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------9 \3 V/ l( X+ U& R/ w
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....5 G; K% c/ R# q# t0 W' x* E& E1 |

5 `9 W- V4 J" b; ?) i5 a
/ \8 y5 x  `& h8 d! e: N) h* H我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;! @$ s. |( F; ]& E& s" E5 @* s7 b
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
* l8 b. i8 W7 R/ X4 r( D5 L* v0 u- ?* A5 V
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  9 d- C- `/ p4 Y$ J, |- V  a; ^

% _2 r  d! H8 f! g7 Q必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.  T& K/ k8 n1 U1 }# X
# D% Y, O' R. x( `: f
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
! r( Y! A3 V5 z3 H9 R
4 m: p+ m  Q  H* N8 d" {3 f) r& y2 f* a* T' B/ z, S9 `
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.- Z0 e0 z/ l; {% B/ E0 ]9 M6 w

! N6 |# m; M2 D% I% R1 o
0 ~  T! d  c1 g% W6 E; M6 \7 \

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰7 L, W# B& X( A
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)" D( w2 u0 w" \; a- {

5 s  e- _; @) O; ^建議您請管委會在電梯貼公告勸導7 n, ~+ u) y" E9 Y; _( c' d
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說); o$ r4 u3 V; Q5 x: A0 S6 Z# B
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
3 ^% v! p6 x$ ~; N- Y  `

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是8 \+ R( o1 C8 c! C

3 i2 K4 \; f& ]( ^8 ^( I想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
0 l1 ]& C) N3 u5 L2 [4 I4 {% t+ ~7 |4 Z: w
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公, o! q! m6 W+ N: d
& }9 R# N  L1 T+ Y( f
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質* c; g$ g5 q7 b" q! ^
! A$ j! Q8 b' C6 T- O

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
, L; N7 L# V) W& n; p+ \( s' `我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
0 _+ K' B$ k+ P* h' o% o9 o
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 7 i- v, t0 J! g; Q

. a% n' b  I) b搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
7 J  D  {4 D% H噪音的確是很惱人的..
$ s3 r) R+ h8 @* _* a& S有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的4 S8 R9 h) f9 M5 \
, I( r8 S! N4 V# v- y; F: R; Y. s; ^
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
; F0 A2 b1 a7 {+ R( ?+ G不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
( ?( u# D# L# Y2 o: r6 ]* A7 H
3 g) |- L% V' v

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56 + f  \9 E% H* u, f; ~/ }& e
千金買屋萬金買鄰6 q# W& j# E/ I6 Y) @, v" P
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
% g& Z5 e" X, h) D
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話./ D2 H0 q8 |- Q  R% {& g
; o7 Y% S& c6 |& m1 w8 m) J2 W( I
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
$ L* s! \. Y* q* P. h' f! j; j* T: Q( h; D4 s
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,
* U- v  D0 S( @: j5 [! p' x3 z7 N5 D/ s9 {3 x) B" x1 ^
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
+ Q, \$ p& l* e& N  k4 E1 C3 M9 F8 u# ^) j# W3 w: |# G; U
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....; q; ^( R/ l7 p: v1 P1 o- _
" X! n, o  [! m7 l' x* p
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見., A' P% |7 H+ ?, E; C, r+ |

# }6 n4 s0 N, k1 [' {1 y- H" W7 v! Y

2 p) ?+ V, y* @9 N! K  Z% z1 G( e& T- {謝謝你的回應
$ }( F- I' f! q, B' O' e/ l4 r! H+ |
3 q: b8 U  @# H$ A. O

5 L$ O6 ?# \" c4 Y8 D

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
8 J$ N# u+ D& {試試看溝通協調看看吧!
, |( K# S! D2 V5 o1 e& Z) D
感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 2 S( h/ b- r4 t; B( H4 P. n# q' l
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了$ @0 B7 W% \5 A
噪音的確是很惱人的..
4 [/ b. T" u) S* O有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
1 ~7 {: Y' Z! ]: c
噪音到處都有, 但要看情形
4 a5 w3 t9 G5 ^
* h9 _* [  V, o! o- @  r無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....' u  \( R1 y& d) l; S6 X( h+ K
7 t. T, D1 I3 r
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....! j+ H, ]0 S; ^! i9 p' ~) U
8 B' d/ j4 o9 Z$ w+ H& L8 R, J

" V, d4 Z) ?+ u) i4 C0 \- S1 D1 b# m常看到你的高見     謝謝囉
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